哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区既有物业服务项目定标结果公示
2026-10-20
黑龙江/哈尔滨 中标结果
哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区既有物业服务项目定标结果公示
黑龙江/哈尔滨-2026-10-20 00:00:00
项目编号：哈物采(****)第****号
二、项目名称：哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区既有物业服务项目
三、招 标 人：哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区第一届物业管理委员会
四、代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
五、项目概况：菜站小区：住宅多层面积为*****.**㎡，商服面积为****.**㎡；本小区共有*栋楼，**个单元，户数：***户；
建兴小区：住宅多层面积为*****.**㎡，商服面积为***.**㎡；本小区共有*栋楼，**个单元，户数:***户；
桦树小区：住宅多层面积为*****.**㎡，商服面积为****㎡；本小区共有*栋楼，**个单元，户数:***户
六、招标方式：公开招标（评定分离）
七、被否决的投标单位：无
八、开标时间：****年*月*日**时**分
九、定标结果公示起止日期：****年**月**日至****年**月**日
十、定标情况：按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求，哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区第一届物业管理委员会组织全体业主评选中标物业企业，就选定物业公司广泛征求业主意见，现将表决结果公示如下：
*、小区基本情况与投票有效性说明
菜站建兴桦树小区业主总人数共计****人，占专有部分总建筑面积*****.**平方米。通过两轮投票，业主共参与调查***人，占比**.*%；参与户数占专有部分面积约*****.**平方米，占比**.*%。
两轮业主民调参与表决的业主人数、专有部分面积占比均未达到法律规定的三分之二以上标准，所以将各合格投标人两轮得票数相加，得票数多的为中标人。
*、具体表决结果
①参与表决的业主中共有***户业主同意聘用黑龙江省阳鼎物业管理有限公司，占参与表决户**.*%；
②参与表决的业主中共有**户业主同意聘用哈尔滨旭生物业服务有限公司，占参与表决户**.*%；
③参与表决的业主中共有**户业主同意聘用黑龙江达新物业管理有限公司，占参与表决户*%；
④弃权的业主人数为**户，占比*.*%
十一、最终结果
根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定，
依据菜站建兴桦树小区物业服务招标选聘方案（参照黑建规〔****〕*号）第八项中第五条，第二轮表决得票顺序排名第一且达到法定比例要求的确定为中标人。若第二轮表决中两个合格投标人的得票仍未达到法定比例要求的，则需将各合格投标人两轮得票数相加，得票数多的为中标人。如得票人数相等，得票面积多的排名靠前；如得票面积也相等，则需抽签确定排名顺序。按照选聘方案制定的投票结果应用规则确定中标人。同意黑龙江阳鼎物业管理有限公司提供物业服务。
中标价：住宅多层*.**元/㎡/月、商服*.*元/㎡/月。
以上结果公示三日，投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标结果公示期间向招标人提出。
（一）招标人：哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区第一届物业管理委员会
联系人：陈女士
联系电话：***********
（二）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
联系人：马先生
联系电话：*************
（三）备案部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室
联系人：王先生
联系电话：*************
（四）系统操作咨询电话：*************
黑龙江/哈尔滨-2026-10-20 00:00:00
哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区既有物业服务项目定标结果公示
【信息时间：**********
哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区既有物业服务项目
定标结果公示
一、备案编号：哈外既物［****］***号项目编号：哈物采(****)第****号
二、项目名称：哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区既有物业服务项目
三、招 标 人：哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区第一届物业管理委员会
四、代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
五、项目概况：菜站小区：住宅多层面积为*****.**㎡，商服面积为****.**㎡；本小区共有*栋楼，**个单元，户数：***户；
建兴小区：住宅多层面积为*****.**㎡，商服面积为***.**㎡；本小区共有*栋楼，**个单元，户数:***户；
桦树小区：住宅多层面积为*****.**㎡，商服面积为****㎡；本小区共有*栋楼，**个单元，户数:***户
六、招标方式：公开招标（评定分离）
七、被否决的投标单位：无
八、开标时间：****年*月*日**时**分
九、定标结果公示起止日期：****年**月**日至****年**月**日
十、定标情况：按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求，哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区第一届物业管理委员会组织全体业主评选中标物业企业，就选定物业公司广泛征求业主意见，现将表决结果公示如下：
*、小区基本情况与投票有效性说明
菜站建兴桦树小区业主总人数共计****人，占专有部分总建筑面积*****.**平方米。通过两轮投票，业主共参与调查***人，占比**.*%；参与户数占专有部分面积约*****.**平方米，占比**.*%。
两轮业主民调参与表决的业主人数、专有部分面积占比均未达到法律规定的三分之二以上标准，所以将各合格投标人两轮得票数相加，得票数多的为中标人。
*、具体表决结果
①参与表决的业主中共有***户业主同意聘用黑龙江省阳鼎物业管理有限公司，占参与表决户**.*%；
②参与表决的业主中共有**户业主同意聘用哈尔滨旭生物业服务有限公司，占参与表决户**.*%；
③参与表决的业主中共有**户业主同意聘用黑龙江达新物业管理有限公司，占参与表决户*%；
④弃权的业主人数为**户，占比*.*%
十一、最终结果
根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定，
依据菜站建兴桦树小区物业服务招标选聘方案（参照黑建规〔****〕*号）第八项中第五条，第二轮表决得票顺序排名第一且达到法定比例要求的确定为中标人。若第二轮表决中两个合格投标人的得票仍未达到法定比例要求的，则需将各合格投标人两轮得票数相加，得票数多的为中标人。如得票人数相等，得票面积多的排名靠前；如得票面积也相等，则需抽签确定排名顺序。按照选聘方案制定的投票结果应用规则确定中标人。同意黑龙江阳鼎物业管理有限公司提供物业服务。
中标价：住宅多层*.**元/㎡/月、商服*.*元/㎡/月。
以上结果公示三日，投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标结果公示期间向招标人提出。
（一）招标人：哈尔滨市道外区菜站、建兴、桦树小区第一届物业管理委员会
联系人：陈女士
联系电话：***********
（二）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
联系人：马先生
联系电话：*************
（三）备案部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室
联系人：王先生
联系电话：*************
（四）系统操作咨询电话：*************
