石屏县军队离休退休干部休养所国有资产公开招租（二次）公告

石政采产权招字﹝****﹞**号

经石屏县机关事务局批准，受石屏县军队离休退休干部休养所委托，石屏县政府采购和出让中心将对石屏县军队离休退休干部休养所国有资产进行二次公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租项目基本情况

二、经营范围及要求

*.租期及租金支付方式：租期为五年，自租赁合同签订且房屋交付之日起计算。租金一年一付。

*.租金缴纳账户

单位名称：石屏县军队离休退休干部休养所

账户名称：石屏县军队离休退休干部休养所

开户银行：中国建设银行石屏县支行

账 号：********************

*.使用要求：租赁用途为餐饮、居住、副食零售。

*.承租人禁止从事一切违法违规、易燃易爆、污染环境、噪声扰民及影响小区正常生活秩序的经营活动。

*.承租人对房屋进行装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责。

*.承租人不得转租及分租。

*.如因国家政策、不可抗力因素需终止合同，承租人须无条件按出租人要求执行，承租人的经济损失出租人不予补偿。

*.租赁期内，承租人负责房屋内部设施、设备的日常维修与养护（包括但不限于门窗、水电管线、洁具等），承担相应维修费用，确保房屋及附属设施正常使用。

*.出租人出租的资产属国有资产，所有权属国家，出租人以有限期资产使用权出租，资产租赁范围内资产有使用权，出租人保证该房屋无抵押、查封、冻结等权利瑕疵，且有权出租该房屋，否则由此产生的一切法律责任及损失由出租方承担。

三、承租人资格要求

*.承租人须为在中国境内注册的法人，具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

*.承租人具有良好的银行资信和商业信誉。

*.诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

*.本次招租不接受联合体报名。

四、竞租保证金

*.竞租保证金：本项目不收取竞租保证金。

*.为保障出租人利益，维护公平竞争，要求竞租人在报名时作出承诺，对恶意参与竞争、不诚信的竞租人，将报行政主管部门按相关规定作出处罚。

五、标的展示时间、地点

公告期限内，标的所在现场（需要现场踏勘的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后）

竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状，并在此基础上提出竞租申请及报价。

六、报名时间及方式

*.报名时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**

注：报名时间为正常工作时间，节假日期间不接受报名。

*.本次竞租采用网络电子报名方式进行，凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州），凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》和《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人提交资料：

（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、组织机构代码证、税务登记证）；

（*）法定代表人身份证；

（*）企业报名时如非法人报名，还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞租申请书；

（*）红河州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

注：以上材料必须加盖公章，扫描成电子版，报名时一并上传提交。

*.自然人提交资料：

（*）本人身份证复印件一份；

（*）如非本人报名，还须出具本人亲笔签名，并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞租（拍）申请书；

（*）红河州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

注：以上材料必须加按手印，扫描成电子版，报名时一并上传提交。

（二）招租文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州），使用**数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*.凡有意报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网，点击“**办理”，按流程自行办理，也可到州政务服务中心一楼**窗口办理。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）

*.数字证书办理及技术支持：

办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；

电话：***********（**小时客服热线）；

办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、***号窗口）

八、联系方式

*.石屏县政府采购和出让中心：王女士

电话：************

*.石屏县军队离休退休干部休养所：马老师

电话：************

*.系统技术支持服务：北京筑龙信息技术有限责任公司

客服联系电话：************

九、网络竞价时间及竞价平台

取得竞租资格的竞租人于****年**月**日*:**以前登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价。

注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。

十、竞价方式及规则

*.竞价方式：网络电子竞价。

*.按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个增价幅度。

*.竞价按招租标的每年租金竞价。增价幅度按每年租金总价计算，增价幅度见项目基本情况表。

十一、签订成交确认书时间及地点

*.时间：****年**月**日**:**；

*.地点：石屏县政府大楼一楼***室（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

十二、其他

*.报名时竞租人提交的所有资料经查验齐全后方可通过报名（注：上传报名资料时，若审核不通过，则报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求报名以免报名资料不符合要求时无法补正。

*.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*.本公告若有存疑之处或未尽事宜，以出租方解释为准。

十三、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州），（网址：*****://****.**.***.**/#/********）上发布。

附：*.国有产权招租须知

*.竞租申请书

*.国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书

*.国有产权竞价人操作指南

以上资料可在公告网页附件列表中下载

石屏县政府采购和出让中心

****年**月**日