南平市建阳区童游街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（二期）全过程咨询服务

招标公告

*.招标条件

本招标项目南平市建阳区童游街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（二期）全过程咨询服务已由南平市建阳区发展改革和科技局以潭发科批【****】***号批准建设，项目业主为南平市建阳区人民政府童游街道办事处，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为***%。招标人为南平市建阳区人民政府童游街道办事处，招标代理机构为建融建设管理集团有限责任公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目名称：南平市建阳区童游街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（二期）全过程咨询服务

*.* 建设地点：童游街道南平市建阳区童游街道办同文社区、均亭社区、暨大社区、曼头山社区、水东社区、营前社区

*.* 计划总投资：项目总投资约*****.**万元，工程费*****.**万元。

*.* 建设规模：建设与涉及老旧小区改造（涉及**** 户，总建设面积***** 平方米）相关配套基础设施，*.在小区内改造路面***** 平方米，改造雨水管网***** 米（管径***********），污水管网***** 米（管径 ***********），供水管道 ****米（管径**********）；屋面防水防渗改造 *****平方米；新增停车位 ***个，汽车充电设施 ***台，非机动车充电设施***台，照明设施 ***盏、消防设施 **处，安防设施 **处。*.在小区外建设衔接城市主干道雨污管网管道**** 米（***********）。*.在小区内建设公共服务设施工程、小区建筑工程等其他配套基础设施。

*.* 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（** 个月）结束之日止。

*.* 项目管理目标：包含进度目标、质量目标、安全文明目标等、工程监理等各个阶段的管理服务。

*.* 标段划分：（如有）/

*.* 招标范围：包含工程勘察、设计咨询优化、工程监理、造价咨询等。

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

□方案设计：/。

□初步设计：/。

□施工图设计：/。

?其他：设计咨询优化：设计咨询、方案论证优化、专项设计优化、图纸深优化、全过程设计优化及配套技术保障工作。对给排水、电气、消防、安防、市政管网等所有专业开展综合优化，重点解决老旧小区改造新旧衔接复杂、场地受限、规范适配、安全隐患整改等重难点问题，兼顾设计合规性、施工可行性、造价经济性及后期运维便利性，涵盖建筑单体、小区配套设施、市政接驳及公共服务配套的全部设计优化内容，并全程负责项目踏勘、方案设计、图纸报审、施工配合、动态优化及竣工移交等全套技术服务。

?工程造价咨询，包括：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作。包括但不限于预算编制、施工期间造价咨询、造价管理、造价鉴定的全过程服务（包含送工程竣工结果审核前初审环节，不含工程结算审核）、设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价，造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

?工程监理服务：包括勘察阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

?其他：包括测绘、试验检测试验检测（含****、平行检测）、档案规整等。

*.投标人资格要求

*.* 投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；或同时具备行政主管部门核发的有效的①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业丙级资质及以上资质；

（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理和市政公用工程乙级及以上资质；

（*）其他资格：*）具有承担工程造价咨询业务的能力（根据《闽建筑函[****]** 号》的规定投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照且完成并通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息）*）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。

采用联合体投标的，联合体数量不超过*家，应由设计咨询优化为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

*.* 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（*）咨询项目总负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或一级注册建造师（注册专业要求为建筑工程）或国家注册监理工程师（注册专业要求为房屋建筑工程或市政公用工程）执业资格或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格或注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书或国家注册土木工程师（道路工程）执业资格及工程类或工程经济类高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（*）专项咨询服务负责人

□项目管理负责人：须具备有效的/。

?勘察咨询负责人：须具备有效的须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

?设计咨询负责人：须具备有效的须具备有效的一级注册建筑师执业资格或注册公用设备工程师（给水排水）执业资格或国家注册土木工程师（道路工程）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程或市政公用工程。

?造价咨询负责人：须具备有效的须具备有效的国家一级注册造价工程师执业资格；且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的正式在岗职工。

□其他负责人：须具备有效的/。

*.* 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

*.* 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

*.* 其他要求：①联合体投标的，应以承担设计咨询优化任务的单位为牵头人，联合体组成数量不得超过*家；②联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③同一专业咨询工作仅允许一家联合体成员承担工作，不允许多家联合体成员共同承担同一专业咨询工作；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人、项目管理负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标人拟派的咨询项目总负责人和各专项咨询服务负责人应为投标人的本企业在岗人员，需提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明；企业成立时间（以营业执照为准）至投标截止之日少于八个月的投标人，则提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯至成立时间次月连续缴费的社保缴费证明。

*. 资格审查办法、评标办法及定标方法

*.* 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.* 本招标项目评标办法：综合评估法。

*.* 本招标项目定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于********** **:**:**（北京时间，下同）至********** **:**:**通过南平市公共资源交易中心网站（*****://****.**.***.**/*****/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*.投标保证金的提交

*.* 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

*.* 投标保证金提交的金额：人民币捌万元(￥*****）。

*.* 投标保证金提交的方式：可以以电子银行保函、年度投标保证金、现金（指电汇或银行转账）等任意一种方式提交，具体详见投标须知前附表。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：********** **:**:**，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。

*.* 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*.履约担保的要求

*.* 履约担保金额：为中标合同价的**%

*.* 履约担保形式：中标人应在接到中标通知书后三十天内合同签订之前可以选择现金或银行保函形式之一向招标人提交履约担保

*.* 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至在合同服务期限届满后** 天

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**和******.**.***.**）、南平市公共资源交易中心(*****://****.**.***.**/*****/)上发布。

**.联系方式

招 标 人：南平市建阳区人民政府童游街道办事处

地 址：福建省南平市建阳区童游嘉禾南路***邮编：******

号，

电子邮箱：/

电 话：************，传真：/

联系 人：柯先生

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司

地 址：建阳区正达名郡**幢*号二层，邮编：******

电子邮箱：/

电 话：***********， 传真：/

招标代理项目负责人：王小飞 联系人：王小飞

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台

网 址：*****://****.**.***.**/*****/

联系电话：************

招投标监督机构名称：南平市建阳区住房和城乡建设局

地 址：南平市建阳区西桥西路*号

联系电话：************

公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心

地 址：南平市武夷新区童游街道翠屏路*号南平市行政服务中心大楼* 楼

联系电话：************