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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区黎里镇建南村村民委员会

三优三保复垦地块 （************）

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资源性资产

建南村

*.**亩

耕地

粮田

粮田

粮田

村道

三家村西、袁家桥北粮田

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资源性资产

三家村西、袁家桥北、南环路西北

***.**亩

耕地

粮田

河道

粮田

粮田

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

建南村

身份证/营业执照及法人身份证、银行卡/开户许可证、承包合同

******元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

****** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年*个月

种植

*.本村有***亩以上粮田种植经验的村民 *.当下建南村承包的家庭农场及农业企业 *.注册在本村的家庭农场或农业企业（注册时间需一年以上） *.每位报名者仅可报*个地块

*.在承包期间，如遇各级政府建设需要，如修建道路、高标准农田建设、土地开发等必须无条件服从，本合同立即终止，甲方退还剩余租期的租金，其余不得进行赔偿；在承包期内不允许在所承租的粮田内进行畜禽养殖，禁止破坏耕地，不得私搭乱建，符合安全生产种植，不得抛荒，不得种植水稻、小麦、油菜以外的作物。 *.中标者除缴纳租金外，另需缴纳履约保证金（中标价**%），农田泵房在农忙之前由村上统一进行维修、保养，若作业期间泵房出现故障由承包户自己负责维修；农田耕翻由承包户自行解决，村上不安排机械作业，乙方自己完善农田平整、进排水沟系等作业；机插秧时需向村委会借取插秧机作业的，承包户需向村委会出具《作业安全承诺书》；履约保证金在承租期内如无发生违规的，则承包到期后进行结算退还（退还时不计利息）。承包方还需缴纳**元/亩/年统管费（统管费包括水利资源费、农业灌溉用电、水稻、小麦保险等费用）。 *投标者对所投标的面积清楚，情况熟悉，本村对所发包的标点地以原状为准，基础设施保持原状，中标者不准投入，如确实需要改变水系和灌溉设施等情况，需经村委会同意后方可实施，但一切费用由中标者自行解决，到期重新发包后不作补偿。 *.有关政府涉农补贴（耕地力补贴，稻谷补贴，秸秆还田补贴等）归中标方所有，整村整组土地入股流转生态补偿及其他政府补贴，归村集体所有 *.不得转租，按规定种植，不得改变地形、破坏环境，不得私搭乱建，一经发现，没收履约保证金，取消下一轮投标资格，所有责任由中标者自行承担。 *.水稻收割需在规定时间内收割完成，如发现未按规定时间收割导致村扣分或扣钱，按实际面积扣**元/亩，同时取消下一轮的投标资格。 *.严禁田间秸秆焚烧，若发现焚烧现象或发现上级通报，按规定三麦、水稻每次每亩扣**元。 *.本次竞价会为现场竞价会，迟到或不到现场均视为放弃竞价资格。 竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金可抵租金，招标结束后由平台转至村委会帐户若规定的合同金额超过交易保证金，中标者自收到系统短信成交结果通知后**个工作日内通过银行转账或现金解款方式一次性付清剩余合同租金。 *.租期****年**月*日至****年*月**日