金沙县紫金供销合作社商品房公开竞售公告

为盘活社有存量资产，提高资产使用效益，经我社理事会及县供销合作社资产运营中心共同研究同意，现就名下商品房面向社会公开竞售，遵循“公开、公平、公正、价高者得”原则，择优确定受让方。现将有关事项公告如下：

一、出售人（转让方）

金沙县紫金供销合作社

二、标的基本情况

标的物：金沙县西洛街道中心社区水映书香**号楼**号商品房

合同编号：金沙合同************号

建筑面积：***.**㎡；套内面积：***.**㎡

房屋用途：住宅；房屋现状：【☑空置／□其他，据实勾选】

竞售底价：****元／平方米（按建筑面积计价），标的总底价：******.**元。

权属情况：产权清晰，无抵押。

三、竞买资格

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律法规禁止受让的除外）。

四、竞买保证金

*．保证金金额：人民币*****元（叁万元整）；意向竞买人须在报名截止日前转账缴入指定账户（以资金实际到账为准）。

户 名：金沙县紫金供销合作社

开户行：金沙县农村信用合作联社玉屏分社

账 号：******************

转账备注：竞买保证金

*．保证金处置：竞得人保证金自动转为购房款；未竞得人竞价结束后*个工作日内无息原路退还。

*．若竞买人存在串通报价、弄虚作假、成交后反悔拒签合同、逾期不支付房款等违约情形，竞买保证金不予退还。

五、报名、踏勘安排

*．公告期限：自****年**月**日至****年**月**日（共**个工作日）。

*．报名截止时间：****年**月**日**：**，逾期不再接受报名。

*．报名时间：公告期内工作日**：**—**：**，**：**—**：**。

*．报名地点：贵州省毕节市金沙县河滨路***号四楼

联系人：赵波　联系电话：***********

*．现场踏勘：意向竞买人可自行前往标的现场踏勘，踏勘产生的一切费用自行承担；一经报名参与竞价，即视为已充分知晓房屋现状、权属、配套及潜在瑕疵，出售人不承担瑕疵担保责任。

*．报名材料：自然人提供身份证原件及复印件；法人提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证复印件。所有复印件需加盖手印／公章。

六、竞价方式及成交规则

*．竞价方式：现场公开增价竞价。报名有效意向竞买人≥*家方可组织现场竞价；若报名期满仅征集到*家有效意向竞买人，经我社理事会研究，可在不低于底价的前提下协议转让。

*．加价幅度：**元／平方米，竞买人可按该幅度阶梯加价，可一次性多档加价。

*．成交原则：有效报价不得低于底价，价高者得。最高报价即为成交单价，按建筑面积***.**㎡计算总房款。竞价结束当场签订《成交确认书》。

*．竞价时间、地点：报名结束后另行电话通知所有合格竞买人。

七、付款、过户及税费约定

*．付款方式：竞得人须在签订成交确认书后*个工作日内一次性付清全部购房款。逾期未付清房款，视为自动放弃受让资格，保证金不予退还，标的由出售人重新处置。

*．交易税费：房屋过户所产生契税、增值税、土地增值税、印花税、不动产登记费等所有税费，按照国家税法规定由买卖双方各自承担。

*．房屋交付：购房全款足额到账后*个工作日内办理房屋移交。移交前产生的水电、物业、欠费由出售人承担；移交后产生的各项费用由买受人承担。

八、其他事项

*．本公告仅为要约邀请，不构成交易合同。

*．出售人有权根据实际情况，中止、终止本次竞售活动，无需承担赔偿责任。

*．意向竞买人应自行核实不动产登记、房屋欠费、规划等相关信息，出售人仅提供现有资料。

*．未尽事宜由金沙县紫金供销合作社负责解释。

金沙县紫金供销合作社

****年**月**日