天山领南清城二期西园商业营销代理服务采购项目[***************]*招标公告

天山领南清城二期西园商业营销代理服务采购项目

招标公告

*. 招标条件

本招标项目为天山领南清城二期西园商业营销代理服务采购项目（招标编号：***************）,招标人为新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司，招标代理机构为中通服供应链股份有限公司新疆分公司。项目资金已落实，现已具备招标条件。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目地点：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区水泥厂街***号。

*.* 项目概况：本项目针对领南清城二期西园商铺销售和招商的营销代理，具体内容包括：案场销售、商业招商、营销策划、营销推广、渠道拓客管理、销售签约、租赁签约、回款跟进、交房入住及租赁运营等全链条服务，详细见招标文件第五章《服务标准及要求》。

*.*招标范围：领南清城二期西园共*栋***层独立商业楼，总建筑面积****.**㎡，总套数**套，详细见招标文件第五章《服务标准及要求》。

*.*服务期限：*年，销售+招商综合整体去化率≥**%（其中：销售去化率**%、招商出租率**%）。

*.*中标原则：本项目推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标人或确定中标人：

（*）商务和技术得分较高的投标人优先；

本项目中标人不允许转包、违法分包，否则将取消其中标资格。

*. 投标人资格要求

*.*投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

*.*业绩要求：投标人须具备自****年**月至今类似代理销售项目的业绩至少*个。须提供合同等证明文件，如为单项合同，须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同首页、合同标的、合同金额、签字盖章页；如为框架协议，须提供框架协议复印件+相应订单复印件或发票复印件（发票复印件必须可以清晰看到发票号、发票金额、开具税务局等信息，提供信息无法判定的不统计该合同或订单业绩）或其他证明材料，否则一律不予认可。

*.*财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或****年度自行出具的财务报表须包括（资产负债表、现金流量表、利润表）或银行出具的资信证明（新成立公司自成立之日起计算）。

*.*信誉要求（以现场查验为准）：

*.*.*投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(****://***.****.***.**)中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；

*.*.*投标人不得在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）中存在“失信被执行”记录，提供查询结果截图；

*.*.*未被中国物流集团、新疆天山建材（集团）有限责任公司、新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司列入限制交易名单或禁止交易名单。

注：查询时间应在招标公告发出之后。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

*.*.*为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*.*.*为本招标项目提供招标代理服务的；

*.*.*被责令停业的；

*.*.*被暂停或取消投标资格的；

*.*.*财产被接管或冻结的；

*.*.*在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大安全事故的；

*.*.*法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，同时参与本项目；

*.*.*不满足法律法规相关规定；

*.*本次投标不接受联合体投标。

*.*其他要求：各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人保留核查的权利，并视情况组织核查，对于弄虚作假的行为，将交主管部门进行处置，若中标则取消中标资格；

各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人将在中标后核查，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司的投标，若中标则取消中标资格。

*．招标文件的获取

*.*请于****年**月**日*:**:**（北京时间）至****年**月**日**:**:**（北京时间）（节假日不休息），购买招标文件（电子版）。

招标文件获取方式：登录“中通服供应链股份有限公司电子招标投标平台*新疆（*****://****.***********.**/）” 后，点击“我要报名”（文件获取审核需提交满足招标公告中“三、投标人资格要求”条款的资质要求、财务要求、信誉要求、业绩要求等证明材料），审核通过后，可支付购买标书（要求“现金”不用理会），已经报名且缴费过的项目，可以直接下载标书和查看澄清。缴费完成后自行下载获取。

*.*招标文件售价***元，售后不退：

*.* 招标代理银行信息如下：

单位名称:中通服供应链股份有限公司新疆分公司

账号：*******************（特别提示：账号随项目变化，本项目以此账号为准）

开户行:中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行营业部

联行号:************

*．投标文件的递交

*.*投标文件递交截止时间：****年**月*日**时**分（北京时间）

*.*.*开标时间及地点：****年**月*日**时**分(北京时间)，递交至新疆乌鲁木齐市沙依巴克区新村路**号养护处家属区内独栋办公楼。

*.*、其他补充事宜

*.*.*投标人须在购买招标文件前，通过中通服供应链股份有限公司电子招标投标平台*新疆（*****://****.***********.**/）完成投标人注册。

*.*.*已在该系统注册过的投标人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的申请人请先注册（上传营业执照、资质证书及法人身份证正反面），获取登录账号后登录系统进行项目报名，投标人在注册或完善信息时请选择中通服供应链股份有限公司新疆分公司作为审核机构；

★注册问题：平台网站新疆首页→工作动态→投标人平台注册手册

★购标:注册完成后，点击“我要报名”——支付购买标书要求“现金”不用理会，在公告中找到我单位账户信息进行汇款，将汇款底单留存——点击“标书购买”后，点击“支付标书费用”进入界面后拉到最底有“上传附件”，将汇款底单上传后点击“支付”

请务必在售卖截止时间前登录中通服供应链股份有限公司电子招标投标平台*新疆（*****://****.***********.**/）选择招标项目进行招标文件购买操作，购买截止时间已过，投标人将不能购买招标文件，即不能参加此次采购人活动，由此造成的后果由投标人承担。投标人针对注册审核、网上报名操作等相关业务的咨询，请联系：盛世博***********。

*、发布媒介

中国招标投标公共服务平台、中通服供应链股份有限公司电子招标投标平台*新疆（*****://****.***********.**/）除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

*、监督部门

监督部门：新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司法律合规部

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招 标 人：新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司

联系人：武浩然***********

联系邮箱：**********@**.***

招标代理机构：中通服供应链股份有限公司新疆分公司

地 址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区新村路**号养护处家属区内独栋办公楼

联 系 人：盛世博、蒋一铭

电 话：***********

电子邮箱：**********@**.***