昆山高新区朝阳西路北侧、白马泾路东侧商住用房新建项目高新区朝阳西路北侧、白马泾路东侧地块商住用房项目叠墅新风系统，高层洋房全新风辐射空调系统

昆山高新区朝阳西路北侧、白马泾路东侧商住用房新建项目（项目名称）高新区朝阳西路北侧、白马泾路东侧地块商住用房项目叠墅新风系统，高层洋房全新风辐射空调系统（标段名称）施工

资格预审公告

**********************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目昆山高新区朝阳西路北侧、白马泾路东侧商住用房新建项目（项目名称）已由昆山高新技术产业开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以昆高投备〔****〕***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为昆山乐创城市更新建设发展有限公司 ，招标人为昆山乐创城市更新建设发展有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为***%，项目建设采用：□自建☑代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目高新区朝阳西路北侧、白马泾路东侧地块商住用房项目叠墅新风系统，高层洋房全新风辐射空调系统 （标段名称）的施工进行公开招标。

昆山新忠健项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

*.工程概况与招标范围

*.* 标段名称：高新区朝阳西路北侧、白马泾路东侧地块商住用房项目叠墅新风系统，高层洋房全新风辐射空调系统

*.* 建设地点：昆山市朝阳西路北侧、白马泾路东侧

*.* 建设内容：叠墅新风系统，高层洋房全新风辐射空调系统

*.* 质量要求：合格

*.* 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：叠墅新风系统，高层洋房全新风辐射空调系统

*.* 工程合同估算价（万元）：****.****万元

*.* 单位工程及招标范围说明：空调、新风系统

*.* 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 □中型 ☑大型 □特大型

□技术复杂工程

项目技术复杂特征描述：/

*.* 工期：*** 日历天

*.** 是否属于政府采购工程：

☑否

□是

*.**.*是否面向中小企业预留：

□是

☑否

*.**.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于 %。

□本标段以分包形式面向中小企业。大企业投标的，须将%以上的非主体、非关键性工作分包给家(一家或者多家)中小企业。

*.申请人资格要求

*.*申请人资质类别和等级：须具备独立法人资格，且同时具备建筑机电安装工程专业承包一级资质；

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：一级注册建造师（机电工程专业），同时具有安全生产考核合格证（*类证）；

*.*资格审查必要条件：

*.*.*申请人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.*申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.*项目负责人必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*.*申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查其他条件：

☑*.*.*☑企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：

企业****年**月**日以来承担过 单项合同造价大于等于****万元的通风与空调 （不含防、排烟系统，除尘系统）工程 类似工程；

（注：① 建设单位发包给投标人的通风与空调工程：公开招标项目工程造价以中标通知书金额为准，非招标项目工程造价以施工合同造价为准。

② 总承包单位依法分包给投标人的通风与空调工程：公开招标项目工程造价以中标通知书金额为准，非招标项目工程造价以分包合同造价为准。

③ 投标人承接的总承包（含通风与空调）工程：投标人需提供建设单位证明文件扫描件证明该总承包工程业绩中通风与空调工程为投标人完成；业绩金额以总承包施工合同载明的通风与空调工程金额为准，如施工合同未载明通风与空调工程金额，投标人需提供载明通风与空调工程金额的相关证明材料并加盖建设单位公章。

④ 投标人作为联合体成员完成的通风与空调工程业绩：投标人需提供联合体协议书和建设单位证明文件扫描件或其他证明材料以证明该联合体业绩中的通风与空调工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的通风与空调工程金额为准，如合同未载明通风与空调工程金额，投标人需提供载明通风与空调工程金额的相关证明材料并加盖建设单位公章。）

□需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管系统或全国建筑市场监管公共服务平台相应合同查询网页截图；

☑所提供的类似业绩必须提前录入上报至江苏省公共资源交易经营主体信息库，信息库中的业绩须有招标工程的中标通知书（非招标工程可以不提供）、施工合同、竣工验收证明材料的原件扫描件，施工合同信息还需在江苏省工程建设数字化监管系统或全国建筑市场监管公共服务平台中归集或登记，并提供合同归集或登记信息页面的查询网页截图。根据《〈建设工程分类标准〉**/******—****》释义，通风与空调工程包括送、排风系统，防、排烟系统，防尘系统，空调系统，净化空调系统，制冷系统和空调水系统。但本项目要求的类似业绩不包含防、排烟系统，防尘系统。

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是申请人承担的；（*）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

☑*.*.*自****年**月**日以来（近*年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□*.*.*自年月日以来（近*年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□*.*.*自年月日以来（近*年内），申请人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□*.*.*本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为*类投标人参与投标。

□*.*.*项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

☑符合法律法规规定的其他条件：（*）投标人网上提交的所有资格审查材料均须在有效期内，否则按资格审查不合格处理。（*） 按《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办[****]*号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管[****]***号）（查询途径为江苏省工程建设数字化监管系统），在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如资质核查结果不达标的，则资格审查不合格。

*.* 本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

□*.* 本次招标为面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔****〕***号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：建筑业。

□*.*.*以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 %。

□*.*.*以分包形式预留的，若大企业参与本项目投标，须提供《项目分包承诺书》，承诺中标后将本项目中不低于 %的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业。

*.资格审查办法

☑合格制：邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

□有限数量制：通过资格条件审查的申请人多于*家的，按得分由高到低顺序选择家（不少于*家）通过资格预审的申请人参加投标。

*.评标办法

综合评估法

*.资格预审文件的获取

*.*资格预审文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月** 日**时**分。

*.*资格预审文件获取方式：企业可使用**通过“昆山市公共资源交易平台”（系统地址：*****://******.**/********,技术支持：*************）获取招标文件或通过苏州公共资源交易平台昆山分中心招标公告中直接下载资格预审文件，了解工程招标信息 。

*.资格预审申请文件的递交

*.*资格预审申请文件递交截止时间为：****年**月**日**时**分。申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。

*.*逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求或说明

本项目设计单位为筑博设计股份有限公司，本项目监理单位为 中诚智信工程咨询集团股份有限公司。

*.发布公告的媒介

*.*本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心昆山分中心上发布；

*.*本次资格预审公告为第*次发布。

（重发公告原因）

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：昆山乐创城市更新建设发展有限公司 招标代理机构：昆山新忠健项目管理有限公司

招标人地址： 昆山市 招标代理机构地址：昆山市前进西路****号泰和国际***

联系人：蒋工 联系人：蔡金华

电话：*************电话：*************

传真： 项目负责人：汪伟中

邮编： 传真：

电子邮箱： 邮编：

电子邮箱：********@**.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门： 昆山市建设工程招标投标管理办公室 联系电话：*************

**.*异议渠道

实行网上受理与处理异议，异议人必须在昆山市公共资源交易平台依法提出异议。投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔****〕*号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》规定执行