南方通信大厦**楼设计装修一体化项目[***************]*比选公告

南方通信大厦**楼设计装修一体化项目比选公告

本比选项目为南方通信大厦**楼设计装修一体化项目，比选人为广东南方通信建设有限公司，比选代理机构为中捷通信有限公司，比选代理机构编号：***************。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

*.项目概况与采购内容

*.*项目概况：

※（*）计划工期：

设计工期：中选人在合同签订后的*个工作日内提供本项目空间方案设计、效果图设计、施工图设计，并配合比选人完成施工图审查（如有），比选人审查施工图完成或经比选人审定后*个工作日内提供施工图预算；

施工工期：施工图预算经比选人审定后**个日历日内完成项目范围内全部工程施工，并通过竣工验收。

※（*）质量标准要求：

设计要求：设计成果须符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理的法规、规章，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）及现行行业技术标准要求，设计文件深度满足施工图审查及施工需要；供应商须提供资质证书副本复印件。

施工要求：供应商须承诺本项目施工质量符合国家、广东省、广州市现行法律法规、强制性标准及发包人的各项管理制度要求，达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（** *****）及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准，确保一次验收合格；若因施工原因导致验收不合格，供应商须无条件返工直至合格，并承担由此产生的全部费用及工期延误责任。

※（*）技术标准要求：符合国家和行业的相关要求

（*）承包方式：

（*）设计费按合同价总价包干，总价包括但不限于完成该设计项目设计范围内所有工作的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费、技术措施费、技术考察调研费等一切费用、风险费、保险、疫情防控相关费用及政策性文件规定费用等所有费用；

（*）施工费按图纸清单综合单价包干，综合单价及总价包括但不限于施工设备、管理费、施工用水电费、保险、材料费（包括主材、辅助材料、周转性材料）、人工费、施工机具费、绿色施工安全防护措施费、预算包干费、材料检测费、夜间施工费、赶工、竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等各种措施费、与其他工种的配合费用（包括但不限于物业单位等）、二次搬运费、仓储费、保管费、报建费、验收费、利润、税金、保险、施工疫情防控相关费用及各种政策文件等规定施工单位应交纳的完成本项目的一切费用。中选人所负责的施工图及预算工作完成后，须经比选人所委托的第三方造价咨询单位审定综合单价。

*.*采购内容及标段划分情况：

（*）采购内容：

对广东南方通信建设有限公司南方通信大厦**层办公室进行改造设计装修，包括但不限于拆除工程、装修工程、电气工程、空调、消防工程、弱电工程以及附属工程等。总建筑面积约****.**㎡，包括但不限于空间方案设计、效果图设计，施工图设计及预算，竣工图编制，以及相应的装修建设工程施工、装修配套工程。设计范围和施工范围具体按比选人提供的比选文件及其他补充说明文件等资料。

设计内容：包含设计各阶段（空间方案设计、效果图设计、施工图设计、编制工程概算、现场施工技术交底及配合竣工验收服务等。）

施工内容： 施工阶段（施工实施建设阶段、竣工验收、资料编制归档、总承包管理和现场整体组织等）。具体以比选人实际要求通

为准。

（*）标段划分情况：本项目不划分标段。

※*.*本项目设置最高参选限价，最高参选限价（含增值税）为*,***,***.**元人民币，其中设计费（含施工图、预算、竣工图纸编制）（含增值税）最高参选限价为**,***.**元，建安工程费（含设备等的采购和安装）最高参选限价为*,***,***.**元（含增值税）。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

