国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局****年—****年度物业管理项目磋商公告

湖南麒昱项目管理有限公司受国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局的委托，对国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局****年—****年度物业管理项目进行磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

*、采购项目名称：国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局****年—****年度物业管理项目

*、采购代理编号：***************

*、采购方式：？磋商采购 □竞价采购 □直接采购

*、采购项目预算金额：******.**元。本项目预算金额******.**元/年，三年预算金额共*******.**元。本项目拟一采三年，合同一年一签，第一年服务期满经考核合格后，再续签第二年服务期合同，以此类推。

*、评标方法：？综合评分法 □最低评标价法

*、项目实施期限：自 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止。若本合同签订日期晚于 **** 年 ** 月 ** 日的，则项目实施期限自合同签订之日起计算，期限三年。首期服务费用，服务不足一个自然月的，按实际服务天数折算计取。

*、本项目不接受联合体。

二、采购人的采购需求

三、供应商资格条件

*、基本资格条件：

供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人；

*）具有独立承担民事责任的能力；

*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*）法律、行政法规规定的其他条件；

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：

*专门面向：*中小企业 *小微企业 *监狱企业 *福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

采购标的所属行业为：物业管理。

*、采购项目的特定资格条件：无。

四、获取采购文件

*.有意参加投标者，可在规定的磋商文件获取期限内（****年**月**日至****年**月**日，工作日*:**至**:**、**:**至**:**），选择线上或线下方式获取磋商文件。

*.线下获取：前往湖南麒昱项目管理有限公司（湖南省吉首市乾州世纪大道（莫林酒店）*楼*******室），持法定代表人身份证明或授权委托书、经办人身份证（纸质资料需加盖单位公章）现场领取；

*.线上获取：联系代理机构申领《文件获取表》，完整填写表格后，将加盖单位公章的法定代表人身份证明（或授权委托书）、经办人身份证扫描件及《文件获取表》发送至代理机构指定邮箱，代理机构审核资料无误后，通过邮件发送磋商文件。

*.磋商文件每套售价人民币***元。售后不退。

五、响应文件的递交

*、响应文件递交时间（响应截止时间，下同）为****年**月**日*时**分（北京时间）。

*、响应文件递交地点：国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局会议室。

*、逾期送达或未送达指定地点的纸质响应文件，逾期提交或未提交的响应文件，采购人、采购代理机构不予受理。

六、发布公告的媒介

本磋商公告在国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局门户网站上进行发布，公告期限从本磋商公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*、投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的投标文件恕不接受，届时请供应商派代表参加开标仪式。

*、评标方法：综合评分法

*、采购项目需要落实的政府采购政策：

（*）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（*）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（*）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（*）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。

*、凡对本次招标提出询问及质疑，请与湖南麒昱项目管理有限公司 联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。

八、联系方式

采 购 人：国家税务总局湘西高新技术产业开发区税务局

联 系人：唐先生

电 话：***********

地 址：湖南省吉首市人民南路***号

采购代理机构：湖南麒昱项目管理有限公司

联 系 人：石女士 、符女士

电 话：************、***********、***********

地 址：湖南省吉首市乾州世纪大道（莫林酒店）*楼*******室