东山街道新医路**号山水大厦****号二层门面房出租

南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京宇成林副业综合开发有限公司委托，就其出租东山街道新医路**号山水大厦****号二层门面房有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京宇成林副业综合开发有限公司

*.* 标的名称： 东山街道新医路**号山水大厦****号二层门面房

*.* 挂牌起止日期：

****年**月**日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 东山街道新医路**号山水大厦****号二层

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 商业（要求经营无油烟、无强噪音、无生产加工行为，承租方不得经营洗浴、机动车维修、酒吧***、烟花爆竹、棋牌室及使用燃气的餐饮业。）

*.* 其他说明：

（*）楼层：共*层，位于*层

（*）装修程度：简装

（*）目前租赁状态：在租，原租赁合同到期日期为****年**月**日，房产移交由出租方负责

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 免租期三个月

*.* 租金支付期限方式： 季度支付，先付后用

*.* 租赁押金(万元)：*.**

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方承租本房产须用于商业（要求经营无油烟、无强噪音、无生产加工行为，承租方不得经营洗浴、机动车维修、酒吧***、烟花爆竹、棋牌室及使用燃气的餐饮业）

（*）意向承租方为法人的，需提供营业执照（复印件加盖公章），意向人为自然人的，需提供本人身份证复印件，原件备查。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：无。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）承租方须在确定承租资格次日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）水电费、物业费均由承租方另行缴纳。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京宇成林副业综合开发有限公司

联系人：高文晶

联系电话： ************

联系地址： 江宁区东山街道苗圃路*号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京江宁国有资产经营集团有限公司

联系人：吕润全

联系电话：************

附件

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