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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区平望镇群星村村民委员会

渔池

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资源性资产

**、**组

*亩

其他农用地

鱼池

河道

村道

水面

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

群星村村委会

本人身份证原件及复印件、银行卡 ；营业执照、开户许可证、经办人原件以及法人身份证复印件。村委留存复印件及联系电话。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年*个月

农业种植

*、具备完全民事行为能力、有志于农业，能独立承担民事责任的个人或新型农业经营主体（合作社、农业公司或家庭农场）； *、无失信欠租行为，且未列入《平望镇村级集体资产资源承包失信、违法人员名单》； *、有两次及以上投标、未出价竞标的报名人员，本人及其家人将取消报名资格。

*、未经得出让方同意，承租方不得擅自将租赁的土地转包他人，仅限种植蔬菜，不得种植果树、苗木等经济作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由承租方承担。 *、承租方对本人承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。中标后种植田块、沟渠、机耕路有任何问题均由中标方自行处理，与出租方无关。 *、承包期结束后，承租方必须保证土地和农业设施的可耕性和完整性。 *、承租方必须严格按照上级部门要求种植。承租方规范使用政府许可的农药化肥（绝对禁止使用政府规定的禁用农药），确保农产品安全上市。 *、废弃农药袋、瓶、农膜等按规定处置，其他蔬菜秸秆、尾菜应作基肥处置，不得随意弃置田头或焚烧。 *、自觉配合村委会人居环境整治工作，承包区域内保持干净、整洁，所有生产、生活垃圾由承包户负责清理至村指定垃圾房。 *、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承租方自理，出租方不承担经济责任，出租方做好配合协助工作。 *、如原承租人没有中标的，应在原协议到期后，立即撤场。如拖期一个月内，则需补缴一个月租金。如无特殊情况拖期一个月以上，本村可采取停电停水甚至通过法律程序强制执行。（对中标人延期进场问题，村委会协助，不补偿。） *、若承租方非原承租人，涉及发包地块上的原承租人所属设施、设备由新承租方自行与原承租人协商处理，一切赔偿及法律责任由新承租方承担，与村委会无关。 **、中标人在租赁期内不准违章搭建，因实际需要搭建看护棚的，必须征得村委会书面同意，费用全部由中标人承担，租赁期满不再承包的，所属设施、设备自行拆除或由原承租方自行与新承租人协商处理，村委会不作任何补偿。 **、未按要求执行，出租方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。 **、如合同期内政府或村委会规划需征用该地块，承租方须按属地征收政策配合退出。 **、先交后包，承租方在成交公示期满无异议后*天内以转账形式交清第一年租金及合同履约保证金后签订合同，第二年的*个月租金在第一年度合同到期前*个月交清。承租方需按每亩***元的标准缴纳合同履约保证金。合同期满后，承租方交清所有租金及相关水电等费用，并将以租赁前的状态归还发包方后，合同履约保证金无息退还承租方。 **、如涉及政府开发建设等情况，承租方必须无条件配合，退让部分面积或提前终止合同，补偿按上级标准执行，不得以“补偿金额不能接受”等为由恶意阻拦施工； **、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回；