沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目采购公告
2026-10-09
江苏/南京 招标采购
沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目采购公告
江苏/南京-2026-10-09 00:00:00
我要参与
江苏/南京-2026-10-09 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 沿江公司新桥服务区北区****年中餐业态租赁项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | ||||||||
| 项目概况及采购范围 | *.采购项目概况：****年*月新桥服务区南区与沪武调整公路南半幅道路开通运营。北区目前在改造中，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致。预计****年*月，沪武高速改扩建项目将基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟在北区新引入中式快餐业态进行经营，中式快餐业态面积约***㎡。 *.采购范围及相关要求 *.*经营租赁方式 本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 *.*采购内容： *.*.*经营范围：新桥服务区北区中餐业态租赁，仅限于中式快餐业态经营（需提供**元的二荤二素卡友套餐），经营品类须经采购人批准同意后方可经营；供应商拟投入本项目的所有经营品类均不能与新桥服务区现有业态有重复。 *.*.*负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； *.*.*经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 *.*控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。 采购人设有年度保底租金控制价下限值为**万元（年含税营业额少于或等于***万元时，只收取年度保底租金；年含税营业额大于***万元时，出租人除了收取年度保底租金外，年含税营业额超过***万元的部分按**%提成）。 供应商的年度保底租金费用响应报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），否决其响应。 *.*服务期限：租赁期为三年（****年*月*日至****年**月**日，具体期限以实际营业日期为准） *.*服务地点：新桥服务区。 *.*标段划分：本项目设置*个标段。 *.*质量要求或服务标准：符合江苏交控及采购人对服务区服务质量标准的要求。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购人 | 江苏沿江高速公路有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 黄文 | 联系人电话 | ************* | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、秦姣姣 | 联系人电话 | ****************、***、*********** | ||||||
| 采购包信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购包名称 | 沿江公司新桥服务区北区****年中餐业态租赁项目 | ||||||||
| 采购包编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏招标采购服务平台（*****://***.******.***/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：供应商必须是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；;(*)财务要求：/；;(*)业绩要求：供应商****年*月*日至响应文件递交截止日(以合同签订时间或者能够明确显示合同履行的有效时间为准），具有已完成或正在经营中的交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场等）或城市商业综合体的租赁经营项目业绩（经营内容需包含中式快餐）；;(*)信誉要求：*、截止响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；
*、截止响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
*、截止响应文件递交时间当日，未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的；
;(*)主要人员要求：/；; （*）其他要求：中式快餐品牌需为连锁品牌或地方特色品牌。 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *.询比采购文件的获取 *.*凡有意参加响应者，请提前在江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方法见“首页*帮助中心*操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签办理咨询电话：************或***********。 *.*本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于****年**月*日至****年**月**日**时**分登录电子采购平台，免费下载询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载询比采购文件****版，****版仅供格式参考，所有文件内容均以电子采购平台上的****版文件为准）。 *.响应文件的递交和开启 *.* 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为****年**月** 日*时**分； 响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为****年**月** 日**时**分。 *.* 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为****版或***版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页*帮助中心*操作指南”（网址：*****://****.****.**/***********?*****=*）。 供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 *.* 本项目☑需要 成交供应商在签订合同签前，递交纸质响应文件。 *.* 供应商应在递交截止时间前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 *.* 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 变更说明 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 补充公告内容 | |||||||||
| 更正公告说明 | |||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
