标的名称：湖滨院区产权建筑测绘服务
数量/单位：*项
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********测绘服务

需实现的主要功能或者目标：对湖滨院区内所有有产权的建筑进行产权建筑测绘，测绘总建筑面积约*****.*平方米。
测绘内容：
*.控制测量：测区平面控制测量和高程控制测量，为房产测绘提供基准。
*.宗地（界址）测量：院区用地界址点位置复核测量、用地面积复核，明确各建筑四至关系。
*.房屋现状测量：各建筑外轮廓、层数、层高实测、建筑高度、*** 格式现状分层平面图（墙体位置、门窗洞口、房间净尺寸）、主要承重墙/柱位置、墙厚，楼梯、电梯、管井、共有部位范围，建筑立面轮廓、典型剖面，总平面轮廓与红线关系（地坪标高需加测），占地面积等现状要素测量，建筑总平面布置测量。
*.房产面积测算：按产权单元进行分层、分户（分单元）面积测算，包括套内建筑面积、共有建筑面积分摊及建筑面积复核，并将测算结果与原产权登记面积进行比对分析。
*.房产图绘制：房产分幅平面图、分丘（宗）图、房屋分层平面图、分户图等图件编制。
*.图纸核对：将纸质图纸扫描件与现场实测成果进行比对，查明差异，形成差异核对说明，为后续改造设计提供依据。
*.权籍调查配合：房屋调查表：结构类型、层数、建成年份、用途、测绘依据、精度说明、资质证书，按不动产登记要求编制不动产权籍调查相关成果，配合采购人完成测绘成果审核（备案）及数据入库工作。
*.协助采购人完成与本项目有关的其他工作。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：符合相关规定；*.严格执行国家及浙江省现行有关标准、规范和规定，包括但不限于《房产测量规范》（**/* *****）、《不动产权籍调查技术方案》及浙江省、杭州市房产测绘实施细则等，测绘成果质量须符合国家有关标准规范要求，并通过相关主管部门审核（备案）。
*.测绘成果报告须加盖供应商测绘资质专用章，并由具备相应执业资格的人员签字确认；成果报告应客观、准确反映各建筑现状及产权面积情况。
*.供应商作业期间须服从采购；符合相关规定；合同签订后**日历天内完成湖滨院区内所有有产权建筑的测绘工作并出具测绘成果报告，测绘成果须通过相关主管部门审核（备案），并满足采购人后续使用要求。。