弥勒市市场监督管理局住房招租公告

弥政采产权招字﹝****﹞**号

一、项目基本情况

经弥勒市机关事务局批准，受弥勒市市场监督管理局委托，弥勒市政府采购和出让中心现向社会公开招租以下房屋使用权。

二、经营范围及要求

*、租期及租金支付方式：租期为****年**月*日至****年*月**日，起止时间具体以合同签订时间为准，租金一年一付。

*、住房仅限于居住。

*、承租方认可房屋现状承租，自愿承担承租期间的安全、消防、环卫等全部责任。在租用期间所发生的一切安全事故均由承租方承担全部责任。

*、承租期间所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。承租方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗，由承租方负责维修且承担费用。

*、租期内转租必须经本单位同意且签订转租合同。

三、竞租人资格要求

*. 竞租人须为中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人、其他组织，以及具有完全民事行为能力的自然人，法律另有规定的除外。

*. 竞租人未被 “信用中国” 网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等失信名单。

*. 本项目不接受联合体参与竞租。

四、竞租保证金

*.竞租保证金：根据《弥勒市财政局弥勒市公共资源交易管理局关于停止收取行政事业单位国有产权交易保证金的通知》（弥财发〔****〕**号）要求，本项目不收取竞租保证金。

*.为保障出租方合法权益，维护交易公平竞争秩序，意向竞租人报名参与本项目时，须提交经本人或本单位签章的《承诺书》。竞租人如存在串通竞价、恶意报价、弄虚作假骗取竞租资格、成交后无正当理由拒绝签署成交确认书、拒不缴纳成交价款等恶意及不诚信行为的，出租方将把相关线索报送财政部门，提请依规处理，相关竞租人须自行承担由此产生的全部法律责任与经济损失。

*.竞得人应当按照本公告约定时限足额缴纳全部成交价款；逾期未足额缴纳的，视为自动放弃承租资格，出租方有权重新组织交易，原竞得人不得参与本项目再次竞租，并承担全部违约损失。

五、标的展示时间、地点

标的展示时间为公告期限内，展示地点为标的所在现场。意向竞租人如需现场踏勘，请提前与出租方联系（联系方式附后）。

竞租人可自主选择是否到现场查看标的。竞租人在竞租平台提交报名文件，即表明：无论本人是否到场查看，均认可招租标的全部实物现状以及存在的各类瑕疵；未到场查看的，属于自行放弃查看权利，后续不得以未实地查看标的为由反悔、拒付成交价款。

六、报名时间及方式

*.报名时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（北京时间）。

*.本次竞租采用网络电子报名方式。凡有意参与竞租的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**，凭**数字证书完成网上报名，并要求上传全部报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参与本次竞租活动的竞租人，须认真阅读本公告及附件《招租须知》，遵守全部交易规则。竞租人在平台提交报名材料，即视为已完整知悉公告及附件全部内容，自愿接受出租标的实物现状以及已知、未知的各类瑕疵，并对本人全部竞租行为独立承担相应法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人：需提交竞租申请书；承诺书；营业执照（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证复印件各一份；企业报名时如非法定代表人报名还须出具法定代表人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

*.自然人：需提交竞租申请书；承诺书；本人身份证复印件各一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须签名加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**，使用**数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*.凡有意报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）网上办事－注册登记－立即注册，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行卡到弥勒市政府采购和出让中心由**公司远程办理临时**数字证书。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：***********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、***号窗口）。

八、网络竞价时间及竞价平台

*.网络竞价时间：见第一条项目基本情况列表。

*.竞价平台：云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**，通过资格审查的竞租人须在竞价开始时间之前登录竞价平台参与竞租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃本次竞价资格。）

九、竞价方式及规则

*.竞价方式：网络电子竞价。

*.按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

*.竞价按招租标的每年租金竞价。加价幅度按起始价总价计算，即：每报一次价按起始价增加***元或其整数倍计算。

*.限时竞价时长：每轮*分钟。

十、签订成交确认书时间及地点

*.时间：竞价结束后 * 个工作日内签订成交确认书。

*.地点：弥勒市市场监督管理局办公室（注：出租方与竞得人双方同时到场，携带公章或身份证原件，现场签订成交确认书）。

十一、其他

（一）报名时竞租人提交的所有资料经查验齐全后方可通过报名（注：上传报名资料后，若审核不通过，则报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求报名。

（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）本公告未尽事宜，按照国有产权交易相关法律法规执行，本公告解释权归弥勒市政府采购和出让中心。

十二、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**上发布。

十三、联系人及联系方式

代理机构：弥勒市政府采购和出让中心

联系人：段先生、张女士

联系电话：************

出租人：弥勒市市场监督管理局

联系人：段女士

联系电话：************

附：*.国有产权招租须知

*.竞租申请书

*.承诺书

*.弥勒市国有产权竞价人操作指南

弥勒市政府采购和出让中心

****年**月**日