关于原文昌党校、文昌中学等**间商铺公开招租的公告

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按照《文昌市事、企业商铺经营管理权及资产无偿移交工作方案》的文件精神，海南紫贝发展集团有限公司全资子公司海南文昌城市运营管理有限公司(以下简称文昌城运公司）承接文昌党校、文昌中学等文昌企事业商铺经营管理权。为加强国有资产管理，盘活闲置资产，实现国有资产保值增值，依据企业国有资产管理相关规定，文昌城运公司拟将经营管理的**间企事业商铺对外公开招租，现将招租具体事宜公告如下：

一、商铺概况

*.原中共文昌市委党校商铺*间：位于文昌市文城镇文建东里原党校*幢*间商铺。

*****;*****;*.原现代农业发展服务中心商铺*间：位于文城镇文建路****号商铺。

*.原市林业局商铺*间：位于文昌市文建路林业局*栋宿舍楼一层****号商铺。

*.原市教培中心商铺*间：位于文城镇教育路教培中心校门*****号商铺、文中二里***号商铺。

*.原文昌中学商铺*间：位于文昌市教育路文昌中学正门两侧，分别是教育路**号、**号、**号、***、***号商铺。

*.原市商业集团总公司商铺*间：位于文城镇城新里****号商铺。

以上商铺都为地上建筑一楼，均按现状招租，具体的商铺信息详见附件*。

二、功能定位

以不影响小区、学校及周边住户正常生活为前提，商铺功能具体定位及业态要求为商业。限制经营废气、粉尘和噪音污染等行业。业态管理须符合消防及环境保护等相关国家规定。

*****;三、租赁方式

拟采用公开竞价租赁的方式，采取“价高者得”的原则产生承租方，确定商铺租赁权。

*****;四、租赁的具体内容

*****;*.竞租保证金：为*个月租金（按招租底价计算），详见附件*。竞租保证金自《商铺租赁合同》签订后自动转为押金。

*.商铺竞租底价及加价幅度：

(*)竞租底价：详见附件*。

(*)竞价阶梯：竞租人每次报价的加价幅度不得低于*元/㎡/月。

(*)报价规则：加价幅度必须为整数（例如：*元、*元、*元......），不接受包含角、分的小数报价。

*****;*****;*****;*****;*.租金增长率：详见附件。

*.租赁年限：*年。租赁期满,我司将收回商铺重新公开招租。

*****;*****;*****;*****;*.租金支付方式：按季度预付，即一次性支付*个月租金，往后在每季度到期前*日内预收下一个季度的租金。

五、报名要求事项

*****;*****;*****;*.报名准备材料：报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

*.报名申请者需按规定时间缴纳保证金，将保证金汇入我司指定的收款账户（户名：海南文昌城市运营管理有限公司，开户行：工行文昌支行，银行账号：*******************）。中标者保证金转为押金，多退少补。未中标者保证金*个工作日内全额退还。

六、其他

*.中标者当场签订成交确认书，竞租成交结果公示期为*个工作日，公示期满无异议，*个工作日之内签订租赁合同。如中标者逾期未签订租赁合同，视为弃权，保证金不予退还。

*.对参与竞租未中标单位，竞租保证金将在竞租结束后*个工作日内全额无息退还。

七、报名时间及地点

*****;*.报名时间：公告有效期内，每月****日（法定节假日、周末不接受报名）。

*****;*.报名地址：文昌市庆龄西横路杏林花园**#/**#商铺二楼。

*.竞价时间：每月*****日择日现场竞价招租。

*.竞价地点：文昌市庆龄西横路杏林花园**#/**#商铺二楼。

*****;*****;*****;*.公告有效期:****年*月**日至****年*月**日。

八、联系方式：吴女士，电话：******** *****;。

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附：*.商铺招租明细表

*.商铺照片

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