采购内容：物业服务

采购数量：*项

主要功能或目标：*、制订物业服务实施方案、组织实施管理相关的工程图纸、档案与承接查验资料；根据法律、法规制订物业服务的有关制度。 *、房屋建筑共用部位的维护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 *、建筑内部公共部位的保洁，垃圾收集和清运。 *、建立预防性安全防范体系并设立应急机制，做好安全监控、巡视门岗执勤和进出人员的管理等工作。

需满足的要求：*、房屋外观：保持基本完好； *、设备运行：保持正常运行； *、共用部位：共用水电、弱电设施设备的维护和管理，正常使用； *、环境卫生：楼内公共区域保持清洁； *、门岗值班：在本物业服务区域内**小时有人值班与不定时巡逻。 *、消防设施：安技房外部消防设施完好，消防通道畅通定。