普洱市中心城区提升改造项目七宗闲置

不动产使用权、收益权、运营权出让项目

出让公告

普采出让〔****〕**号

一、出让情况

根据《云南省人民政府办公厅关于印发〈云南省行政事业单位国有资产管理办法〉的通知》（云政办规〔****〕*号）《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔****〕***号）《普洱市市级行政事业单位国有资产处置管理办法》（普财资〔****〕***号）等有关规定，第五届普洱市人民政府第 *** 次常务会议审议同意，出让方（普洱市住房和城乡建设局）现委托普洱市政府采购和出让中心以网络竞价方式（连续报价）公开出让普洱市中心城区提升改造项目七宗闲置不动产使用权、收益权、运营权。

由普洱市政府采购和出让中心按本公告内容在云南省公共资源交易信息网公开发布出让信息并由普洱市政府采购和出让中心组织实施网络竞价交易活动。

二、出让方

普洱市住房和城乡建设局

三、出让标的简介

(一)标的基本情况：

普洱市中心城区七宗国有不动产，包含住宅及配套经营性商铺，共计 *** 套住房、* 间商铺，合计 *** 套。本次转让仅出让不动产**年使用权、收益权、运营管理权，资产所有权、国有土地使用权权属保持不变。

（二）竞得人需履行责任：一是对合同约定范围内的资产进行日常维修维护、改造提升，保障资产安全、合规、守法经营使用；二是对合同约定范围内水电、物业由竞得人自行分立户头后缴纳；三是装修过程中不得擅自拆改既有建筑主体和承重结构，确需变动的必须在施工前委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，或由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定，并将鉴定书报市机关事务服务中心备案，装修实施方案需经报市机关事务服务中心备案审核后方能施工。

四、竞买人资格条件

（一）在中华人民共和国境内依法设立，具有良好社会信用，合法存续的独立法人或自然人；

（二）本次出让不接受联合体。

五、出让方式

本次出让以网络竞价（连续报价）方式进行。

六、展示时间及地点

（一）展示时间：****年**月**日至****年**月**日（每工作日**:**—**:**，**:**—**:**）

（二）展示地点：详见标的简介（联系人：陈燕 ************）

七、保证金的交纳

（一）保证金须于****年**月*日**时**分前交纳完成。

（二）竞买保证金数额：详见出让标的简介。

（三）交纳方式：线下交纳。

竞买人应于保证金交纳截止时间前以转账方式交纳保证金，并于保证金交纳截止时前提交普洱市公共资源交易中心出具的正式收据。保证金由竞买人交纳，其他单位和个人不得代交。

保证金交纳账号：

账户名称：普洱市公共资源交易中心

账号：*************************

开户银行：中国建设银行股份有限公司普洱阳光悦城支行

竞买人交纳保证金后，需致电或自行前往普洱市公共资源交易中心获取正式收据（电子收据）。

地址：普洱市政务服务中心*楼***室

联系电话：****—*******

八、报名事项

（一）出让公告期时间：****年**月**日**:**时至****年**月*日**:**

（二）竞买人报名时间：****年**月**日**:**至****年**月*日**:**

（三）资格审查时间：****年**月*日**:**止

（四）网络竞价时间：

（五）报名文件递交地点：云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）

（六）获取出让文件：意向竞买人登录“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）”，进入后切换地区至普洱市，获取出让文件，出让文件具体包括：

*.出让公告；

*.出让须知；

*.附件；

*.报名文件格式。

本项目为全流程电子化项目，报名须提交的表格资料均有模板，请登录“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）”，下载本项目出让文件（详见报名文件格式）获取。

特别提示：报名截止时间后将不再接收任何报名资料，不再允许意向竞买人对报名资料进行任何修改或补充！

九、价款及支付

成交后，竞得人须在 ** 日内与市住房城乡建设局签订《不动产转让合同》，签订合同并按合同约定支付价款。资产交付及相关手续由市财政局、市机关事务服务中心协助办理。交易活动中应缴纳的税费，由买卖双方按法律规定各自承担。

十、其他需要公告的事项

（一）本次出让使用的币种为人民币，不接受外币竞买；

（二）本次出让不接受电话、口头、邮寄竞买；

(三)出让文件中使用的所有时间均为北京时间。

出 让 人：普洱市住房和城乡建设局

联系人：陈燕

联系电话：************

联系地址：思茅区龙生路**号

代理机构：普洱市政府采购和出让中心

联系人：黄倩

联系电话：************

联系地址：普洱市思茅区行政中心*栋***室

普洱市政府采购和出让中心

****年**月**日