一、项目概况

*.项目名称：辽中区第一小学维修工程

*.建设单位：沈阳市辽中区第一小学

*.建设地点：辽中区第一小学院内

*.建设性质：改建

二、建设内容和规模

本项目为改造工程，建设内容为建筑工程，包括屋面防水维修外墙涂料维修以及室内墙面天棚维修等，具体建设规模如下：

(*)教学楼：外墙涂料粉刷 ****平方米，室内大白粉刷 ***.*平方米，北侧*号雨棚维修 *.** 平方米，更换外墙北侧勒脚处通气孔*个。

(*)综合楼：屋面防水维修 *** 平方米，室内大白粉刷 ***.*平方米，外墙涂料粉刷 **** 平方米。

(*)幼儿园：屋面防水维修 ***平方米，外墙涂料粉刷 *** 平方米，室内大白粉刷 *** 平方米，会议室内墙维修 *** 平方米，更换雨水管 ** 米。

具体详见工程量清单及图纸。

三、技术标准

满足国家、行业现行标准及施工图规定。

四、施工要求

*.施工现场要求：成交供应商进驻施工现场进行施工作业，事先要征得采购人代表同意，并在监理单位监理下完成工作内容。对施工现场地下的各种管线及周围建筑物需采取有效保护措施，如造成损坏及由此引发的人身安全和事故，成交供应商承担一切后果和损失。

*.施工安全要求：成交供应商在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，出现一切安全问题，均由成交供应商负责，采购人不负任何责任。

*.施工档案要求：成交供应商要对施工档案进行装订、整理，档案标准应符合档案管理有关规定的要求，竣工后提交一式四份给采购人，否则采购人不予拨付工程余款。

*.施工水、电费：施工用电、用水由采购人按规定提供到施工现场，具体线路及日常使用和维护由成交供应商负责，费用由成交供应商承担（含在响应报价之中）。

五、工程材料、设备

*.承包方式：本工程承包方式为包工包料。

*.成交供应商采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换，但材料价格及涉及的其它费用均不做调整。

六、商务要求

*.合同履行期限（工期）：自合同签订之日起*个月内竣工（具体以签订合同为准）。

*.建设地点：沈阳市辽中区第一小学院内

*.报价方式：工程量清单报价

*.报价要求：

（*）供应商应充分考虑人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量及材料检验试验、调试、验收、样品、水电费、采保费、措施项目费、其他项目费、安全防护文明施工措施费、利润、规费、承包管理费、税金、冬雨季施工等各项因素和市场价格变动风险，依据有关规定，并结合自身实际情况进行自主报价。

（*）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，响应总价应包含完成项目所涉及的全部。

（*）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

（*）工程量清单中有关技术措施项目,供应商可根据自身情况确定技术措施进行报价,但不得改变工程量清单的技术措施项目和工程数量。

*.付款方式：工程竣工验收合格后*个月内，支付至工程结算审定额的**%，剩款作为质量保证金缺陷责任期满后无息支付。

*.质量标准：合格。

*.质量保修期：防水工程*年，供暖工程*个采暖期，其余工程*年（从工程竣工验收合格之日起计算）。

*.合同方式：固定单价合同

*.结算方式：合同价、最终结算价原则上应当与成交价一致，除由于设计变更和合同内容调整而引起的工程量变化，可参照原成交单价进行调整，其它均应含在风险系数中，不予调整。

**.违约责任：

（*）供应商逾期竣工的，每逾期一天向采购人支付合同金额*.*%的违约金，逾期**日的，采购人有权单方面解除合同。

（*）采购人逾期付款的，每逾期一天向供应商支付逾期金额*.*%的违约金。

**.验收：

验收标准：执行行业标准

验收程序：执行辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知(辽财采[****]***号)

验收报告：由采购人出具

组织验收主体：由采购人依法组织实施。