南京市秦淮区太平南路***号***层房产出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京医药集团股份有限公司委托，就其出租南京市秦淮区太平南路***号***层房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京医药集团股份有限公司

*.* 标的名称： 南京市秦淮区太平南路***号***层房产

*.* 挂牌起止日期：

****年**月**日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市秦淮区太平南路***号***层

*.* 有无房产证： 部分有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业经营、办公

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： *层非餐饮类商业经营，***层办公

*.* 其他说明：

（*）楼层：***层

（*）装修程度：简装

（*）目前租赁状态：原租赁合同将到期，目前由原承租户使用中，出租方按程序对该房产开展公开招租工作，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （首年含*月装修免租期）

*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：*个月首年租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人，具备良好支付能力和商业信用，按章纳税，无违法、失信、安全生产事故等不良记录，意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录；

（*）承租后不得以任何形式转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，不得从事餐饮、洗浴、按摩、网吧及非法金融、传销、黄赌毒等经营活动；

（*）报名时提交经签字盖章的《承诺书》（请与出租方联系）；

（*）不接受联合体报名；

（*）租赁期内房产运营维护由承租方负责、自负盈亏，须符合国家法律法规及南京市国资委、出租方主管单位关于房屋租赁及安全管理的规定；

（*）因该项目位于秦淮区特色商业区，意向承租方报名前应自行向属地市场监督管理、环保、消防、街道等部门咨询拟经营业态是否冲突，未充分咨询导致业态无法落地的，出租方不承担责任。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：租赁期内前*年租金标准不变；第*年、第*年租金均按首年租金标准上浮*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）交易保证金数额：*.***万元。经出租方审查通过资格确认的意向承租方，须在资格确认次日起*个工作日内将保证金交至指定账户（须从报名登记账户整笔汇出，以到账时间为准，遇法定节假日顺延）并办理到账确认手续，逾期不能取得竞租资格，并应充分考虑资金在途时间。被确定为承租方的，保证金在《成交确认书》生效之日起*个工作日内转为租赁押金和安全保证金，余额转为首期租金；未被确定为承租方的，自承租方确定之日次日起*个工作日内原路退还本金。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京医药集团股份有限公司

联系人：裘祖亮

联系电话： ***********

联系地址： 南京市雨花台区安德门大街**号丰泰城*幢**楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

联系人：唐思媛

联系电话：************

附件

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