孟连傣族拉祜族佤族自治县原劳动就业服务局房产资产**年经营权出让拍卖出让公告

孟政采出让〔****〕**号

根据《中华人民共和国拍卖法》《云南省人民政府办公厅关于印发***;云南省行政事业单位国有资产管理办法***;的通知》（云政办规〔****〕*号）、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔****〕***号）、《孟连傣族拉祜族佤族自治县人民政府关于〈孟连县原劳动就业服务局房产资产经营权出让方案〉的批复》（孟政复〔****〕***号）、孟连傣族拉祜族佤族自治县财政局委托孟连傣族拉祜族佤族自治县机关事务服务中心政府采购办公室，对孟连傣族拉祜族佤族自治县原劳动就业服务局房产资产 **年经营权出让分成**标在“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）”面向社会进行网络公开拍卖。现将有关拍卖事项公告如下

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

孟连傣族拉祜族佤族自治县**项房产经营权分**标进行公开拍卖

（一）拍卖的基本情况明细表

特别说明：拍卖标的商铺及房屋详情请看公告附件中房源信息表和评估报告。房源信息表中数据均摘自评估报告，仅供参考， 拍卖标的以现状为准，委托人和中心不对拍卖标的的瑕疵做任何形式的担保；如果意向性竞买人做出参与竞买决定，表明您已接受该拍卖标的的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵，并对自己的竞拍行为负责，履行网络拍卖成交后的责任和义务。

二、公告期限

自****年*月**日（星期三）至****年**月**日（星期二）

三、查看标的时间

（一）****年**月*日（星期四）至****年**月**日（星期二）*:*****:**,**:*****:**，联系人/联系电话：杨先生 /************

（二）标的物以实物现状为准，申请人（或竞买人）可以自行到标的所在地踏勘，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘，踏勘期间费用自理，安全自负；申请人对所要竞买的标的现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解标的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞买行为负责，报名经确认后，即视为对《拍卖公告》《竞价文件》、所要竞买的标的现状无异议并全部接受。

四、竞买人资格

（一）凡是中华人民共和国境内近两年内无侵害、非法占用 国有资产行为的自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定 外）均可参加报名竞买。竞买人单独竞买，不得联合竞买。

（二）竞买人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。 竞买人为法人（或其他组织）：须持营业执照副本复印件（或其他组织相关证书）、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民 身份证（不具备办理过户手续、被人民法院列为失信被执行人名 单和委托人记入不良记录名单的禁止参与竞买）。

五、**数字证书办理

（一）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理 ** 数字证书，方能进行报名及竞价。

（二）竞买人必须使用 ** 数字证书登录“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**)”进行交易。如未办理** 数字证书的竞买人，需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，在“云南省公共资源交易信息网”完成注册。审核通过后，若为自然人申请的可联系孟连傣族拉祜族佤族自治县公共资源交易中心(联系方式：************)办理；若为法人申请的，审核通过后，可选择到现场办理普洱市政务服务中心 ** 窗口(*楼公共服务区),也 可选择邮寄。(数字证书运维服务客服热线：************,**办理联系电话 ——座机：************ 移动座机：***********)。(注：因办理** 需要一定时间，建议竞买人至少在报名截止前*日完成**办理手续)

（三）之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理 过 **数字证书的用户，该证书在省内所有地州通用，无需重新办理。

（四）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司； **证书相关问题咨询电话：************、************(**小时客服热线); 办理地址：普洱市政务服务中心*楼公共服务区办理。

六、报名及竞价文件获取

（一）竞价文件获取

竞买人使用**数字证书登录云南省公共资源交易信息网(*****://****.**.***.** ), 选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统”选择“国有产权”，查找到孟连傣族拉祜族佤族自治县机关事务服务中心政府采购办公室的拍品，并从网上获取竞价文件及其他资料。以谷歌、极速***浏览器为主，建议电脑显示器分辨率设置****×****以上，使用最新谷歌浏览器***.*.* ***.***正式版本。

（二）报名时间及报名时所需资料

*.报名时间：请有意竞买者于****年*月**日**时**分 （星期三）至****年**月**日**时**分（星期二）（北京时间，下同）凭 **数字证书登录云南省公共资源交易信息网(*****://****.**.***.**), 选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统”在网上报名。

*.报名时应提交下列材料：

法人和其他合法组织在云南省公共资源交易信息网必须上 传附件：

（*）《竞买申请书》扫描件；

（*）《竞买承诺书》扫描件；

（*）营业执照扫描件；

（*）法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；

（*）经办人身份证复印件（正反面复印件在 一 页）；

（*）授权委托书；

（*）缴纳竞买保证金的相关转账证明票据扫描件；

（*）缴纳竞买保证金对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。

自然人在云南省公共资源交易信息网必须上传的附件：

（*）《竞买申请书》扫描件；

（*）《竞买承诺书》扫描件；

（*）身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）

（*）缴纳竞买保证金的相关转账证明票据扫描件；

（*）缴纳竞买保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。

以上材料须加盖公章（法人或非法人组织）或签字、捺手印 （自然人）。

*.注意事项

（*）本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，报名须提交的表格资料均有范本，请竞买 申请人访问“云南省公共资源交易信息网”（*****://****.**.***.** ）, 进入本项目《竞价文件》附件下载。

（*）所有报名材料须扫描上传至云南省公共资源交易信息 网 ( *****://****.**.***.**)，选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统”进行审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

