德宏州人民医院老院区停车场整体经营权

电子竞拍公告

受德宏州人民医院委托，我公司对德宏州人民医院老院区停车场整体经营权面向社会进行公开竞拍，现将有关事项公告如下：

一、标的情况

（一）标的基本情况

（二）停车场收费标准

停车场收费严格按照芒市发展和改革局芒发改字〔****〕*号文件核定的收费标准及相关规定执行：机动车停放首小时**分钟内（含**分钟）的免费停放时间，停放时间超过*小时不足*小时的，每车收费*元；停放时间超过*小时的，每车每小时加收*元；每车**小时内累计最高收费为**元。超过**小时仍然停放的，以最高收费**元为基数，在**元的基础上，每车每小时加收*元，按停放时间连续累计计时收费。摩托车、电动车、自行车停放均不得收取任何费用。

承租人需承担停车场经营产生的各类政策性税费、票据费用及其他管理费用，严禁乱收费、人工计时违规收费。

注：承租人负责停车场车辆安全管理、承担管理人员工资及培训费用；车位仅限就医患者及家属车辆停放，对本院急诊加班医护人员所驾车辆，**时以后至次日上午*时以前可免费停放在门诊大楼前指定停放点。

二、报名资格及条件

（一）报名资格要求：

*.中华人民共和国境内法人及其他组织（法律另有规定的除外）；

*.营业执照经营范围须包含“停车场服务”“停车场运营”“停车场管理”“物业管理服务”相关项目，并有相关经营服务经验；

*.在项目所在地需设有办公室。

（二）报名条件：

*.同一标的，同一竞拍人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞拍人，竞拍人网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；

*.竞拍人被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的，禁止参与竞价。

*.本次竞价活动不接受联合体参与报名竞价。

（三）其他要求：凡报名参加电子竞拍活动的竞拍人，须仔细阅读本公告及《竞拍文件》，并遵守相关规则。竞拍人一旦报名成功，即视为认可并接受标的物全部现状，同意遵守《竞拍文件》各项规定，并对自身竞拍行为承担相应法律责任。

三、公告时间：****年**月*日—****年**月**日

四、报名及竞拍文件获取

（一）报名方式：本次竞拍报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞拍人，请登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********），选择地区“德宏州”，切换至德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州），在国有产权栏找到本项目凭 ** 数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）网络报名时间：****年**月*日**:** 至****年**月**日**:**（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

（三）报名时竞拍人须按《竞拍须知》中的要求提交报名材料，否则视为无效报名。

（四）竞拍文件获取：竞拍人可登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********），选择地区“德宏州”，切换至德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州），使用 ** 数字证书在网上获取文件及其它资料。

（五）** 数字证书的办理

*.凡有意参与竞拍的竞拍人必须先办理 ** 数字证书才能进行报名及竞拍。自然人办理 ** 数字证书不收取费用。

*.需要办理 ** 数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********），选择地区“德宏州”，切换至德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州），按照流程自行办理。

*.数字证书办理及技术支持**小时客服热线：**********；办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口）。

五、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：**** 年**月*日至 **** 年**月**日。

（二）标的展示地点：标的所在地（德宏州人民医院老院区停车场）。

（三）标的物现场查看联系人及联系方式：苏娴 ***********

六、竞拍保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）截止时间：****年**月**日**时**分；

（二）保证金交纳形式：须从竞拍人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。

开户名称：德宏州公共资源交易中心

开户银行：中国银行阔时路支行

开户行行号：************

账号：************

财务室联系电话：***********

注意：交纳截止时间前保证金未到达以上账户的竞拍人不得参与本次电子竞拍活动。

七、竞拍时间、竞拍平台

（一）竞价（自由竞价）时间：****年**月**日上午**:**至**:**。

注：本次竞价活动采取动态报价方式，动态报价方式包含自由竞价和限时竞价两个阶段，在自由竞价结束前，每最后*分钟如果有竞拍人出价，系统自动延迟至*分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准。

（二）竞价平台：全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********），选择地区“德宏州”，切换至德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（注：请各竞拍人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

八、竞拍方式及规则

（一）竞价方式：电子动态竞价方式；

（二）本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

（三）按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度****元/年或其整倍数，可多次报价。

（四）本项目不设保留价，出价最高者为竞得人。

九、竞拍成交价款、竞拍佣金及其他费用支付方式

（一）竞拍成交后，成交的竞得人须在成交之日起*个工作日内到德宏州浩翔拍卖有限责任公司签订《成交确认书》；在签订《竞拍成交确认书》前缴清竞拍佣金，佣金 =成交年租金×*年×*%，佣金缴纳至拍卖公司指定账户；成交租金按委托人要求时间缴纳至德宏州人民医院指定账户。

竞得人不按期缴清款项的，延迟缴款每日按*‰缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任，征得委托人的同意，将拍卖标的再行竞拍。竞拍标的再行竞拍的，原竞得人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的佣金。再次竞拍所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次竞拍的价款低于原成交价款的，原竞得人应补足差额。

（二）本项目成交后，未竞得人的竞拍保证金在拍卖结束后*个工作日内退还（不计利息）。竞得人的竞拍保证金在《德宏州人民医院老院区停车场整体经营管理承包合同》签订后*个工作日内退还（不计利息）。

十、其他说明

（一）标的按现状进行招租竞拍，按实际现状进行移交，有意向竞拍者，务必认真查阅相关资料，应亲自实地勘察，充分了解掌握标的物的质量、数量、使用现状等现实状况，完全了解并认可标的物存在的瑕疵，未实地查看标的的竞拍人视为对本标的实物一切现状认可，并承担相关责任，委托方和拍卖公司不对标的的质量、数量、使用现状等承担瑕疵担保等相关责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞拍人也不得因此要求退款。竞拍人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵、现状及品质，并自愿承担相关风险。同时竞得人应当充分知悉：经营期间须执行医院停车场管理制度，承担人员、设施维保、车辆损毁赔偿、违规处罚等全部经营风险。

（二）特别提醒：根据《德宏州人民医院老院区停车场经营管理承包合同》约定，合同履行期内如医院智慧停车场建成并投入使用，委托人有权单方终止合同，按实际使用时间结算租金，双方互不承担违约责任；承租期内发生乱收费或人工计时收费、引发投诉信访经查证属承租人负全部责任的，每次处罚金***元；发生秩序混乱、卫生脏乱差、着装不规范、不服从管理等情形的，每次处罚金**元。请竞拍人充分评估上述风险后审慎报价。

（三）竞拍人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。本项目禁止转包、转租。

十一、公告发布途径

（一）本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）上发布。

（二）请各竞拍人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞拍人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞拍人自行承担。

十二、项目实施单位及联系方式

（一）委托人：德宏州人民医院

联系人及联系方式：邓老师***********

地址：云南省德宏州芒市勇罕街**号

（二）代理机构：德宏州浩翔拍卖有限责任公司

（三）联系人及联系方式：苏娴***********

（四）地址：云南省德宏州芒市阿露窝罗路 ** 号

十三、监督电话

纪检监督电话：**********

德宏州财政局：************

德宏州公共资源交易管理局：************

德宏州浩翔拍卖有限责任公司

****年**月*日