关于变更龙门县龙华镇大埔头林地公开

招租项目交易条件及附件资料的公告

****年*月*日，我分中心发布龙门县龙华镇大埔头林地公开招租公告（公告编号：惠公易产龙门[****] ***号）。

现根据委托方龙门县龙华镇人民政府的要求，变更该标的的项目交易条件特别说明及合同附件。

变更前项目交易条件特别说明：竞得者应在每年*月*日前交清当年租金。变更后项目交易条件特别说明：租金十年一付，共分两期缴纳。首期（第****年）租金须于合同签订之日起*个工作日内足额缴清；第二期（第*****年）租金须于第**年*月*日前足额缴清。

变更后的合同附件详见所在标的“交易文件”,其他交易条件保持不变,项目挂牌日期相应顺延。

特此公告。

惠州市公共资源交易中心龙门分中心
****年*月**日

项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌竞价物业为龙门县龙华镇人民政府位于大埔头的林地，面积***.*亩（详见招租一览表），所交易标的以实物现状为准。

二、项目交易条件和要求

*、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

*、竞价保证金：*万元人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

*、租期为**年，租金十年一付，共分两期缴纳。首期（第****年）租金须于合同签订之日起*个工作日内足额缴清；第二期（第*****年）租金须于第**年*月*日前足额缴清。租金以第三方评估机构的评估值作为出租底价，每*年租金递增*%。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交*万元的合同履约保证金。

四、*.本项目林地仅限用于林地综合经营、林下经济、生态休闲配套经营及合规农林配套服务，所有经营活动必须在国家法律法规、林业及自然资源部门管控范围内开展。*.竞得方如需开展林木抚育、林地整理、场地规整、配套设施搭建、休闲业态经营等一切改造、建设、林木处置行为，须由竞得方自行向林业、自然资源、应急管理、住建等相关行政主管部门申请办理全部审批、备案、许可手续，自行承担全部申报费用及审批风险。本次挂牌交易仅为林地经营权出租，不视为任何建设、改造、林木处置的审批许可，不免除竞得方行政合规义务，未取得正式批复不得擅自实施相关作业。*.严禁擅自改变林地固有性质、严禁无证毁林、擅自开挖山体、违规硬化土地、私自搭建永久性建（构）筑物、超标占用林地；严禁从事采砂、取土、采石、污染环境、破坏生态等违法违规经营活动。*.竞得方须全面落实森林防火、安全生产、水土保持、生态保护主体责任，承担租赁期间全部安全管护、生态保护责任与风险。*.未经出租方书面同意，竞得方不得整体转租、转借、转包林地，不得擅自与第三方合作流转林地。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理：

*．不符合竞价资格条件的；

*．逾期或拒绝办理成交手续的；

*．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

*．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

*．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

*．以其他非法手段竞得的；

*．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县龙华镇人民政府

****年*月*日