*** 项目标的基本信息 ***
公告号：吉长产权公发****第***号
挂牌价格：**万元
保证金（万元）：*万元
自由报价起止时间：********** **:**:**至********** **:**:**
限时报价开始时间：********** **:**:**
最小加价幅度：*.**万元
报价周期：**秒


*** 资产情况 ***
资产情况：位于长春市双阳区鹿乡镇老幼儿园北侧东数第三个门市房房产整体转让，标的基本信息详见《挂牌转让资产明细表》。
标的展示时间：项目公告期内均可
标的展示地点：长春市双阳区鹿乡镇老幼儿园北侧东数第三个门市房
重大事项披露：标的基本情况： 位于长春市双阳区鹿乡镇老幼儿园北侧东数第三个门市房房产整体转让，标的基本信息详见《挂牌转让资产明细表》。 有关转让标的的瑕疵声明及重大事项提示如下： *、转让标的均以实物现状为准，平台所展示的说明和提供的照片仅作为参考。意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的得状况及相关约定，自愿接受转让标的得全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。 *、标的房产系长春市双阳区鹿乡镇老幼儿园北侧东数第三个建筑面积***.**平方米商业用房及其项下集体土地使用权，目前暂不具备办理不动产权登记的条件，无法办理不动产权证书。转让标的房产未来何时或能否办理产权登记、需补充何种手续，均存在不确定性，由意向受让方自行向相关部门核实，转让方不作任何承诺与保证。如未来具备办证条件，权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任由受让方承担，转让方予以必要配合。由此产生的相关费用及风险由受让方自行承担，转让方不对此作出任何承诺。 *、长春市双阳区人民法院于****年*月*日作出（****）吉****执恢***号之一执行裁定书，裁定上述房屋所有权归买受人聂军（身份证号******************）所有，集体土地使用权归聂军使用。聂军系接受转让方委托、以转让方资金代为竞买上述房屋，转让方为该房屋的实际权利人，现依法按现状对外转让。意向受让方一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的得状况及相关约定，自愿接受转让标的得全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 *、本次转让标的项下土地为集体土地使用权，集体土地上房屋的转让和登记受国家法律法规及土地管理政策的严格限制，本次转让限定竞买人为标的所在集体经济组织成员，且在本集体经济组织没有宅基地。不符合上述竞买条件的意向受让方递交受让申请或成交的，由此产生的一切后果自行承担。意向受让方应自行向不动产登记机构核实标的土地地类、规划用途及能否办理登记等，转让方对标的土地性质、可登记性不作任何担保。 *、标的房产在交付前产生的物业、水、电、暖气等相关费用由转让方承担，交付后产生的所有费用由受让方承担。 *、意向受让方应当具备良好的财务状况和支付能力，能够按照交易约定及时、足额支付交易价款。意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。意向受让方还应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，并自行了解并遵守房屋所在地的相关限购政策。如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及产权中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。 *、本次转让标的面积以法院裁定备案或相关调配文件记载的面积为准。若与实际面积存在差异，不影响本次转让的交易价格，转让方对此不承担任何责任。

*** 交易条件与受让方资格条件 ***
转让方名称：长春市双阳区宏源中小企业融资担保有限公司
转让方式：整体
公告期/报名时间：********** **:**:**至********** **:**:**
竞价方式：动态报价
付款支付方式：一次性付款
付款支付时间：项目成交后*个工作日内签署《成交确认书》,并于*个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费
标的交付期限：成交价款结清后*个工作日内转、受双方签订《产权转让合同》，合同签订后*个工作日内将标的交付受让方
与转让相关的其它条件：*、意向受让方应在公告截止日**：**之前登记报名并交纳竞买保证金至产权中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 *、其他未尽事宜，详见《竞买须知》、《瑕疵声明及重大事项提示》。 *、承租方自愿放弃对房屋的优先购买权。 *、本标的受让方须向产权中心交纳交易服务费，具体收费标准：按照差额累计的方式，成交金额*****万元（含）以下部分收取*%，成交金额*****万元以上部分收取*%。
受让方资格条件：意向受让方应当具备良好的财务状况和支付能力，能够按照交易约定及时、足额支付交易价款。意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。意向受让方还应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，并自行了解并遵守房屋所在地的相关限购政策。
竞买保证金设置：*、交纳数额：*万元 *、交纳要求：法人单位报名需由公司账户转账，自然人报名需由本人银行卡转帐。 *、交纳截止时间：********** **:**:** *、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）；一次性足额交纳。 *、保证金账户信息：账户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，账号：********************，开户银行：招商银行长春分行营业部，行号：************。收款方户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。 *、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易服务费及成交价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

*** 登记报名 ***
报名方式：网络报名
成交后需提交的材料：自然人：身份证原件； 企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

*** 其他信息 ***
网址：***.******.***
地址：长春市超达路***号（南四环，邮政物流西侧）
项目咨询电话：*************
联系人：吕女士
报名登记电话：*************
联系人：冀女士