89区商业综合体项目(设计施工总承包)评标报告(交易公告)
2026-10-12
广东/肇庆 中标结果
89区商业综合体项目(设计施工总承包)评标报告(交易公告)
广东/肇庆-2026-10-12 17:31:43
一、工程概况及招标范围 *、本工程位于肇庆市端州区新园中路与信安四路交汇处、益华国际广场东北侧。 *、本项目最高投标限价：*****.******万元，工期：***日历天。 *、项目建设规模：本项目规划建设临街商铺和商业办公建筑，同时建设室外配套工程，广场及道路工程、绿化景观工程等；项目净用地面积****.**平方米，规划总建筑面积为*****.**平方米，其中商铺商业建筑面积为****.**平方米，商业办公建筑面积为*****.**平方米，架空层、半室外空间建筑面积为****.**平方米，地下室建筑面积*****.**平方米。项目建筑基底面积为****.**平方米，容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%，规划总车位数***个（其中地下一层为***个，地下二层为***个）。 二、招标过程 *.招标文件的编制与核备 本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序上报肇庆市住房和城乡建设局备案。 *.公告发布、网上投标 本项目招标公告于****年*月**日（北京时间，下同）同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网上发布。符合投标条件的投标申请人于****年*月**日**时**分至****年**月**日**时**分内登录肇庆市公共资源交易平台（****://***.*******.***）完成网上投标。 *.招标文件答疑、澄清与补遗 详见答疑纪要。 *.投标文件的递交及开标情况 已办理网上投标的投标申请人于****年**月**日**时**分前登录肇庆市公共资源交易平台“不见面”网上开标系统，进入本项目的开标大厅。至规定的投标文件递交截止时间****年**月**日**时**分止，本项目共有 * 家单位成为正式投标人，分别是*.筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司、*.天一建设发展有限公司;中科盛华工程集团有限公司、*.广西华利达建筑有限公司;正道设计有限公司、*.广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司、*.肇庆市建筑工程有限公司;广东建筑艺术设计院有限公司。本项目现场开标会于****年**月**日**时**分在肇庆市端州区端州三路**号肇庆市公共资源交易中心***开标室举行。会议由招标代理主持并在肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市城投置业发展有限公司、肇庆市公共资源交易中心委派的代表见证下，按照招标文件的规定对电子投标文件进行解密并如实记录开标情况（详见《开标记录表》）。由于筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司、 天一建设发展有限公司;中科盛华工程集团有限公司、广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司以纸质保函形式提供投标保证金，系统未能关联成功，根据招标文件规定，开标时投标保证金关联不成功的，以投标人编制到投标文件的投标保证金凭证为评审依据，由评标委员会评审投标保证金的有效性。 三、评标工作 本项目于****年**月**日在肇庆市端州区端州三路**号肇庆市公共资源交易中心***评标室进行评标。具体评标情况如下： *.评标标准、评标办法 本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。 *.评标委员会组成 评标工作由招标人根据本项目招标文件依法组建的评标委员会负责。评标委员会由*人组成，其中*人为招标人代表，其余*人（其中：远程异地评标专家*人）均从省级综合评标评审专家库随机抽取产生。 本项目评标工作主会场为肇庆市公共资源交易中心，分会场（异地评审）抽取新疆的专家至新疆生产建设兵团公共资源交易中心第三分中心进行评审。 *.评标程序 评标时，本项目进入评标会议依次进行评审，评审具体过程如下： *)投标文件评审 评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对所有投标文件进行评审，*家投标单位的投标文件通过形式评审、资格评审和响应性评审，（详见各评审表）；经评标委员会对投标文件保证金情况进行评审，一致认定筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司、 天一建设发展有限公司;中科盛华工程集团有限公司、广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司以纸质保函形式提供投标保证金有效。然后进行商务、技术、经济评审（详见商务标评审表、技术评审表、经济标评审表）。 *)算术性修正 评标委员会对通过投标文件评审的投标报价进行算术性校核，未发现算术性错误。 *)澄清和补正 本项目评标委员会未提出投标文件的澄清要求。 *)无效标或废标或否决投标的情况：无。 *)推荐中标候选人 评标委员会根据综合得分由高至低进行排序，推荐了*名中标候选人。 四、评标结果 经评审，评标委员会推荐的**区商业综合体项目（设计施工总承包）的中标候选人名单如下： 第一中标候选人名称肇庆市建筑工程有限公司;广东建筑艺术设计院有限公司 投标总报价（元）*********.** 工程设计费（元）*******.** 工程设计费下浮率（%）**.** 建筑安装工程费（元）*********.**（不含暂估价） 建筑安装工程费下浮率（%）*.** 质量标准设计质量标准：设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）和《市政公用工程设计文件编制深度规定》（****年版）等现行国家和行业相关规范规定的要求，并能够通过施工图设计文件审查。 施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。 