*.标的资产共地上*层，层高约*米，钢混结构，建筑面积约为***平方米，建成时间为****年，室内简单装修。该宗地使用权类型为划拨，用途为城镇住宅用地。

*.标的房产由山东兰陵美酒厂于****年与中国天诚(集团)总公司(甲方)签订合同购买，合同约定由甲方办理房产证书，落款用印单位为中国天诚海南实业公司(中国天诚(集团)总公司全资子企业）。截至目前未办理产权登记。山东兰陵美酒厂为山东兰陵企业(集团) 总公司所属企业法人，山东兰陵美酒厂现已注销，标的资产现实际权利人为转让方山东兰陵企业(集团）总公司。受让方受让标的房产后，需自行与合同相对方沟通办理产权登记事宜。

*.因历史原因，标的资产现由他人占用使用，本次项目成交后，由受让方负责协商解决房屋的腾空，转让方给予必要协助和配合。

*.转让标的实际情况以移交时的现状为准，房产实际面积以过户时登记机关确定为准，转让方对房产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关风险，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。

*.意向受让方须自行到相关部门查询资产查封抵押等权属状态，并在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

*.其他重大事项详见山东中元资产评估土地房地产估价有限公司出具的鲁中元评报字（****）第****号《资产评估报告》。

*.标的查看联系人：杨先生，联系电话：************、***********。

*.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起*个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

*.意向受让方须承诺，符合标的所在地政策规定的购房资格条件。意向受让方须自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

*.意向受让方须承诺，已知悉标的资产未取得权属证明，意向受让方须自行到相关部门了解标的资产能否办理权属登记，并自行承担标的资产无法办理不动产权证书的一切风险和由此产生的任何损失。在具备办证条件后受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属登记过程中所涉及的一切税费，均由受让方承担。

*.对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，以及标的房产历史上拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金以及补交面积差额部分价格等其他一切费用均由受让方承担。

*.意向受让方须承诺，标的资产以现状进行转让，其外观、结构等以移交受让方时的现状为准，房屋的实际面积、用途以过户时登记机关确定为准，转让方对房产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关风险，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。

*.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出受让标的资产决定的信息，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为受让方后不得以不了解转让标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

*.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。