*.※参选人资格要求

*.*参选人基本资格要求：

（*）参选人须为中华人民共和国境内注册的合法经营的独立法人或其他组织，且必须提供合法有效的营业执照。

（*）参选人须同时具备下述有效资质（以资质证书载明许可范围为准，证书均在有效期内）：

*）装修配套设计资质（满足下列资质之一即可）

① 工程设计综合甲级资质；

② 建筑行业设计乙级（或以上）资质；

③ 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质；

④ 建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质；

⑤ 建筑工程设计事务所资质；

⑥ 原建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质（证书在有效期内）。

*）消防专项设计资质

须具备消防设施工程设计专项甲级资质。

【备注：参选人若持有工程设计综合甲级资质，视同已满足本项消防专项设计资质要求】

*）施工资质（满足下列资质之一即可）

① 建筑装修装饰工程专业承包乙级（或以上）资质；

② 原建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；

③ 原建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质（证书在有效期内）。

*）消防专项施工资质

须具备消防设施工程专业承包一级资质。

【备注：本项目消防改造内容包含本层消防主管移位、喷淋调整、烟感布线穿管、消防广播、应急照明及疏散指示改造、管线拆除、消防单机及联动调试等消防设施专项施工，不属于装修配套末端简易点位调整，须具备消防设施工程专业承包一级资质。】

*）参选人持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：① 资质标准按《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔****〕**号）执行，资质等级压减为甲、乙两级；原丙级、二级等资质证书在有效期内的继续有效，按原承包范围承接工程。②设计成果须通过施工图审查并取得审查合格书；施工质量须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（** *****）合格标准，并承诺一次验收合格。

*.*项目团队要求：

（*）施工项目负责人：本项目至少配备*名具备二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）的施工项目负责人，且无在建工程项目；参选人应提供施工项目负责人有效的建造师注册证书，或提供省建设执业资格注册中心取得二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》（一级建造师直接提供注册证书）；

施工项目负责人须持有有效的安全生产考核合格证（*类），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

同时提供施工项目负责人于比选截止前近*个月在参选人（不含参选人的子公司）连续参保的社保缴纳记录证明复印件。

（*）设计负责人：须具备二级或以上注册建筑师资格，或具备建筑类相关专业中级工程师或以上职称；参选人应提供相应的注册证书或职称证书复印件，并提供设计负责人于比选截止前近*个月在参选人（不含参选人的子公司）连续参保的社保缴纳记录证明复印件。

（*）本项目至少配备*名专职安全员，专职安全员须具有有效的安全生产考核合格证（*类），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；同时提供专职安全员于比选截止前近*个月在参选人（不含参选人的子公司）连续参保的社保缴纳记录证明复印件。

注：*）施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人，施工项目负责人和安全员不为同一人。

*）团队人员须提供比选截止前近*个月在参选人（不含参选人的子公司）连续参保的社保缴纳记录证明复印件；属于下列情形的，可提供相应替代证明材料：①依法无需缴纳社保的人员（如事业单位在编人员、退休返聘人员），提供事业单位人事关系证明、退休证及返聘协议；②参选人成立不足*个月的，提供自成立以来的社保缴纳记录；③社保由上级公司或第三方人力资源机构代缴的，提供代缴协议及参选人劳动合同、工资发放证明；④劳务派遣人员，提供劳务派遣协议及派遣单位社保缴纳证明。

*.*信誉要求：具有良好的信誉，参选人不得存在比选文件规定的“参选人不得存在的情形”，须提供《参选信誉承诺函》。

*.*参选人不得存在的情形

参选人不得存在下列情形之一：

（*） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*） 为本比选项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（*） 为本比选项目的监理人；

（*） 为本比选项目的代建人；

（*） 为本比选项目提供比选代理服务的；

（*） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人的；

（*） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互控股或参股的；

（*） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互任职或工作的；

（*） 被责令停业的；

（**）被暂停或取消参选资格的；

（**）财产被接管或冻结的；

（**）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；

（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（**）参选人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

（**）法律法规或参选人须知前附表规定的其他情形。

*.*其他要求：单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段比选或者未划分标段的同一项目比选；参选人提交参选文件时必须提供《参选人控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表的，其参选文件一律无效。

*.*本项目【接受】联合体参选。

联合体成员（含牵头人）应以承担施工任务的一方为牵头人，并按照比选文件要求提供《联合体共同参选协议》。联合体参加参选的，应满足以下规定：

（*）组成联合体承接项目的，按资质标准划分为同一类的参选人，在资格审查环节，其资质、业绩、信誉等指标按联合体成员中最低者确定；在择优和评选环节，其业绩、信誉等指标均按成员中最低者进行评审，其人员、机械设备等资源性指标可合并计算。