工期(日历天）总工期***日历天，其中设计工期为**日历天（自招标人下达通知文件之日起算）；施工工期为***日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起），完工后**日历天内完成施工质量竣工验收。 项目负责人施工项目负责人：陈桦浩；设计负责人：江海峰 评审得分（分）**.** 第二中标候选人名称筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司 投标总报价（元）*********.** 工程设计费（元）*******.** 工程设计费下浮率（%）**.** 建筑安装工程费（元）*********.**（不含暂估价） 建筑安装工程费下浮率（%）*.** 质量标准设计质量标准：设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）和《市政公用工程设计文件编制深度规定》（****年版）等现行国家和行业相关规范规定的要求，并能够通过施工图设计文件审查。 施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。 工期(日历天）总工期***日历天，其中设计工期为**日历天（自招标人下达通知文件之日起算）；施工工期为***日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起），完工后**日历天内完成施工质量竣工验收。 项目负责人施工项目负责人：曹立建；设计负责人：李星平 评审得分（分）**.** 第三中标候选人名称广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司 投标总报价（元）*********.** 工程设计费（元）*******.** 工程设计费下浮率（%）**.** 建筑安装工程费（元）*********.**（不含暂估价） 建筑安装工程费下浮率（%）*.** 质量标准设计质量标准：设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）和《市政公用工程设计文件编制深度规定》（****年版）等现行国家和行业相关规范规定的要求，并能够通过施工图设计文件审查。 施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。 工期(日历天）总工期***日历天，其中设计工期为**日历天（自招标人下达通知文件之日起算）；施工工期为***日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起），完工后**日历天内完成施工质量竣工验收。 项目负责人施工项目负责人：李长群；设计负责人：常志观 评审得分（分）**.** **区商业综合体项目（设计施工总承包）评标委员会 ****年**月**日 监督代表（签名）： 见证代表（签名）： 招标人代表（签名）： 招标代理机构代表（签名）： 注：本报告原件一份存肇庆市公共资源交易中心，复印件抄送肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市城投置业发展有限公司和招标代理机构。
广东/肇庆-2026-10-12 17:31:43
一、工程概况及招标范围 *、本工程位于肇庆市端州区新园中路与信安四路交汇处、益华国际广场东北侧。 *、本项目最高投标限价：*****.******万元，工期：***日历天。 *、项目建设规模：本项目规划建设临街商铺和商业办公建筑，同时建设室外配套工程，广场及道路工程、绿化景观工程等；项目净用地面积****.**平方米，规划总建筑面积为*****.**平方米，其中商铺商业建筑面积为****.**平方米，商业办公建筑面积为*****.**平方米，架空层、半室外空间建筑面积为****.**平方米，地下室建筑面积*****.**平方米。项目建筑基底面积为****.**平方米，容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%，规划总车位数***个（其中地下一层为***个，地下二层为***个）。 二、招标过程 *.招标文件的编制与核备 本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序上报肇庆市住房和城乡建设局备案。 *.公告发布、网上投标 本项目招标公告于****年*月**日（北京时间，下同）同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网上发布。符合投标条件的投标申请人于****年*月**日**时**分至****年**月**日**时**分内登录肇庆市公共资源交易平台（****://***.*******.***）完成网上投标。 *.招标文件答疑、澄清与补遗 详见答疑纪要。 *.投标文件的递交及开标情况 已办理网上投标的投标申请人于****年**月**日**时**分前登录肇庆市公共资源交易平台“不见面”网上开标系统，进入本项目的开标大厅。至规定的投标文件递交截止时间****年**月**日**时**分止，本项目共有 * 家单位成为正式投标人，分别是*.筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司、*.天一建设发展有限公司;中科盛华工程集团有限公司、*.广西华利达建筑有限公司;正道设计有限公司、*.广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司、*.肇庆市建筑工程有限公司;广东建筑艺术设计院有限公司。本项目现场开标会于****年**月**日**时**分在肇庆市端州区端州三路**号肇庆市公共资源交易中心***开标室举行。会议由招标代理主持并在肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市城投置业发展有限公司、肇庆市公共资源交易中心委派的代表见证下，按照招标文件的规定对电子投标文件进行解密并如实记录开标情况（详见《开标记录表》）。