编号：温交易〔****〕**号

受委托，我公司定于****年**月**日上午**:**时起在中拍平台（*****://******.******.***.**/）在线公开拍卖温县岳村街道综合养老服务中心经营权。

一、拍卖标的概况

温县岳村街道综合养老服务中心经营权公开拍卖，经营期限五年。该养老服务中心位于岳村街道牛洼村北社会福利中心院内，面积约****.**㎡。

起拍价：*****元/年。

二、资格审查要求

*.本次拍卖会实行线上资格审查。

*.竞买人的资质要求：依法注册成立*年以上的专业化养老服务机构或具有经营养老服务业务范围的企业或社会组织，具有与县（区）级以上（含县、区级）民政部门合作的养老服务运营合同不少于*个（报名时提交），且至少具有运营*家街道综合养老服务中心两年以上（含两年）经验。

*.竞买人报名时，须提供营业执照副本、法定代表人身份证或授权委托书及委托代理人身份证、养老服务运营合同不少于*个、有运营*家街道综合养老服务中心两年以上（含两年）经验的证明材料、保证金交纳凭证，以上资料均提供加盖公章的复印件一份。

*.竞买者请于****年**月**日**:**时前通过中拍平台进行网上报名。保证金实行电子交易，竞买人可通过手机网银、银行柜台转账，以报名截止时间前到达拍卖人指定账户为准。

*.通过资格审查，在规定时间内交纳竞买保证金的竞买人，方可参加竞价活动。

三、买受人成交后必须按委托人下列要求开展综合养老服务活动:

（*）签订运营租赁协议后**日内，提交运营服务方案，经委托人同意后方可开始运营。

（*）买受人必须按照街道养老服务设施功能定位，以提供基本养老服务和普惠养老服务相结合，机构短托、社区日托、居家上门服务相衔接的养老服务格局，为老年人提供短期托养、日间照料、居家照护、康复护理、文化娱乐、精神慰藉、社会工作、紧急救援等全方位、多层次、专业化、精准化的服务。

（*）买受人必须按照委托人要求，按规定比例足额招聘护理人员，持证上岗，配备专职安全管理人员，并负责自筹资金购置完善设备设施。功能室及辅助用房按照设计要求设置到位，确保功能齐全，设施完备。主要包括老人评估室、消防控制室、图书阅览室、康复保健室、娱乐活动室、洗衣房、卫生间，开水间、中心厨房、餐厅、日间照料室、助浴室、心理疏导室、老人休息室、值班室、老年大学、社会工作室等。托养区域面积不超过总建筑面积的**%，托养床位以护理型床位为主。

四、竞买保证金

*.竞买保证金金额：¥*****.**元（大写人民币壹万元整）

交纳保证金账户名称：温县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司温县子夏大街支行

账号：******************

竞买保证金由竞买人在规定时间内交纳至指定银行账户，未按本规定和要求交纳竞买保证金的，按无效竞买处理。

*.竞买保证金交纳截止时间：****年**月**日**:**时。（以银行实际到账为准，逾期未交竞买保证金的竞买人，视为自动放弃竞买资格）。

*.拍卖会结束后，买受人在规定时间内交清成交价款后，持相关凭证至温县公共资源交易中心产权科办理保证金退还手续；未成交人的竞买保证金在拍卖会后*个工作日内办理退还手续。

五、拍卖会报名时间、地点

*.报名时间：****年**月**日***日（法定工作时间）

*.报名地点：中拍平台

六、拍卖标的展示时间、地点

*.标的展示时间：****年**月**日***日（法定工作时间）

*.标的展示地点：标的物所在地

七、拍卖会时间、地点：

本次公开拍卖活动于****年**月**日上午**:**时起在中拍平台（*****://******.******.***.**/）在线举行。

八、发布公告的媒介

本次拍卖公告在《温县人民政府网》上发布。

九、咨询电话：************

河南一泰拍卖有限公司

****年**月**日