昆山文商旅集团有限公司关于集团及其子公司投资性房地产于评估基准日的公允价值评估的公开招标公告

苏州鸿鑫工程咨询有限公司受昆山文商旅集团有限公司的委托，为其拟采购的集团及其子公司投资性房地产于评估基准日的公允价值评估进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目编号：****************

二、招标内容：集团及其子公司投资性房地产于评估基准日的公允价值评估

三、评估报告：提供两年年末的价值评估报告（****年度和****年度）

四、投标人资格要求：

*.本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买招标文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

*.*具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；

*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前一年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

*.*参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

*.*投标人具有经营资格、经营范围、经营能力及售后服务能力（提供营业执照）；

*.*如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书（授权委托代理人必须为投标单位在职人员，提供投标单位为其缴纳的近三个月社保证明）；

*.*投标人完成住房城乡建设主管部门房地产估价机构备案（提供相关证书）

*.*本项目不接受联合体投标。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。

*.根据评审时“信用中国”网站（***.***********.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、招标严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次招标活动；

注：（*）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（*）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息

*.时间：即日起*****年**月**日**:**（北京时间、节假日除外）

*.地点：昆山市庆丰西路***号智谷创意产业园*区***室。

*.售价：本项目招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

*.交款方式：递交资格预审材料时当场现金交纳。

六、投标文件接收信息

*.开始接收时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*.接收截止时间：****年**月**日**:**（北京时间），其后所收到的投标文件恕不接受。

*.递交地点：昆山市庆丰西路***号智谷创意产业园*区***室

*.接收人：苏州鸿鑫工程咨询有限公司

*.投标文件：正本份数：一份，副本份数：两份，电子投标文件：一份。

*.开标时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*.开标地点：昆山市庆丰西路***号智谷创意产业园*区***室

七、预算金额、最高限价、投标保证金

*.预算价：￥******.**元（人民币：伍拾伍万元整）

*.最高限价：无

*.投标保证金：￥****.**元（人民币：捌仟贰佰伍拾元整）

*.投标保证金缴纳截止时间：****年**月*日下午**:**（北京时间），帐号（苏州鸿鑫工程咨询有限公司昆山分公司，帐号***** **** **** **** **** **，开户行*昆山农村商业银行股份有限公司陆家支行）必须从投标单位账户转出，不接受任何现金形式。如未交纳，视为无效投标（投标时必须携带转账证明材料，未出示视为未交纳），投标人在提交投标保证金时请务必写明所投标的项目名称。

九、中标服务费

中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额***万元以下，收取*.*%；*******万元，收取*.*%；********万元，收取*.*%；*********万元，收取*.*%；**********万元，收取*.**%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。

十、联系事项

*.招标人名称:昆山文商旅集团有限公司

联系人：王婷 联系电话：*************

*.招标代理机构名称：苏州鸿鑫工程咨询有限公司

地址：昆山市庆丰西路***号智谷创意产业园*区***室

联系人：刘工联系电话：***********

*.此项目属自行监管项目，电话：***********

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

苏州鸿鑫工程咨询有限公司

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