由于筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司、 天一建设发展有限公司;中科盛华工程集团有限公司、广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司以纸质保函形式提供投标保证金，系统未能关联成功，根据招标文件规定，开标时投标保证金关联不成功的，以投标人编制到投标文件的投标保证金凭证为评审依据，由评标委员会评审投标保证金的有效性。 三、评标工作 本项目于****年**月**日在肇庆市端州区端州三路**号肇庆市公共资源交易中心***评标室进行评标。具体评标情况如下： *.评标标准、评标办法 本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。 *.评标委员会组成 评标工作由招标人根据本项目招标文件依法组建的评标委员会负责。评标委员会由*人组成，其中*人为招标人代表，其余*人（其中：远程异地评标专家*人）均从省级综合评标评审专家库随机抽取产生。 本项目评标工作主会场为肇庆市公共资源交易中心，分会场（异地评审）抽取新疆的专家至新疆生产建设兵团公共资源交易中心第三分中心进行评审。 *.评标程序 评标时，本项目进入评标会议依次进行评审，评审具体过程如下： *)投标文件评审 评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对所有投标文件进行评审，*家投标单位的投标文件通过形式评审、资格评审和响应性评审，（详见各评审表）；经评标委员会对投标文件保证金情况进行评审，一致认定筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司、 天一建设发展有限公司;中科盛华工程集团有限公司、广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司以纸质保函形式提供投标保证金有效。然后进行商务、技术、经济评审（详见商务标评审表、技术评审表、经济标评审表）。 *)算术性修正 评标委员会对通过投标文件评审的投标报价进行算术性校核，未发现算术性错误。 *)澄清和补正 本项目评标委员会未提出投标文件的澄清要求。 *)无效标或废标或否决投标的情况：无。 *)推荐中标候选人 评标委员会根据综合得分由高至低进行排序，推荐了*名中标候选人。 四、评标结果 经评审，评标委员会推荐的**区商业综合体项目（设计施工总承包）的中标候选人名单如下： 第一中标候选人名称肇庆市建筑工程有限公司;广东建筑艺术设计院有限公司 投标总报价（元）*********.** 工程设计费（元）*******.** 工程设计费下浮率（%）**.** 建筑安装工程费（元）*********.**（不含暂估价） 建筑安装工程费下浮率（%）*.** 质量标准设计质量标准：设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）和《市政公用工程设计文件编制深度规定》（****年版）等现行国家和行业相关规范规定的要求，并能够通过施工图设计文件审查。 施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。 工期(日历天）总工期***日历天，其中设计工期为**日历天（自招标人下达通知文件之日起算）；施工工期为***日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起），完工后**日历天内完成施工质量竣工验收。 项目负责人施工项目负责人：陈桦浩；设计负责人：江海峰 评审得分（分）**.** 第二中标候选人名称筑华建筑集团有限公司;中城科泽工程设计集团有限责任公司 投标总报价（元）*********.** 工程设计费（元）*******.** 工程设计费下浮率（%）**.** 建筑安装工程费（元）*********.**（不含暂估价） 建筑安装工程费下浮率（%）*.** 质量标准设计质量标准：设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）和《市政公用工程设计文件编制深度规定》（****年版）等现行国家和行业相关规范规定的要求，并能够通过施工图设计文件审查。 施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。 工期(日历天）总工期***日历天，其中设计工期为**日历天（自招标人下达通知文件之日起算）；施工工期为***日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起），完工后**日历天内完成施工质量竣工验收。 项目负责人施工项目负责人：曹立建；设计负责人：李星平 评审得分（分）**.** 第三中标候选人名称广东康君实业股份有限公司;广东智铭设计有限公司 投标总报价（元）*********.** 工程设计费（元）*******.** 工程设计费下浮率（%）**.** 建筑安装工程费（元）*********.**（不含暂估价） 建筑安装工程费下浮率（%）*.** 质量标准设计质量标准：设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）和《市政公用工程设计文件编制深度规定》（****年版）等现行国家和行业相关规范规定的要求，并能够通过施工图设计文件审查。 施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。 工期(日历天）总工期***日历天，其中设计工期为**日历天（自招标人下达通知文件之日起算）；施工工期为***日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起），完工后**日历天内完成施工质量竣工验收。 项目负责人施工项目负责人：李长群；设计负责人：常志观 评审得分（分）**.** **区商业综合体项目（设计施工总承包）评标委员会 ****年**月**日 监督代表（签名）： 见证代表（签名）： 招标人代表（签名）： 招标代理机构代表（签名）： 注：本报告原件一份存肇庆市公共资源交易中心，复印件抄送肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市城投置业发展有限公司和招标代理机构。
