*.标的整体出租，不予拆分。

*.本项目挂牌底价为年租赁价格，房屋租赁期为*年。

*.标的目前用途为地下停车场，出租后仍须作为地下停车场使用。

*.标的位于临沂市兰山区涑河南街*号*号楼负一层****、****、****、****室，出租面积约为*****.**平方米，房屋建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为商业用房。标的所在土地不动产权属证号为鲁（****）临沂市不动产权第*******号、鲁（****）临沂市不动产权第*******号、鲁（****）临沂市不动产权第*******号、鲁（****）临沂市不动产权第*******号。

*.标的资产目前处于使用状态，本次租赁项目成交后，由出租方负责协商解决租赁房屋的腾空，实际情况以移交时的现状为准，出租方不承担任何质量保证责任。

*.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

*.其他事项详见山东大普土地房地产资产评估有限公司出具的鲁大普评字[****]第****号《估价咨询报告》。

*.标的查看联系人：刘先生，联系电话：************，***********。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

*.意向承租方须承诺，在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，签订《资产租赁合同》后*个工作日内一次性将交易价款支付至交易中心指定账户。

*.意向承租方须承诺，标的仅可用作地下停车场使用，不可作其他用途。

*.意向承租方须承诺，租赁期间未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修改造。装修时不得改动或破坏房屋主体结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

*.意向承租方须承诺，租赁期间以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的行政责任及所有的经济纠纷、伤害事件等，由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为，出租方有权收回标的房屋并终止合同，对出租方造成损失的可追偿损失。

*.意向承租方须承诺，如分租或转租需书面提出申请，经出租方书面同意后方可出租。

*.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出承租标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

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