一、基本情况

邻水县城南镇中心学校扩建工程，经邻发改〔****〕***号文件批复实施，总投资*****万元（邻发改〔****〕*号将总投资变更为*****万元），资金来源为中省补助资金和地方自筹。

****年*月将该工程项目业主由邻水县城南镇中心学校变更为四川省邻水中学（邻发改〔****〕***号），项目建成后作为邻水中学高中部，因城南镇中心学校按九年一贯制学校进行规划设计，调整使用需求后对建设规划方案作出较大的调整。该项目累计变更*次，均按程序向县人民政府报告同意后由县教科体局牵头，组织县发展改革局、县住房城乡建设局、县财政局、县审计局、五方责任主体（建设单位四川省邻水中学、施工单位湖南省郴州建设集团有限公司、设计单位中道诚工程勘察设计有限公司、勘察单位四川得圆岩土工程有限责任公司、监理单位中科标禾工程项目管理有限公司）共同现场勘察并送签变更审批表。

二、变更内容及金额

（一）第一次变更

*.旧教学楼拆除漏算****平方米，费用为*****元；

*.建设地块内土质达不到孔桩作业及部分扶壁式挡土墙、运动场地基要求，部分区域需进行清淤处理，经实地测量增加清淤量****.**立方米，费用******.**元；

*.外来回填土石方约**万立方米，按设计要求需分层碾压；费用******.**元；

本次变更共计增加工程造价*******.**元（包含总价措施项目******.**元，规费*****.**元，销项增值税*****.**元，附加税****.**元），占合同金额的*.**%。

（二）第二次变更

*.*#教学楼孔桩超深，增加工程量***.****，费用为*******.**元；

*.*#教学楼孔桩超深，增加工程量***.****，费用为******.**元；

*.弱电机房孔桩超深，增加工程量**.****，费用为*****.**元；

*.设备用房孔桩超深，增加工程量***.****，费用为******.**元；

*.*#教学楼补测增加土石方填方约******.**立方米，按设计要求需分层碾压；费用******.**元；

*.增加挖方*****.***立方米，增加费用******.**元；

本次变更共计增加工程造价*******.**元（包含总价措施项目******.**元，规费*****.**元，销项增值税******.**元，附加税*****.*元），占合同金额的*.**%。

（三）第三次变更

*.**间普通教室原设计未设置讲台，增设讲台**个，增加造价*****.*元。

*.原施工图未设计弱电工程，无预埋管道。为便于今后弱电工程的安装，避免重复建设，拟增加弱电桥架及弱电管线预埋，增加工程造价******.**元。

*.该教学楼为退台式设计，退台作为室外活动场地，使用频率高。退台原设计为****厚***细石混凝土，根据使用需要，拟在原屋面刚性层上增加****厚水磨石面层，增加工程造价******.**元。

*.公共厕所原设计为小便槽，根据使用需要，拟变更为壁挂式小便器，招标清单中未计算屋面女儿墙压顶外墙真石漆工程量，根据使用需要，拟将女儿墙压顶外墙喷真石漆量差，增加******.**元。

本次变更共计增加工程造价******.**元，占合同金额的*.**%。

（四）第四次变更

*.因周边市政道路标高调高了近*米，导致原招标范围内的学生宿舍、食堂、运动场等区域需全部统一回填至规划标高，增加土石方回填及分层碾压费用；

*.工程建设过程中，新增**亩土地用于二期建设，为结合项目二期规划，原已招标的*号、*号学生宿舍及学生食堂，因调整了与运动场的距离，其中*号学生宿舍退出一期原地块红线约**.*米，*号学生宿舍退出一期原地块红线约**米，食堂退出一期原地块红线约**.*米（该处原地块红线不为直线)，北侧*号学生宿舍退出占地为水田，南侧的*号学生宿舍退出占地为水田，食堂退出占地为水塘，需先清淤，再进行土石方回填至规划标高，包括保护建筑物桩基安全的土石方回填，将增加土石方回填碾压及清淤费用；增加挖运一般土石方*****.****，清淤*****.***，回填方******.****，土石方增加*******.**元。

