*.标的资产整体转让，不予拆分。

*.（*）该项目规划**幢建筑物及*处地下车库（其中*幢为住宅楼，*幢为商业楼），建设规模*****.**平方米。本次转让在建工程包含*幢建筑物，均为框架结构，目前正在施工建设，截至估价时点****年**月**日已建成总面积为*****.**平方米，其他事项详见附件*《在建工程建设情况说明》。

标的资产已办理《建设用地规划许可证》（地字第***************号）《建设工程规划许可证》（建字第***************号）《建筑工程施工许可证》（编号******************），暂未取得房屋所有权证。

（*）土地坐落于临沂市蒙山旅游度假区柏林镇富泉村，权利类型为国有建设用地使用权，共有情况为单独所有，权利性质为出让，用途为其他商服用地，面积为*****平方米，四至范围：东、西、南、北均为富泉村用地，土地使用权年限：****年*月**日起****年*月**日止。

*.根据山东启阳土地房地产资产评估有限公司提供的《投资强度评估报告》此次在建工程的总投资为****.** 万元，截止至估价时点****年**月**日，在建工程项目评估价值****.**万元，已投资额达到开发投资总额 **%以上。

*.所列土地面积等数据仅供参考，由受让方自行承担相关风险，由此产生的问题不影响转让成交结果及成交价格。

*.意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件*），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。。

*.其他事项详见山东启阳土地房地产资产评估有限公司出具的鲁启房评【****】第****号《房产评估报告》、鲁启地评【****】第****号《土地估价报告》。

*.标的查看联系人：杨先生，联系电话：************、***********。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。.

*.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起*个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

*.意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，自行对自身的购买资格进行确认，自行判断是否符合作为本项目受让方的主体资格，如因不符合标的资产所在地的相关政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。

*.意向受让方须承诺，配合转让方办理标的资产已签订的合同主体变更手续，并承诺继续履行相关合同义务。

*.意向受让方须承诺，意向受让方须按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属过户登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属过户登记过程中所涉及所有税费，按照法律规定由双方各自承担。

*.意向受让方须承诺，所列土地面积等数据仅供参考，由受让方自行承担相关风险，由此产生的问题不影响转让成交结果及成交价格。

*.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、面积、价值等所有影响我方做出受让标的资产决定的信息，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为受让方后不得以不了解转让标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、意向受让方须具有良好的财务状况和商业信誉。

*、本项目不接受联合体受让。