嘉茂路体育公园老人房南侧房屋出租

南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京上建资产管理有限公司委托，就其出租嘉茂路体育公园老人房南侧房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京上建资产管理有限公司

*.* 标的名称： 嘉茂路体育公园老人房南侧房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年**月**日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 江宁区嘉茂路体育公园老人房南侧房屋

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****

*.* 出租用途： 文化和体育

*.* 附属设施： 以房屋实际交付为准

*.* 招租业态： 文化和体育

*.* 其他说明：

（*）楼层：共两层，位于*,*两层（*）装修程度：毛坯（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 (免租期*个月)

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用），商户于房屋交付时缴纳首期租金

*.* 租赁押金(万元)：*

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。意向承租方在南京江宁上坊建设开发有限公司或者南京上建资产管理有限公司下的商业资产若存在租金欠缴行为，则不接受报名。

（*）不接受联合体登记。

（*）承租方不得经营宾馆酒店公寓以及洗浴、足疗、酒吧***等娱乐场所，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得从事违反城市管理各项规定、法律法规的任何经营活动与违法行为以及会影响消防安全的业态。

（*）承租方有现在正在实施的文体项目，且面积不少于****平米。（须提供项目合同复印件，并附租金转账银行回执凭证，原件待查；自有自持文体项目：可提供不动产权证或产权归属证明材料。）

（*）其余要求详见公告附件，意向承租方须接受附件《报名材料》中所列条款，确认无误后请盖章签字并将材料以扫描件形式发至**********@**.***

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：从第二年起每年递增*.*%。房屋租金不包含水、电、气、物业管理费、清洁费等在房屋使用过程中产生的费用，该部分费用由中标人自行承担并缴纳（物业管理费**元每月每平方米由现体育中心运营方统一收取）；房屋经营期间的安全管理和安全责任由中标人自行负责并承担。租赁期满后，房屋中的设施设备自行移除，装修及设备等费用不予补偿。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向息向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出相标的有本中心未知事项及瑕值的存在，故本中心对出相标的不承担瑕疵担保责任（包括归不限于已告知的瑕症）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策，审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京上建资产管理有限公司

联系人：冯昌言

联系电话： ***********

联系地址： 南京市江宁区东山街道园中路*号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京江宁上坊建设开发有限公司

联系人：宋成宾

联系电话：************

附件

报名材料.***