保山市财政局名下闲置房地产

电子竞价公告

受保山市财政局委托，我公司对以下闲置资产面向社会进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物基本情况

位于保山市隆阳区保岫西路***号房地产两宗，*.云（****）隆阳区不动产权第*******号，独有土地使用权面积***平方米，使用权类型：划拨用地，建筑面积***.**平方米，建成年代：****年，结构混合结构，用途：住宅，拍卖参考价******元；*.云（****）隆阳区不动产权第*******号，独有土地使用权面积***.**平方米，使用权类型：划拨用地，建筑面积***.**平方米，建成年代：****年，结构砖木结构，用途：住宅，拍卖参考价******元。以上两宗不动产权整体打包拍卖不拆分，起拍价：*******元，竞买保证金******元。

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可报名参加。

三、报名方式及时间

*.报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），在国有产权栏找到本项目凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*.网络报名时间：****年**月**日起至****年**月**日**:**时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

*.标的展示时间：****年**月**日起至****年**月**日止。

*.标的展示地点：云南省保山市隆阳区保岫西路***号。

五、竞买保证金缴纳时间及方式

*.竞买保证金缴纳时间：****年**月**日**:**前（款到账为准并绑定保证金）。

*.竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳，交纳保证金时须备注：保山市隆阳区保岫西路***号房产竞买保证金。竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转到《竞买资格确认书》指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前将竞买保证金转到《竞买资格确认书》指定账户并绑定保证金的造成不能报名参加竞买的后果自负，责任自担。

*.保证金缴纳金额：详见拍卖标的物的基本情况内相对应的金额或《竞买资格确认书》。

开户名称：保山市公共资源交易中心

账号：***************************

开户行：中国农业银行股份有限公司保山正阳北路支行

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视为认同了本公告及《拍卖规则》《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担一切法律责任。

*.**数字证书办理：

（*）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价；

（*）需办理**数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址*****://****.**.***.**），**数字证书办理－服务指南***数字证书办理－《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到保山市公共资源交易中心**窗口办理（自然人每年仅参与一次网上竞价的，可办理有效期*个月的临时证书，办理时缴纳介质（******）押金***元，交易结束后提交介质及押金单，全额退回押金。

（*）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；************（工作日）、************（**小时客服热线）；办理地址：保山市兰城路传媒大厦*号楼*座*楼**数字证书窗口。

*.报名时竞买人须提交以下资料：

（*）企业法人：需提交承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）

（*）自然人：需提交承诺书、本人身份证复印件一份，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

*.拍卖文件获取：

竞买人可登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

*.竞价时间：****年**月**日**:**时至**:**时（延时除外）。

*.竞价平台：全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*.竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*.竞价方式：电子竞价；

*.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为****元／次或其整倍数，可多次报价。

九、拍卖成交价款、拍卖佣金其他费用支付方式

拍卖成交后，买受人须与本公司签订《电子竞价确认书》，成交当日缴清拍卖佣金（按成交价款的*.*%收取），汇入拍卖公司指定账户。并在**日内缴清拍卖成交价款，不按期缴清款项的，逾期缴纳应缴部分每日按*‰收取逾期费用，造成违约的所交纳的保证金不予退还，按规定汇入云南永正拍卖有限公司账户由拍卖公司与委托方协商处置），并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

十、特别说明

*.本次拟处置不动产土地性质为划拨用地，过户需办理有关土地性质变更手续，根据相关政策规定，在符合国土空间规划的前提下，以划拨方式取得的划拨用地使用权转让，拍卖成交后，由买受人依法办理出让用地手续，补缴土地出让价款办理不动产权转移登记，（划拨用地，转出让用地，根据相关规定，保山划拨土地转出让土地的每平方米土地***元左右缴纳，具体数额以主管部门开具的发票为准）。过户所产生的相关税、费按税法及相关规定由买、卖双方各自承担，具体数额以税务主管部门开具的税票为准（土地出让金及其契税、印花税等由买受人自行承担）。

*.标的信息及瑕疵说明：以上不动产（房产）相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积（以实际面积为准）、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。未载明的房屋存在的瑕疵及其他问题，拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

*.云南永正拍卖有限公司以任何方式对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片影像、文字说明等，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。拍卖均按照标的物现状进行拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以现状移交为准，房产的面积以过户时登记机关确定的面积为准；我公司对标的物外观、质量、结构、装修破损是否达到危房及住人，产权等不做担保，相关责任由买受人自行承担，不影响成交结果及价格。如有房屋结构与登记不符，以现状为准，产权手续自行办理，成交后如相关部门要求恢复原貌的，买受人需负责恢复原状并承担相应费用。

*.如不实地查勘而参加竞买，即表明竞买人已认可并接受拍卖标的物的一切现状及品质，视为已对拍卖标的物充分了解，并承担相关责任，竞买人一经报名参加竞买即视为完全了解并认可标的物存在瑕疵。

*.其他事宜：未尽事宜以我公司相关拍卖文件为准，公告的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，我公司及委托人不承担任何责任。

十一、公告发布途径

*.本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）、云南永正拍卖有限公司公众订阅号上发布。

*.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

十二、联系方式

*.云南永正拍卖有限公司

网络咨询姚经理***********

报名咨询刘经理*********** 王经理***********

公司地址：云南省保山市隆阳区升阳路***号

*.保市财政局 联系电话 ************

地 址：保山市隆阳区象山路*号

*.监督单位：保山市机关事务管理局 ************

监督单位地址：保山市隆阳区同仁街**号

云南永正拍卖有限公司

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