*.原已招标的*号、*号学生宿舍、食堂等建筑物需要退距移位，建筑物基础因位置变化和土石方回填增加了近*米，导致原设计的独立基础需变更为孔桩基础，由此产生变更费用；

*.因标高提高，学生宿舍楼、食堂、公共厕所、看台等建筑物原设计的独立基础变更为孔桩基础；原设计的孔桩增加深度，变更增加相应工程量；孔桩共计增加*******.**元。

本次变更共计增加工程造价********.*元，占合同金额的**.**%。

（五）第五次变更

*.根据县规委会审定的规划设计方案，（*）新增加修建西大门及辅道工程；（*）宿舍楼、食堂向南北两侧外移，相关区域总平发生变化，为确保一期强弱电、雨污管网正常使用，并与二期强弱电及雨污管网有效连接，增加总平强弱电管线及雨污管网工程量；（*）拆除原招标范围内的弱电机房及门卫室*，已建成需拆除的工程量根据现场实际收方结算；（*）根据****年第七次规委会对邻水中学南校区建设规划方案的调整，对原招标范围内的挡土墙、围墙、道路、铺装、绿化等相应减少工程量纳入变更，并据实结算；

*.根据县规委会审定的规划设计调整方案，（*）将*#、*#教学楼外立面已完成白色真石漆铲除，并重新喷涂红色真石漆；（*）将看台旁*#、*#公共厕所楼层由两层减少为一层；（*）将原招标范围内的文化广场地面铺装由压模混凝土变更为花岗石；

*.根据建设单位使用需要，进行优化设计变更，（*）*#、*#教学楼教室拖把池增加防水及瓷砖铺贴；（*）宿舍楼原招标无洗手池（洗衣台），为优化功能使用，新增洗手池（洗衣台）；（*）看台增加修建储物间；

*.为保障建成后使用安全及质量，进行优化设计变更，（*）将食堂窗框材质由多腔塑料变更为断桥铝合金；（*）宿舍楼室内门联窗原设计为落地窗玻璃，学生床位靠窗安装，存在安全隐患，变更为固定窗加实心砖砌体墙裙；（*）宿舍楼进户门原设计为铝合金玻璃门，变更为木质门（预设观察口）；（*）宿舍楼阳台栏杆原设计为镀锌铁栏杆，建成后无法加装防高坠设施，变更为*.*米高的实心砖砌墙体；（*）总平中的预埋强弱电管材质为*****，易发生脆性破坏，为确保使用寿命，增加强弱电预埋管道基础及混凝土满包工程量；

*.因规划方案调整，造成的运动场附区及缓冲区施工面积增加产生的工程量纳入变更。

本次变更减少工程造价*********.**元，增加工程造价********.**元，西大门增加*******.**元，辅道景观绿化工程增加*******.**元，合计增加金额********.**元，占合同金额的**.**%。减少金额********.**元，占合同金额的**.**%。

（六）第六次变更

*.为方便食堂食材运输，需在项目红线外新增食堂便道*****厚***混凝土路面，增加费用约******.**元；

*.因学校对食堂的功能需求而优化调整了平面布局，导致装饰装修工程量发生变化，按照设计变更图纸施工，增加费用约******.**元；

*.旗台及旗杆按照设计图施工完毕后，实际效果与西大门、广场极不协调，对旗台及旗杆高度进行了调整，拆除已完成旗台旗杆并重建，增加费用约*****.**元；

本次变更共计增加工程造价******.**元（包含总价措施项目*****.**元，规费****.**元，销项增值税*****.**元，附加税***.**元），占合同金额的*.**%。

变更金额汇总如下：

*次变更共增加****.***万元，占合同金额的**.**%，减少****.****万元，占合同金额的**.**%，净增加投资****.****万元，占合同金额的**.**%；累计变更金额绝对值为****.****万元，占合同金额的**.**%。