风华园项目管理招标公告

*.招标条件

本招标项目 风华园项目管理已由 / 以 / 批准建设，项目业主为邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 ***% ，招标人为 邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：*、项目名称：风华园项目管理 *、建设地点：邯郸市邯山区。 *、建设规模：项目规划建设* 栋 * 层、* 栋 ** 层住宅楼，* 栋 * 层社区公共服务用房、*栋 * 层（局部 * 层）商业楼，并同步实施地下车库、区内道路、景观绿化等附属工程，总建筑面积 *****.** ㎡，其中：地上建筑面积 *****.** ㎡，地下建筑面积 ****.** ㎡。最终以政府相关部门审批的建设内容为准。 服务期限：自合同签订生效之日起，至项目竣工验收备案完成、竣工决算审计出具正式审计报告、全套工程档案移交业主，且工程缺陷责任期届满止。 质量标准：确保工程建设质量达到合格标准，符合现行国家验收规范及行业标准要求。 *、标段划分：共划分为 * 个标段。
*.*招标范围：建设资金筹措、各项工程前期报批手续；根据项目基本情况对项目向甲方提交项目总体开发计划书（其中包括施工周期、销售周期、经营测算、开发手续办理节点、竣工验收节点、不动产证办理节点等）；招标控制价、工程量清单审核；进行设计、工程施工、服务和材料设备采购、销售等招标工作及合同签订工作，做好各类委托程序；负责工程设计管理；工程施工建设管理，达到竣工备案标准；负责项目与政府相关部门的一切对接工作，负责建设资金拨付的审核；组织竣工验收、专项验收工作并办理竣工备案等手续；销售及营销管理(对项目的广告制作、策划、推广、销售过程进行全面管理)；负责商品房的交付以及项目整体移交(包括物业、公共设施设备)；办理项目不动产权证初始登记手续；负责工程质量保修期内的管理服务。

*.投标人资格要求

*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*资质要求:投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，并在人员、设备方面具有相应的能力。
*.*.*信誉要求:在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/)或中国政府采购网(****://***.****.***.**)中被列入失信被执行人、严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（均不含分公司），不得参加投标。
*.*.*其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人，不得投标。
*.*.*项目负责人资格要求:须具有工程类(或工程经济类)高级或以上技术职称，且至少具有一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格或国家注册造价工程师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家注册咨询工程师（投资）中的一项执业资格。
。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间，下同）， 八方电子招投标平台 下载招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

/

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:**:** ，递交地点/交易平台为 八方电子招投标平台 。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 、 八方电子招投标平台 上发布。

*. 其他公示内容

投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

*. 提出异议渠道和方式

招标人：邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司 联系人：赵玉伟 电话：*********** 招标代理机构：中正信合项目管理有限公司 联系人：李雪娟 电话：***********

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：邯郸市邯山区鑫晔达房地产有限责任公司

电话：***********

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

**.联系方式