（*）竞价成功后，竞得人须将纸质版报名资料递交给县机 关事务服务中心政府采购办公室（县政府大院*号楼组织部旁），办理成交确认手续。

七、资格审查

具备申请条件的，我中心将在****年**月**日（星期三） **时**分前确认其竞买资格，本次拍卖采用资格后审的方式。申请人须在规定的报名时间内上传完整的报名资料，缴纳保证金，报名时间截止，通过报名资料审核后的申请人取得《受让资格确认通知书》后方可参与竞价活动。

八、保证金缴纳

（一）缴纳保证金时间为****年**月*日*时**分（星期四）至****年**月**日**时**分（星期二）。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法按时到账，责任由竞买人自行承担），逾期不予受理

（二）保证金缴纳方式：线下缴纳。竞租人须从竞租人基本账户或对公账户以电汇或转账方式足额缴纳至以下指定账户，

开户单位：孟连傣族拉祜族佤族自治县公共资源交易中心

账 号：****************

开户银行：云南孟连农村商业银行股份有限公司

转账时备注栏须注明：如****项商铺经营权竞买保证金（对应填写需要竞拍的标的即可）。请竞买人将竞租保证金缴纳凭证上传在报名材料中，经审查合格后，我中心将在****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。

九、竞价方式和竞价时间

（一）竞价方式： 竞价方式为动态报价方式（包含自由竞价和限时竞价）本项目采用网络竞价，竞买人取得竞买资格后，规定时间内登录云南省公共资源交易信息网 (*****://****.**.***.**), 选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统” “国有产权”竞价系统进行报价操作，按标的物的增价幅度可成倍增价。

（二）竞价环节。 竞价分为自由竞价阶段和限时竞价阶段。 自由竞价时间为：****年**月**日（星期三）**:**至**:**，自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价时间从****年**月**日（星期三）**:**开始，限时竞价时间每个周期为：*分钟。

（三）竞价规则。

*. 自由竞价期内，竞买人持**数字证书登录云南省公共资源交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的拍卖起始价；下一次报价应当高于上一次报价。

*.限时竞价以每*分钟为一个周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点报价，电子交易平台即从此时间点起开始更新倒计时周期，竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

*.拍卖采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人，网上交易系统*分钟限时竞价内，若没有新的报价，*分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交， 当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

*.同一竞买人可多次报价。

*.竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

*.竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记 录即视为有效报价，不得撤回。

*.竞价期间出价最高且不低于拍卖起始价的竞买人为竞得人。

*.因竞价系统受到攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*.在网上交易活动过程中，请各位竞买人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备， 若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败 的，由竞买人自行承担责任。

十、拍卖流程

申请人（竞买人）注册及办理 ** 数字证书→项目报名（现场踏勘、缴纳竞买保证金、上传完整的报名材料）→报名截止→ 资格审查→ 资格确认→竞价（自由竞价、限时竞价）→签订《拍卖成交确认书》→结果公示→签订《出让合同》→上传出让合同备案。

十一、竞得人的确定

（一）本项目按照价高者得原则确定竞得人，确定竞得人后 应当在*个工作日内签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》是证明买受人是通过拍卖合法方式取得该物权，签订的《拍 卖成交确认书》作为出让合同的附件；拍卖标的历史遗留问题由 委托人（孟连傣族拉祜族佤族自治县财政局）处理。

（二）《拍卖成交确认书》签订后，发布拍卖成交结果公示， 结果公示*个工作日满无异议后，出让人与竞得人签订《出让合 同》，按《出让合同》中要求缴纳成交价款。

十二、拍卖成交款等款项

（一）竞得人的保证金在合同签订并付清全部成交价款后*个工作日内无息退还。孟连傣族拉祜族佤族自治县公共资源交易中心(竞租保证金收取单位)退还保证金的方式是按原汇款账户退还，如有账户改动等情况的，应及时书面告知孟连傣族拉祜族佤族自治县公共资源交易中心，否则责任自负。

*.未竞得人的保证金将于网络竞价结果成交通知书发出后*个工作日内退还，不计利息。

*.如果出租人终止网络竞价活动，将在宣布之日起*个工作日内退还所有竞租人的保证金。

（二）成交价款缴纳方式按《出让合同》中要求缴款，逾期未按《出让合同》要求缴清成交价款的视为自动弃权，竞买保证金不予退还，并追究相应的法律责任，由孟连傣族拉祜族佤族自治县财政局重新组织拍卖。

十三、其他需要公告的事项

（一）未尽事宜详见《出让须知》。竞买人在拍卖竞价前请 务必再仔细阅读《拍卖公告》及《出让须知》。

（二）本次拍卖所需缴纳的相关税费，严格按照部门相关规定及要求执行。

（三）成交后，竞得人应将成交价款全额缴入出让人指定的账户。

（四）本次交易公告发布媒体：

*.云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）。

十四、咨询信息

（ 一）出让人（委托人）： 孟连傣族拉祜族佤族自治县财政局

地址：孟连傣族拉祜族佤族自治县莲花路*号

联系人/联系电话：李思勇/***********。

（二）出让机构：孟连傣族拉祜族佤族自治县机关事务服务中心政府采购办公室

地址：孟连傣族拉祜族佤族自治县大街*号

联系人/联系电话：杨成宝/***********。

孟连傣族拉祜族佤族自治县

机关事务服务中心政府采购办公室

****年*月**日