（*）组成联合体承接项目的，按资质标准划分为多类的参选人，应在联合体协议中明确承接每一类分项的成员单位。在资格审查、择优和评选环节，均应先按本条第*项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总。

（*）联合体各方必须按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（*）拟担任本工程项目负责人须为联合体牵头人的企业人员；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加参选；

（*）联合体各方应分别按照比选文件的要求，填写比选文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给比选人；联合体牵头人所提交的参选文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况。

*.*参选保证金：如采用银行电汇方式的，参选保证金必须从参选人的基本账户转出。如采用纸质银行保函方式的，纸质银行保函需提供原件。

*.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

*.比选文件获取

*.*比选文件售卖时间：

文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在参选人：通过供应链电子招投标平台（网址：*****://****.***********.**）完成本项目的报名、文件的购买与下载。

*.*注册（建议用谷歌浏览器进行注册、购买文件等操作，否则可能会因系统不兼容导致注册、购买文件等失败）：输入网址，点击【供应商注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商使用系统需知】。登陆账号后按提示上传相关资料扫描件并提交审核，资料提交正确一个工作日内可通过审核。

注：*）****年*月*日起在中捷通信有限公司购买过招标（比选）文件的供应商，我司已在系统为各位进行初步登记，请以各自供应商的社会统一信用代码登陆系统，补充完整注册资料审批后，进行相关报名手续。*）登陆账号：社会统一信用代码。*）如忘记密码，请将营业执照扫描件发至项目负责人邮箱并写明需重置密码的理由重置。

*.*比选文件购买与下载：

注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并直接“网上”支付。

*.*采用电汇形式购买比选文件的，以购买比选文件所需资料（营业执照扫描件、法人授权委托书扫描件）及汇款银行回单到达时间为准：（*）将比选文件款项电汇到指定账号并须在汇款凭证备注栏注明：公司名称（简称）+代理编号；（*）将上述获取比选文件所需资料（盖单位公章）及汇款银行回单的扫描件电子版发送至购买比选文件联系邮箱（*********.***@********.**）。

*.*本项目使用全流程线上电子平台，收取平台服务费(每套)：***元，售后不退。

*.参选文件的递交（本次参选无须递交纸质文件，只须在中通服供应链管理有限公司电子招标系统（链捷招）上传电子文件，并在参选文件解密时间进行文件解密。文件上传及解密须使用**认证。）

*.*参选文件上传截止时间（即应答截止时间，下同）：****年**月**日**时**分，上传网站为中通服供应链管理有限公司电子招标系统（链捷招）（网址：*****://**.***********.**）。（点击保存文件上传后出现“撤回”按钮即表示参选文件上传成功）。

*.*上传参选文件解密时间为****年**月**日**时**分至**时**分，其它时间无法对参选文件进行解密。

注：未在参选文件递交截止时间前上传电子文件或进行解密的，均视为未按时递交参选文件，即必须同时满足*.*及*.*才视为按时递交参选文件。

*.*本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

*.*出现以下情形时，采购人/比选代理机构不予接收参选文件：

*.*.*逾期上传系统的；

*.*.*预期进行解密的；

*.*.*未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的；

*.*参选保证金：**,***.**元（贰万元人民币）。

*.发布公告的媒介

本比选公告仅在广东公司阳光采购网（****://****.*****.***.**）、供应链电子招投标平台（网址：*****://****.***********.**）上发布，其他媒介转载无效。

*.联系方式

比选人：广东南方通信建设有限公司

地址：广东省广州市海珠区琶洲街道海洲路**号东升云鼎大厦

比选代理机构：中捷通信有限公司

地 址：广州市越秀区较场西路**号

邮 编：******

代理负责人*：周远冲/电话：***********/电子邮件：******@*****.***

代理负责人*：潘少梅/电话：***********/电子邮件：*****@*****.***

项目负责人*：李凡/电话：***********/电子邮件：*****@*****.***

代理负责人*：陈超华/电话：***********/电子邮件：******@*****.***

*.购买比选文件联系人：罗梦妮

电 话：***********

电子邮件：*********.***@********.**

开户名：中捷通信有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：*******************

比选代理机构：中捷通信有限公司

****年**月**日