广东/佛山-2026-10-09 00:00:00
广东明润工程咨询有限公司受佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会委托采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区顺德高新区文化广场东南侧地块的使用权，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。
一、项目概况
*.项目名称：佛山市顺德区顺德高新区文化广场东南侧地块租赁项目
*.项目编号：*****************************
标的 编号 | 标的 名称 | 标的 用途 | 标的 面积 | 交易 起始价 | 加价 幅度 | 交易 保证金 |
******************************** | 佛山市顺德区顺德高新区文化广场东南侧地块租赁项目 | 公园绿地和商业 | 约****.**平方米（折合约*.**亩） | *****.**元/年 | ***.**元/次 | ****.**元 |
其他事项： *.出租年限：首次基础租赁期*年，自签订土地移交确认书之日起算。竞得人如需续租的，根据“*+*”模式，在不影响土地开发和供应的前提下，竞得人向出租方提出申请并经批准后可协议续租，每次续租不超过*年。 *.租金递增：竞得人如需续租的，租赁期内（含续租），租金从首年起计每*年递增*%。 *.履约保证金 （*）出租方向竞得人收取土地租赁履约保证金，履约保证金金额为：小写¥*****.** 元（大写:人民币叁万元整）。 （*）履约保证金的支付方式：竞得人需在签订土地租赁合同之日起**个自然日内，通过银行转账方式存入出租方指定账户。若竞得人已缴纳的交易保证金可转为履约保证金（多退少补），则差额部分须在约定的支付期限内予以补足或退还。 （*）出租方收到履约保证金之日起**个工作日内向竞得人开具同等金额的收据 （*）若出租方依据合同约定需以履约保证金抵扣相关费用，竞得人应在抵扣行为发生之日起**个工作日内予以补足。 （*）租赁期限届满，竞得人完成清场验收；或出租方依据合同约定情形提前收回土地，竞得人按约定完成清场；或竞得人经出租方书面同意提前终止合同并完成清场的，经出租方验收合格后**个自然日内，出租方应向竞得人无息返还履约保证金。若竞得人违反本合同约定，出租方有权不予退还履约保证金，并要求竞得人继续履行合同约定义务，同时保留追索相关经济损失的权利。 *.成交服务费 （*）本项目成交服务费收费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［****］**** 号）的“服务类”计费标准计算后下浮**%计取（按最终租金竞得总价计算，不足****元的按****元计取），由竞得人支付。 （*）竞得人须在收到《成交确认书》后*个工作日内向代理机构缴纳成交服务费，若竞得人拒绝支付，则视为放弃竞得资格，出租方有权没收其交易保证金。 |
备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。
二、竞价人资格条件
*.中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人和依法成立的其他组织均可申请参与本次竞买。
*.禁止曾经违反竞价规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租方利益造成损害的意向竞买人参加竞价。
*.对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞买人，禁止其参加本次租赁权网上竞价。
*.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租方包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞价记录）。
*.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价。
*.本项目不接受自然人和个体工商户参与竞价。
*.本项目不接受联合体竞价。
三、竞价注意事项
*.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。
*.竞价人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
*.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞得人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：
（*）竞价人相互串通竞价的；
（*）竞价人采用不正当手段竞得的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；
（*）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；
（*）竞买人不符合“竞价人资格及要求”；
（*）竞得人不按要求缴交履约保证金的；
（*）其他法律法规规定的情况。
四、竞价申请及获取竞价文件
*.有意参与的竞价人可点击全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）（*****://***.******.***.**/#/******/*****）“交易系统”*“服务系统”模块，选择“佛山市云平台资产交易系统”访问或点击佛山市资产交易网上交易系统（网址：*****://******.***.******.***.**:*****/****/****/***********.****）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞价人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。
*.如有意向提交竞价申请及参与竞价请点击进入佛山市资产交易网上交易系统（网址：*****://******.***.******.***.**:*****/****/****/***********.****）右上角“登录系统”进行操作。（操作手册可在该网站“资料下载”栏目查阅）。
五、交易保证金
*.本项目的交易保证金为人民币（大写）****.**元（大写：伍仟贰佰元整）。
*.各竞价人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。
六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
*.公告时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日下午*时**分止（北京时间）。
*.提交竞价申请时间:****年**月**日**时**分至****年**月**日下午*时**分止（北京时间）， 竞价人须于竞价申请截止时间前登录网上交易系统提交竞价申请。
*.交易保证金到账截止时间为****年**月**日下午*时**分，超过截止时间到账则不能参加竞价。
*.网上报价时间:****年**月**日下午**时至**时**分。
七、其他事宜
*.本次网上竞价仅接受网上竞价申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
*.竞价人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。
*.本项目最终解释权归出租方所有。
八、联系方式
*.出租方：佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会
地址：佛山市顺德区杏坛镇德富路**号顺德智创园*号楼*层
联系人：王先生
联系电话：*************
*.代理机构：广东明润工程咨询有限公司
地址：佛山市顺德区大良街道南国东路卓越大厦*楼***室
联系人：钱小姐
联系电话：*************
*.项目监督单位：佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会
联系人：陈小姐
联系电话：*************
*.系统使用咨询电话：*************、********
广东明润工程咨询有限公司
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