湖南洁翊项目管理咨询有限公司对观山物业劳务外包服务采购项目进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：

一、采购标段名称、编号及预算金额

采购标段名称：观山物业劳务外包服务采购项目

项目采购编号： ******************

采购标段预算(最高投标限价)：********.**元/年

合同履行期限：自中标后合同签订之日起至****年**月**日止。

二、采购人的采购需求：

其他需求详见本项目招标文件“第四章 技术规格、参数与要求”，本项目所属行业为“物业管理”。

是否为定点项目：否

三、投标人的资格要求：

*、投标人基本资格条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

*、投标人特定资格条件：/。

*、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

*、合同分包：本次招标不接受(接受或不接受)合同分包。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

*、本项目自愿参照《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购【****】**号）文件规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保险费的相关材料、参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

四、招标文件的获取

*、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过登录《湖南省公共资源交易服务平台》（*****://********.*******.***）免费下载招标文件。

*、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，投标人登录“湖南省公共资源交易服务平台”中进入“长沙政府采购电子交易系统 （****://****.******.**/********/***********）”进行格式化电子招标文件的下载。

*、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。

五、投标截止时间、开标时间及地点

*、提交投标文件的截止时间：****年**月**日 **:**（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

开标时间及地点：****年**月**日 **:**（北京时间）。长沙公共资源交易中心【长沙岳麓区岳华路***号（岳华路与府中路交汇处）】

*、电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在 “湖南省公共资源交易服务平台”，登录“长沙政府采购电子交易系统（****://****.******.**/********/***********）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为*****，超过此容量的文件将被拒绝。

六、招标文件公告期限：

招标文件公告期限：****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**止（*个工作日）。

投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，以书面形式（能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。）向采购人和采购代理机构提出质疑。

七、疑问及质疑：

投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在*个工作日内作出答复。

八、本项目的监督部门：

本次招标项目监督为长沙市观山物业管理有限公司,电话：***********。

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人：长沙市观山物业管理有限公司

地 址：长沙市开福区金霞保税电商大厦

联系人：周女士

电 话：*************

采购代理机构：湖南洁翊项目管理咨询有限公司

地 址：湖南省长沙市开福区三一大道永通商邸*栋东单元****房

联系人：黄英、周强、艾莉

邮 编：******

电 话：*************,***********

传 真：/

******：/

十.采购人补充其他内容

*、本招标项目采用电子化招标采购，请投标人在湖南省公共资源交易服务平台（*****://********.*******.***）中登录长沙政府采购电子交易系统（****://****.******.**/********/***********）下载****或.****格式的电子招标文件。

*、请投标人在湖南省公共资源交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购**驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.****格式投标文件。

*、因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章），具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。

*.本项目属于国有企业采购，非政府采购项目，项目资金为国有企业自筹资金，招标文件参照长沙政府采购公开招标电子招标文件及政府采购相关法律法规，并以此进行制作。