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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区盛泽镇黄家溪村村民委员会

农用地

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资源性资产

黄家溪村

**亩

耕地

三里桥永福路

****号农用地

黄溪绸市永福站台

黄胜线

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

黄家溪村

个人报名：身份证及银行卡复印件，联系方式 公司报名：营业执照、开户许可证、法人及代理人身份证复印件，联系方式

****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年*个月

粮田种植

①本村在册户籍村民（熟悉水稻、小麦种植且具有完全民事行为能力、信誉良好）；②上一轮承包者（信誉良好，无违法违规经营，不正当竞争、违规改建搭建、破坏生态环境等不良记录，以前年度未在吴江区域范围内发生欠租欠缴村集体租金，自觉配合村委会相关工作。）；③注册地在吴江范围内的农业合作社、家庭农场及农业公司（配备有大型农用机械设备：拖拉机、无人机、收割机等）。 报名条件：一人仅限报名一个标的，报名、缴纳、竞价、签约均有本人办理，不得代办。

*、投标者对所投的标，视为情况熟悉、面积清楚，本村对移交的租赁标的以原状为准，标的移交后产生的一切费用由中标者自行承担，承包方若在承租期间进行翻耕、平整、排水沟等作业，需经村委会同意后方可实施，一切费用由中标者承担，到期后重新发包时不作补偿。*、种植户不得随意私搭乱建，对承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等公共财物有保管责任，不得蓄意损坏，如有违规者，村有权终止合同收回租赁标的，并取消下一轮投标资格，一切经济损失由承包者自行负责。*、种植户应强化农田环境管理，禁止破坏耕地，严禁田间秸秆焚烧，若发现焚烧现象或发现上级通报，除按上级规定的罚款外，取消下一轮的投标资格。*、未经村委会同意，租期内不得转租、分租，一经发现终止合同，没收履约保证金，取消下一轮投标资格，所有责任由中标者自行承担。 *、在承包期内不允许在所承租的粮田内进行畜禽养殖，禁止破坏耕地，承包户必须符合安全生产种植，不得抛荒，不得随意改变该土地用途，根据区域农业生产有关要求，种植品种仅限水稻、小麦，不得用于其他用途。*、承包方应服从发包方管理，保证机插秧率，机插秧达到上级要求标准。*、在承包期间，如遇各级政府建设需要，如修建道路、土地开发等必须无条件服从，本合同立即终止，甲方退还剩余租期的租金，其余不得进行赔偿。*、有关政府耕地力补贴归种植人所有。招标完成后除缴纳相应的租金、履约保证金（保证金****元）外，另需自行承担水电费、保险费、机耕费等。*、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退回。如中标人逾期未按约定缴纳首年租金、履约保证金等费用，则视为自动放弃中标，交易保证金不予退回。履约保证金在承租期内如无发生违规的，则承包到期后进行结算退还（退还时不计利息）。**、本次招租的所有资源属黄家溪村集体资源，无产权证（土地证、房产证），报名人已知晓上述条款。 交易方式：参照《网络电子竞价系统使用说明》进行线上远程电子竞价（网站****://***.*****.***/）。 租金交付方式：中标者在收到系统短信成交结果通知后，由出租方进行交易结果公示*个工作日，成交公示期满并且无异议后*个工作日内缴清第一年租金，签订合同并缴纳履约保证金****元，如逾期未缴，视为自动放弃，保证金不予退还，项目重新发包。第二年租金在第二年租期起始之日提前一个月支付。