****年田东分公司易地交流总经理房屋租赁采购项目转直接采购公示

****年田东分公司易地交流总经理房屋租赁采购项目递交应答文件的供应商仅*家[适用于仅*家供应商递交的情形]/经评审委员会评审，仅剩*家有效供应商[适用于评审过程中仅剩*个有效供应商]，本次失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：

****年田东分公司易地交流总经理房屋租赁采购项目直接采购公示

****年田东分公司易地交流总经理房屋租赁采购项目采购人为中国电信股份有限公司田东分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。

一、采购内容

为做好田东分公司易地交流任职领导的住房安置工作，现拟续租入田东县城市春天小区**栋***号房屋作为阮仁政总经理的周转住房，具体情况请示如下:

一、拟租房屋情况

拟租房屋位于田东县城市春天小区**栋***号，建筑面积**.**平方米，有购房合同，经核实房东韦彩高非本公司员工或员工亲属。

二、周边租赁价格评估

（一）根据房价行情网的情况，田东县当期挂牌均价为**.** 元.平方米/月。

（二）根据分公司办公室、云网部、营销中心三个部门组成租赁小组进行市场询价评估，周边同类住房的平均租金为**.**元/平方米.月。

三、请示事项

经租赁小组与房东进行谈判并达成一致，田东分公司拟租赁上述房屋，具体方案如下：

租赁期自****年**月*日至自****年**月**日；租赁价格**.** 元/平方米.月，即月租金为**** 元、年租金*****元（含税），租金已包含物业费，租金按半年支付。租金、物业费由公司承担，水电费等其他费用由周转住房使用人自行支付。

四、租赁事由及合规说明

本次租赁严格按照中电信百色〔****〕***号文件实施，领导人员资格及拟租标的均符合相关规定：

（一）阮仁政总经理属于易地交流任职，经办公室核实其本人、配偶及其子女在田东县本地均无房产；

（二）田东分公司目前已无**平米以上的闲置自有住房，符合周转住房租赁的条件，为做好易地交流领导的住房安置，需从外部租入周转住房；

（三）本次周转住房租赁面积**.**平方米，未超过四级经理正职***平方米的标准；

（四）月租金****元，未超过“最大租赁面积 ×每平方米平均租金标准”（租金标准为“任职地县城当期住宅每平方米平均租金×*.*）的管理规定，即租金未超过***×*.*×**.**×*.*=****.**元/月。

二、直接采购原因

本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有*家

三、直接采购供应商

韦彩高

四、公示媒介和期限

本公示仅在中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）上发布，其他媒介转载无效。

公示期自****年**月**日至****年**月**日。

五、项目联系方式

项目联系人和联系方式:鄂丽侨，***********

异议联系人和联系方式:黄绍常，***********

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标*采购异议*提出异议”模块提出

采购人：中国电信股份有限公司田东分公司

日 期：****年**月**日