*、经营范围应须满足各标的经营业态的经营范围。

*、承租方应具备良好的商业信誉，无不良经营记录或不良诚信记录、作为被告的重大诉讼或作为被申请人的重大仲裁、重大违法违规、刑事立案调查或被列入失信被执行人的情况。且近*年无行政处罚或违法记录。证明文件：需提交以本项目公告期内的生成日期的信用中国(***.***********.***.**/)出具的公共信用信息报告；经“中国执行信息公开网”(****.*****.***.**)查询不得被列入“失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单”；个体工商户需提交个人征信报告，逾期还款不高于*次以上，近*年无行政处罚或违法记录的书面承诺。

*.其他披露事项详见大连神州房地产土地资产评估有限公司出具的以****年*月**日为评估基准日的资产评估报告（神州评报字[****]第****号）等备查文件。备查文件可在本项目信息披露期内前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

*.本项目不收取履约保证金。出租方按《大连莲城臻选贸易有限公司《库米.****》商铺租赁协议（样本）》、《大连莲城臻选贸易有限公司《库米.****》提点商铺租赁协议（样本）》约定向承租方收取租赁押金人民币*万元/标的，租赁押金的扣除事项以商铺租赁协议约定为准。

*.本次出租标的面积为评估建筑面积，实际可使用面积以出租方场地规划为准；本次出租标的为厂区部分商铺，承租方不可以任何原因使用租赁商铺外区域。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费的收费比例，详见《大连产权交易所网络竞价须知》，全部由承租方承担。

*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、租赁押金及交易服务费。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后*个工作日内签章确认大连产权交易所发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(*)已阅读知悉、同意并接受附件*：《大连莲城臻选贸易有限公司《库米.****》外摆商铺租赁协议（样本）》、附件*:《大连莲城臻选贸易有限公司《库米.****》商铺租赁协议（样本）》、附件*:《大连莲城臻选贸易有限公司《库米.****》潮玩馆商铺租赁协议（样本）》的全部条款内容。

(*)知晓并同意在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订大连莲城臻选贸易有限公司《库米.****》商铺租赁协议（样本），并在租赁协议生效之日起*个工作日内将首年租金一次性支付至出租方指定结算账户，按协议约定将租赁押金支付至出租方指定账户，将交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户。后续年限租金为上打租，即在下一个年度租赁期开始前**个日历日内，将下一个年度的租金一次性支付至出租方指定结算账户。

(*)知晓并同意租赁期限内水、电、有线、宽带、通讯等产生的全部费用均由承租方承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由承租方承担。

(*)在被确定为承租方后*个工作日内，须向出租方提供包括但不限于营业执照、法人身份证明及《业态要求承诺书》（承租方须承诺满足附件*：《大连市普兰店区《库米.****》商铺租赁权标的明细表》包含的业态要求、经营范围等），经出租方审核符合厂区规划后方可开展经营活动，若出租方审核未通过的，出租方有权取消交易重新招租，所交纳的交易保证金不予退还。

(*)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。