周梁玉桥停车场租赁公告

荆州市自然资源和规划局荆州开发区土地储备中心作为出租方，现对周梁玉桥停车场进行公开对外租赁，本着公开、公平、公正、择优的原则，面向社会公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租方踊跃报名。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

*.项目名称：周梁玉桥停车场租赁项目

*.地块位置：红星北路以东、西干渠路以南

*.租赁面积：***亩（最终以现场实际现状为准）

*.租赁用途：仅限停车场合规经营使用，未经出租方书面同意，不得改变土地用途，不得擅自搭建构筑物，不得从事违法违规、污染环境、扰民等经营活动。

*.场地现状：按现状整体出租，承租方自行承担场地平整、设施改造、配套建设、日常运维、安全管理等全部费用与投入。

二、意向承租方资格要求

*.承租方须为能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人。

*.具有良好的商业信誉和健全的履约能力，无重大失信记录、无重大违法违规经营记录。

*.承租方未被列入******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单（提供网站截图）。

*.认同本项目租赁规则，能够严格遵守公告及后续租赁合同全部约定。

*.报价文件及法律法规规定的其他相关条件。

三、租赁主要约定事项

（一）租赁期限：*年。

（二）租金标准：以本次公开竞价最终成交价为准。

（三）支付方式：按年支付，具体支付时间以合同约定为准。

（四）场地交付：按现状交付，承租方自行踏勘现场，一经报名即视为完全认可地块现状及全部风险。

（五）特殊约定：

*.租赁期内，如因政府出让或公益性项目建设需要提前收回资产的，出租方有权单方解除本合同，承租方应在收到出租方书面通知后**日内无条件清场交还资产，出租方不给予任何补偿（包括但不限于装修、改造、设备搬迁等费用），租金按实际使用天数结算。

*.承租方应按约定用途合理使用资产，负责租赁范围内日常管理、维修、养护（包括但不限于水电线路故障等），并承担相应费用。

*.承租方负责租赁期间的安全生产、消防安全、环境保护、综治维稳等工作，承担因管理不善造成的一切事故责任及经济损失。承租方自行办理本租赁资产开展相关业务所需全部行政许可、备案手续（包括但不限于安全生产、消防安全、环境保护等），承担全部费用及法律责任。

*.未经出租方书面同意，承租方不得对外转租，不得对资产进行改扩建、装修或增加固定设施。经同意的，转租方案或施工方案须报出租方审批；租赁期满或合同提前终止时，承租方投入的不可移动设施（包括硬化地面、围墙、新增建筑等）无偿归出租方所有，出租方不予补偿。

*.承租方不得在租赁土地上倾倒垃圾、渣土、工业废物或危险废物。如造成土地污染，承租方须负责修复并承担全部费用；构成犯罪的，依法移送司法机关。

*.租赁期满之日或合同终止之日，承租方应清空自有物品，将资产按正常使用状态交还出租方，不得影响出租方重新对外出租。逾期未清空的，视为承租方放弃所有权，出租方有权自行处置，处置费用由承租方承担。影响出租方重新出租的，承租方应按合同日租金标准按时间支付影响期内的租金，同时承担前述第*点全部责任。

*.承租方停车场收费价格应符合政府主管部门有关规定。

四、报名及报价文件递交时间、地点及所需资料

*.报名登记时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外），逾期不再接受报名登记。未在上述期限内完成报名登记的，无资格递交报价文件。

*.报名地点：荆州市经开区豉湖路**号荆州经开区管委会院内*号楼附楼。

*.报名需提交资料：意向承租方须按要求编制报价文件（正本*份、副本*份），密封完好并加盖公章（自然人签字按手印），逾期、未密封、资料不全的不予受理。

提交资料包含：营业执照、法人身份证明、授权委托书、身份证资料、信用查询截图、踏勘承诺、合规经营承诺、报价函、报价单等全套资料。

*.报价文件递交截止时间：****年**月**日**:**。密封报价文件须在该时间前递交至指定地点，逾期不予受理。

*.报价文件递交地点：荆州市经开区豉湖路**号荆州经开区管委会院内*号楼附楼。

五、竞租方式

本项目招租底价为人民币***元/亩/年，报价低于底价的直接按无效报价处理。本次采用高价中选、择优确定承租方的竞价方式，按照有效报价从高至低排序确定中标人。

当出现两家及以上意向承租方报价相同时，组织第二轮报价（第二轮报价不得低于第一轮报价）；若第二轮报价仍相同，组织第三轮报价（第三轮报价不得低于第二轮报价）；第三轮报价结束后如报价依旧相同，不再继续竞价，由评审小组提交出租方研究确定；若递交有效报价文件的意向承租方不足*家，本次招租作流标处理，重新组织招租。

六、其他事项

*.所有意向承租方须自行现场踏勘地块，充分了解地块现状、周边环境、政策要求及经营风险，踏勘费用自理，一经报名即视为完全认可项目全部现状及交易规则。

*.本公告为招租公示，不构成要约，一切权利义务以最终签订的租赁合同为准。

*.本次招租如有未尽事宜或信息变更，将发布补充公告。

七、公告发布媒介及公告期限

*.公告发布媒介：荆州经济技术开发区官网：****://***.*********.***.**/；

*.公告期限：*个工作日

八、项目联系信息

咨询联系人：杜嘉宝联系电话：***********

荆州市自然资源和规划局荆州开发区土地储备中心

****年**月**日