连徐公司2026年连徐高速广场一层整体租赁项目招标公告
2026-10-16
江苏/徐州 招标采购
连徐公司2026年连徐高速广场一层整体租赁项目招标公告
江苏/徐州-2026-10-16 00:00:00
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江苏/徐州-2026-10-16 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 连徐公司****年连徐高速广场一层整体租赁项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | ||||||||
| 项目概况及采购范围 | *. 项目简介 *.*项目名称：连徐高速广场综合体一层整体租赁项目 *.*招标人：江苏连徐高速公路有限公司 *.*招标代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 *.*资金落实情况：本项目为反向采购，由中标人（承租人）出资。 *.*项目概况：连徐高速广场综合体一层整体租赁项目，拟出租位于江苏省徐州市云龙区三环东路**号连徐高速广场商业综合体地上*层，建筑面积*****.**平方米。拟出租标的属于招标人自有产权的建筑，产权清晰、不存在抵押、担保、纳税纠纷等问题。本租赁标的鼓励发展符合国家产业政策导向的新能源汽车、家居建材、连锁加盟品牌等实体店业态。 *. 采购范围及相关要求 *.* 采购范围：连徐高速广场商业综合体地上*层出租，该资产允许承租方在合法、合规、合乎公德的前提下进行正常商业经营，以家居建材、新能源汽车、连锁加盟品牌等实体店业态为主要经营方向，不得用于居住。本次租金不包含物业费、水电费、其他设备使用费等费用。如涉及仓储，不得存放易燃易爆等危险物品。承租人在承租期间不得从事易燃、易爆物品和化学危险品、带噪声、污染环境、影响居民正常生活的作业，如有违反，招标人可立即取消其承租资格，扣除其履约保证金，并追究其他损失。 *.* 业态经营特别约定：（*）承租人运营应当以新能源汽车、家居建材、连锁品牌实体店为主导业态，符合国家相关产业发展方向；（*）中标后承租人实际招商落地业态应当响应投标文件经营规划方案；未经招标人书面同意，不得擅自变更主力经营方向；（*） 因业态规划、证照办理（包括但不限于消防等证照）产生的全部风险，由承租人自行承担。 *.* 最低投标限价：本项目为反向采购，由中标人出资，第一年租金最低投标限价***.**万元/年。从第二个租赁年度起，每租赁年度的年租金较上一年度递增*%。投标人年租金报价低于控制价下限的（不含下限值），作否决投标处理。 *.* 经营期限：****年*月*日至****年*月**日，共五年零两个月，含*个月装修免租期（装修免租期即****年*月*日至****年*月**日）。中标后承租人需于****年*月*日前完成招商入驻。 *.* 租赁地点：连徐高速广场商业综合体地上*层，位于江苏省徐州市云龙区三环东路**号。 *.* 质量要求或服务标准：合格，符合招标人对租赁标的质量标准的要求。 *.* 标段划分：本项目共一个标段，即：*******************标段。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏连徐高速公路有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 孟昭祥 | 联系人电话 | *********** | ||||||
| 采购代理 | 江苏交控人才发展集团有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 严文磊、余婷婷 | 联系人电话 | ***********、************ | ||||||
| 采购包信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购包名称 | 连徐公司****年连徐高速广场一层整体租赁项目 | ||||||||
| 采购包编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 详见其他事项说明 | ||||||||
| 文件递交方式 | 详见其他事项说明 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏招标采购服务平台（*****://***.******.***/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照。;(*)财务要求：投标人应提供*********年度财务会计报表，投标人成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。每个年度财务会计报表中的资产负债表、利润表、现金流量表，缺一不可，否则否决其投标。;(*)业绩要求：投标人自****年*月*日至响应文件递交截止当日（以合同执行时间为准），至少具有一个单个项目经营面积达到****平方米及以上的商业体经营业绩。;(*)信誉要求：*、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（****：//***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；
*、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
*、截止投标文件递交时间当日，投标人未被江苏交通控股有限公司取消投标人资格、或被暂停投标人资格且在暂停期限内。;(*)主要人员要求：无; （*）其他要求：无 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *. 本次采购不接受联合体。 *. 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 *. 每个投标人在本次采购中最多可对*个标段响应，允许成交*个标段。 *. 招标文件的获取 *.* 凡有意参加响应者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行投标人注册，并及时办理信守签以用于投标文件签章和投标文件的开标解密，方法见“首页*帮助中心*操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持：江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************，平台技术在线咨询：电子采购平台首页（右侧竖列）——在线咨询。未能及时完成注册而导致的任何后果将由投标人自行承担。 *.* 投标人在电子采购平台注册成功后，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所响应段，在线报名后，下载招标文件。 *.* 招标文件每套售价*元/标段。 *. 投标文件的递交 *.* 本次招标活动采用电子评标方式。投标人须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台—帮助中心—相关下载—中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子投标文件，电子投标文件中应完整包含招标文件要求的所有内容（含签章、证明材料等），并在上传截止时间前上传至江苏交通控股有限公司电子采购平台，投标人的投标文件解密在投标文件上传截止时间之后进行，投标人必须在下述投标文件解密截止时间前完成投标文件的解密。 电子投标文件上传的截止时间为：****年**月*日*：** 电子投标文件解密的截止时间为：****年**月*日*：** 在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。如遇系统问题，可详询平台技术支持：江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************，平台技术在线咨询：电子采购平台首页（右侧竖列）——在线咨询。 *.* 本项目需要投标人同时递交纸质投标文件，投标人应在投标文件递交截止日期前将纸质投标文件邮寄至江苏省淮安市经济开发区迎宾大道***号淮安管理处****室，接收人：严文磊 电话：***********。 *.* 本项目不组织现场开标会，投标人在规定时间登入系统进行签到、解密、观看文字直播并在系统中确认开标结果。 *.* 投标人在递交投标文件时，应按投标人须知规定提交投标保证金。 *.* 本项目评标以各投标人的电子投标文件为准。 *. 其他 *.*澄清及异议详见第二章投标人须知前附表相关内容。 *.*投标保证金金额：*****元（肆万元）/标段，缴纳方式详见第二章投标人须知前附表相关内容。 | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
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| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
