嘉禾五中门面公开招租公告

为规范国有资产管理，盘活校园资产，经学校研究决定，对学校*间门面面向社会实行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租门面基本情况

*.招租标的：嘉禾五中校内门面共*间（位置：嘉禾五中校大门出口右边中华西路*间，男生宿舍一楼珠泉西路旁*间）

*.面积与底价：

校门口两间门面（独立或整体招租）：每间门面约**㎡，月租金底价***元/间

男生宿舍一楼珠泉西路旁*号门面：门面约**㎡，月租金底价***元/间

*.租赁期限：*年

*.租金支付：按年支付，首年租金须在签订合同后*日内一次性缴清；后续每年租金须提前一周缴清。

*.业态限制：严禁餐饮、夜宵、网吧、娱乐、噪音/油烟污染、烟酒类经营，不得影响教学与师生生活

二、招租方式（*天滚动周期，长期有效）

*.本公告为长期有效挂牌公告，采取*个自然日为一个完整竞租周期循环开展招租工作，无需重复发布新公告。

*.报名周期：挂牌日起算，*个自然日为统一报名、报价、资格审核周期。

*.周期循环：每一轮周期结束后，若无中标人，自动进入下一个*天招租周期，持续滚动挂牌，直至门面成功出租、签订正式租赁合同为止。

*.公开竞价、价高者得；同等条件下原租户享有优先承租权

三、报名条件

*.具有完全民事行为能力的自然人、依法设立的法人或其他组织；

*.无违法经营记录，信誉良好，能独立承担民事责任

*.接受学校管理规定与业态限制

四、报名与竞价安排

*、挂牌起始日期：****年**月**日

*、挂牌截止日期：长期

*.挂牌周期内征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人在规定时间内原则上以不低于挂牌价格报价（若低于底价，由校党委会通过），直接确定为中租人。

*.挂牌周期内，征集到两个或两个以上符合条件的竞价人，由嘉禾五中组织召开竞租会。

*.报名时间：从****年**月**日起，每*个工作日为一个周期，周期内第*天的**:**时至周期内最后一天**:**时。

*.报名地点：嘉禾五中总务处（致行楼一楼）

*.报名材料：

(*)自然人：本人身份证原件及复印件

(*)法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（委托他人办理的需提供授权委托书及受托人身份证）

*.保证金：每间/组门面缴纳保证金****元（未中标*个工作日内无息退还）,中标者保证金转为合同履约保证金

五、其他事项

*.中标者*日内签订租赁合同，逾期视为放弃，保证金不予退还

*.承租方自行办理工商、税务、卫生等证照，费用自理

*.门面按现状出租，学校不承担装修、改造费用

*.门面租赁到期承租方无偿退出，学校不承担任何补偿或装修费用。

*. 严禁转租、转借或擅自改变经营用途。一经发现，学校有权解除合同，收回门面，保证金不予退还。

五、联系方式

联系人：李老师

联系电话：***********

现场踏勘：报名期间可预约现场查看

嘉禾县第五中学

****年**月**日