南昌西二绕城高速公路西山北收费站连接线与***国道交汇处空地招租项目
招标公告
南昌洪昌建设工程监理有限公司受南昌高速公路有限公司委托，就南昌西二绕城高速公路西山北收费站连接线与***国道交汇处空地招租项目实行公开招标，现将有关招标事宜公告如下：
（一）项目概况：
*.项目名称：南昌西二绕城高速公路西山北收费站连接线与***国道交汇处空地招租项目。
*.项目概况：本项目出租地块位于南昌市新建区西山镇，地处南昌西二绕高速西山北收费站出口与***国道交汇处，占地面积**亩，目前处于闲置状态。
*.招标范围：本项目的招租范围为南昌西二绕高速公路西山北收费站连接线与***国道交汇处的空地，面积**亩（*****平方米，此为招标面积，实际面积以招标人交付现状及双方交接确认为准），具体详见南昌西二绕高速公路西山北收费站连接线与***国道交汇处空地范围图。
*.招标标段划分：一个标段。
*.年租金投标报价最低限价为******元（含税）（大写：贰拾壹万陆仟元整），租金每三年在上一年基础上递增*%。投标人报价不得低于年租金投标底价，否则视为无效报价。
*.租期*年（自合同签订之日起算），其中免租运营筹备期为*个月。合同期满前**日，承租人可书面申请续租，经招标人同意后双方签订续租协议，续租期限不超过*年。承租人在同等条件下享有优先承租权。
（二）投标人资格条件：
*.投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
*.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动。
*.具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。
*.投标保证金缴纳证明材料（采用保函形式的，提供由银行出具的见索即付保函）。
*.本项目不接受联合体投标。
（三）获取招标文件
时间：****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午 **:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
现场报名：携带以下材料[（*）投标人有效的企业营业执照；（*）法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）及本人身份证]复印件并加盖公章，到南昌洪昌建设工程监理有限公司（综合经营部***室）报名，逾期不予受理。
（四）提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月*日**点**分（北京时间）
开标时间：****年**月*日**点**分（北京时间）
地点：南昌建投大厦负一楼阳光平台开标室（南昌市红谷滩新区丰和中大道***号）。
（五）公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
（六）其他补充事宜：项目信息指定发布媒介：南昌市建设投资集团有限公司官网（***.****.**）、南昌高速公路有限公司公众号及中国招标投标公共服务平台（****://********.*************.***）同时发布。评标结束后，中标候选人将在上述同一媒介公示*个工作日。
（七）凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.招标人信息
名 称：南昌高速公路有限公司
地 址：南昌市九龙大道****号
联系人：王女士
联系方式：***********
*.招标代理机构信息
名 称：南昌洪昌建设工程监理有限公司
地 址：南昌市红谷滩区春晖路***号
项目联系人：章涛、万盛华、曹琳、张维星
联系方式：***********
*.监督部门信息
名 称：南昌高速公路有限公司纪检监察审计室
地 址：南昌市九龙大道****号
联系方式：*************（工作时间：**时～**时、**时～**时）
（八）风险提示
*.租赁期内，如遇政府政策或法律发生变化，导致租赁标的物被列入征收（征迁）范围等情形，租赁行为将提前终止，招标人不承担赔偿和补偿责任，租赁标的物的征收（征迁）补偿归招标人所有，详见租赁合同附件二；中标人投资建设的设施设备，应在招标人书面通知确定的期限内自行拆除并搬离。投标人应在报价时充分考虑上述风险。
*.本项目租赁范围为空地，场地地下埋设有国防通信缆线（含国防光缆、国防电缆等）。中标人在施工及经营期间应谨慎作业，施工前应查明地下管线、国防通信缆线及其他地下设施的位置并采取保护措施；如挖断、损坏地下管线、国防通信缆线或其他地下设施的，由中标人自行承担全部责任及损失，与招标人无关。
