*** 项目标的基本信息 ***
公告号：吉长产权公发****第***号
挂牌价（万元）：**.**万元
保证金（万元）：*万元
竞价开始时间：********** **:**:**
竞价结束时间：********** **:**:**
限时报价时间：********** **:**:**
最小加价幅度：*.*万元
报价周期：**秒

坐落位置：长春市南关区盛世大路与新明街交汇
房产证号：无
建筑面积（平方米）**.**
结构：框架结构
目前用途：闲置
附属设施：
是否出租：否
标的展示开始时间：
标的展示结束时间：
标的展示地点：

*** 资产情况 ***
资产情况：详见标的明细
标的展示时间：公告期间自行勘察
标的展示地点：长春市南关区盛世大路与新明街交会的润德·汀蘭云境
重大事项披露：基本情况： 本次转让的标的为位于长春南关区盛世大路与新明街交会的润德·汀蘭云境项目*/*地块**处门市。分布于*栋商业，分别为：**#***处、**#**处、**#**处、**#**处； 现润德·汀蘭云境项目*/*地块**处门市项目已完成竣工验收及商品房现售备案，房源可正常销售，可办理不动产权转移登记；房屋所有权单位：长春润德租赁住房管理有限公司；土地性质：出让；规划用途：商业服务用房；结构：钢筋混凝土框架结构；合计建筑面积：****.**平方米，目前为闲置状态。 标的具体情况，详见《标的明细》。 有关转让标的的瑕疵声明及重大事项提示如下： *、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。转让方及产权交易机构对标的的介绍、说明及展示仅供意向受让方参考，不构成对标的状况、质量、用途及投资价值的任何保证或承诺。转让标的的瑕疵包括但不限于标的存在的一切已知或未知瑕疵、质量缺陷、欠缴费用及其他不利情形，意向受让方应自行全面核查。 *、水、电、物业、取暖费等相关费用，以双方签订的《产权转让合同》约定的交付日期作为交接日；交接日前由转让方承担，交接日后，由受让方自行承担。 *、本次转让的标的以实物现状为准，转让面积以房屋登记部门确定的房屋所有权证证载面积为准，产生的误差由受让方自行查实并承担，转让方和产权交易机构不承担任何相关法律责任，并且不影响此次挂牌价格，**处标的所在地均为集中供热。 *、转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。 *、如产权交易过程中遇以下情形的：①该产权因城市建设需要被依法列入房屋征收范围的；②转让产权因不可抗力毁损、灭失的；③受让方无故不推进产权交易进程，经产权中心催办仍不作为的；④经确认产权交易活动无法继续实施的包括但不限于因国家政策调整、规划变更或法律法规变化导致交易无法继续实 施等其他情形的，转让方有权终止交易，转让方依据上述任一情形终止交易的，已收取的款项(如有)在扣除受让方应承担的费用后无息退还， 转让方不因此承担违约责任。 *、意向受让方成为最终受让方后，需在成交后*个工作日内交付成交价款及交易服务费。成交价款结清后**个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并向转让方缴纳物维等费用，合同签订后**个工作日内，由转让方向受让方交付标的并完成网签备案，备案完成后，受让方自行办理权属证明，产生的费用由受让方自行承担。 *、意向受让方自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及交易中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。 *、本标的《瑕疵声明及重大事项提示》中未尽事宜由受让方在竞买前自行了解，成交后视为对上述说明及资产现状已知和未知瑕疵的熟知并认可，转让方及产权机构不承担任何责任。 *、本项目不接受联合受让。 **、特别提示 ①本次转让采用动态报价方式，意向受让方应按照产权交易中心发布的公告相关规则，在规定时间内登录产权交易中心动态报价系统完成报价，由系统按规则确定报价最高者为受让方；具体竞价方式、报价规则及延时规则，以产权交易中心网络竞价系统及公告说明为准。 ②动态报价风险提示：意向受让方应自行配备参与网络竞价所需的网络及设备，并妥善保管报价系统的登录账号、密码及验证信息，因意向受让方自身网络环境、设备故障、操作失误、账号密码保管不善等原因导致无法正常报价、报价无效或竞价失败的，一切后果由意向受让方自行承担，与转让方及产权交易中心无关；因动态报价系统故障、黑客攻击、电力中断或不可抗力等非转让方原因致使竞价无法正常进行的，产权交易中心有权中止、恢复或重新组织竞价，转让方不因此承担任何责任。 ③保证金处理：未成为受让方的意向受让方所交纳的登记保证金，由产权交易中心按照公告及有关规定无息原路退还；成为受让方的，其交纳的登记保证金按公告约定转为成交价款的一部分；受让方存在违约情形的，其登记保证金不予退还，由转让方按本提示及产权交易中心相关规定处理。 本提示未尽事宜，以产权交易中心发布的公告、《竞价须知》及相关规则为准；意向受让方递交受让申请并交纳登记保证金，即视为已接受本提示及前述文件的全部内容。

*** 交易条件与受让方资格条件 ***
转让方名称：长春润德租赁住房管理有限公司
转让方式：分零
公告期/报名时间：********** **:**:**至********** **:**:**
竞价方式：动态报价
付款支付方式：一次性付款
付款支付时间：项目成交后*个工作日内签署《成交确认书》,并于*个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费
标的交付期限：成交价款结清后**个工作日内转、受双方签订《产权转让合同》，合同签订后**个工作日内将标的交付受让方
与转让相关的其它条件：*、意向受让方应在公告截止日**：**之前登记报名并交纳竞买保证金至产权中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 *、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对转让标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。 *、意向受让方自行充分了解标的房产及土地使用权情况并符合标的所在地相关部门或机构对本地区房屋及土地使用权买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合相关政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及产权中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。 *、转让标的无查封，未设定抵押、担保等他项权利，转让方拥有完全处置权。 *、其他未尽事宜，详见《竞买须知》、《瑕疵声明及重大事项提示》。 *、本标的受让方须向产权中心交纳交易服务费，具体收费标准：按照差额累计的方式，成交金额*****万元（含）以下部分收取*%，成交金额*****万元以上部分收取*%。 *、受让方需在完成成交价款支付后的*个工作日内完成发票开具，否则视为无需开具发票。
受让方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件；报名须符合标的物所属地区购房资格要求。
竞买保证金设置：*、交纳数额：详见《标的明细》 *、交纳要求：法人单位报名需由公司账户转账，自然人报名需由本人银行卡转帐。 *、交纳截止时间：********** **:**:** *、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）；一次性足额交纳。 *、保证金账户信息：账户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，账号：详见《标的明细》，开户银行：招商银行长春分行营业部，行号：************。收款方户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。 *、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易服务费及成交价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

*** 登记报名 ***
报名方式：网络报名
成交后需提交的材料：自然人：身份证原件。 企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

*** 其他信息 ***
网址：***.******.***
地址：长春市超达路***号（南四环，邮政物流西侧）
项目咨询电话：*************
联系人：杨先生
报名登记电话：*************
联系人：岳女士