*、其他披露事项详见辽宁天勤房地产土地评估咨询有限责任公司出具的《大连装备投资集团有限公司及其子公司拟出租位于大连市沙河口区联合路**，****至****号等*处商业房地产年租金市场价值评估项目资产评估报告》(天勤评字[****]第***号)。

*、本项目资产持有单位为大连国运房地产开发有限公司及大连装备投资集团有限公司，本项目成交后，承租方按照资产持有情况与出租方分别签署租赁合同。

*、本项目出租标的目前处于原承租方占用状态，原承租方不放弃优先承租权。

*、原承租方若行使优先承租权，则须按照大连产权交易所公告的要求行使优先承租权，于本项目挂牌期间向大连产权交易所提交承租申请及承租相关资料，并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请及受让相关资料、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。

*、意向承租方应当在信息披露公告期满日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》相关条款执行，由承租方承担。

*、交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、本项目履约保证金为首年*个月租金交纳至出租方指定结算账户。

履约保证金为承租方履行租赁合同的担保，承租方应按交易要求足额缴纳履约保证金。租赁期内，如承租方发生违约，包括但不限于拖欠租金、应向出租方支付违约金、赔偿金、补偿金，或欠缴水电费、物业费、滞纳金及其他应由承租方承担的费用的，出租方有权直接以履约保证金部分或全部抵扣前述应付款项。履约保证金抵扣后仍不足以清偿全部欠款及损失的，承租方应于收到出租方通知后**日内付清全部款项、赔偿出租方全部损失，并补足履约保证金；承租方逾期**日未履行完毕前述义务的，出租方有权单方解除租赁合同。租赁期限届满或租赁合同提前终止，承租方无违约行为，已完整交还租赁房屋并结清全部应付费用的，承租方凭履约保证金收款收据办理退款手续，出租方与承租方完成全部结算后**日内，履约保证金不计利息全额返还。因承租方违约导致租赁合同被出租方解除而提前终止的，履约保证金不予退还。如原租户摘牌，延用原房屋租赁合同的金额。

*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)我方已充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在提交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后的*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余首期租金（首期租金=首年租金/*）、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，并将履约保证金（金额为首年月租金）支付至转让方指定结算账户。

我方同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期支付首期租金，每逾期*日应按逾期支付部分租金的*‰向出租方支付违约金，逾期超过**日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

(*) 我方同意被确定为承租方并在获得大连产权交易所出具资产出租交易凭证后*个工作日内与出租方完成出租标的资产的交接，签订《资产交接单》。明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。我方同意    资产交接之日前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。

交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(*)我方同意被确定为承租方后，大连产权交易所在收到交易双方签订的《资产交接单》后*个工作日内将全部首期租金划转至出租方指定账户。

*、本次出租标的以现状出租，大连产权交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交接依据。意向承租方应在办理承租登记前对出租标的进行充分尽职调查。