网上竞价拍卖公告

济宁市住房公积金管理中心所属三处房产五年期经营租赁权（第二次）拍卖项目已经有关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

*、出让人：济宁市住房公积金管理中心。

*、标的划分：本项目共*个标的。

以上标的用途均为办公。

*、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。 

联系人：程经理   联系电话：***********  

二、竞买人资格要求

*、具有独立承担民事行为能力的中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织；

*、竞买人可投*个标的，可中*个标的；

*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用，服从管理；

*、本项目标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理**及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站*用户注册*产权交易），注册后必须办理** 及电子签章。技术咨询：************、************。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：****年**月**日—****年**月**日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：详见以上拍卖标的信息。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：****年**月**日**时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延*分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在*分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

*、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网（*****://*******.**/******）《产权交易注册流程》。

*、竞得人须严格按照现行法律法规允许的范围内合法使用，服从管理。房屋用途为办公，不得改变用途，不得从事其他经营活动，不得转租。

*、本次拍卖起始价、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为租赁权首年价格。拍卖标的对应的房屋面积未经测绘部门测绘，仅供参考，以其对应的房屋实际面积为准,成交的年租赁价格不因面积的改变和调整。

*、竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价出让须知》。

五、出让人联系方式

出 让 人：济宁市住房公积金管理中心

联系电话：************

联系人：桂科长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鸿运拍卖有限公司

联系地址：济宁市菱花南路尚客优酒店六楼

联系电话：***********      

联系人：程经理   

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市住房公积金管理中心

联系电话：************

联系人：桂科长

二零二六年十月十二日

网上竞价拍卖须​知.***