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土地承包经营权流转

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常熟市支塘镇盛泾农地股份合作社

农地

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资源性资产

盛泾村

***.**亩

耕地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

常熟市支塘镇盛泾村村民委员会

身份证，银行卡

******元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：应价报价

*** 元 /亩/年

有

另行通知

镇级交易中心

否

*年

稻麦种植

*.户籍地不限，年龄在**周岁以下，具有独立民事行为能力，热爱农业工作； *.有承包经营经验的； *.与村委会无陈欠款往来； *.配合村委会各项中心工作； 以上资格由村委会审核。

*.以上地块只限于投标人稻、麦种植，不作他用，若违反，村将有权收回发包的土地，由此产生的相关费用在上交费用中扣除，并取消其今后本村土地承包经营权流转招标的资格。 *.中标者*日内到村委会签订土地承包经营权流转合同，签订合同时缴纳土地流转费及土地（种植诚信）保证金***元/亩（不计利息）。 *.中标方在流转期内，不得以土质、气候、水质等状况造成的绝收或减产为理由，要求招标方减免土地流转费或成为缓交流转费理由。中标方在流转期内的收益状况由自己负责与招标方无关，招、中标双方均按合同条款履行。 *.流转期内出现部分农户流转土地入股，按就近大户优先原则种植，流转费按原中标价结算。 *.大户优先原则条件：（*）租金及时上交不拖欠；（*）与种植地块周边村民无矛盾或发生矛盾能自行及时处置的；（*）农业基础设施维护好（如泵站、板渠、秧盘、插秧机等）；（*）处置问题及时（妥善处置农业生产垃圾、田间作业后残留在道路上的泥土并配合做好镇、村相关工作）；（*）标段内小户耕种需求，需按市场价帮助小户进行耕种（如耕地、收割），不得推诿；（*）此原则仅适用于上年度本村实际种植大户。 *.如遇国家征用及政府整体规划，双方应办理相关终止手续，并协商补偿事宜，补偿标准不得超过政府规定。 *.为确保本次招标的公平、公开、公正，由经服中心、招投标中心参与现场监督指导。