安庆市东部新城****单元****地块建设工程设计方案调整规划批后公告

项目地块位于华东中路以北、文苑路以东、华圣路以西、前进路以南。用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡。为适应房地产市场新形式，提升项目整体品质效果，结合《安庆市规划管理技术规定（****）》要求，建设单位比对原批准方案，申请方案优化调整，具体调整内容如下：

*.修正南侧围墙、景墙退让用地红线距离，局部景墙调整为通透式格栅围墙，南侧消防道路及*个机动车位置进行相应调整；考虑华圣路、规划支路临街城市界面效果，取消***#东侧、北侧入口实体景墙，取消**#东侧局部围墙，**#北侧围墙，利用小区挡墙作为围墙，增大围墙退线；

*.为满足燃气设计规范并结合港华燃气公司意见，将 **、**、**、**、**#外立面局部增加穿孔铝板遮挡燃气立管；为提升小区整体建筑单体外立面品质效果，将所有建筑单体东、西边户主卧及卫生间窗户进行分割调整；

*.为考虑**#架空层入户门厅与两侧儿童活动区之间人行流线，增加通透式格栅并增设可开启门；为考虑后期业主活动中心实用性，将**#架空层局部空间进行封闭，封闭面积约**平方米；

*.为提升小区业主地下归家大堂品质，取消地下归家人行通道位置机动车位**个，相应调整至地面，调整后，地面机动车位数共 **个，项目机动车总车位数***个。

调整后，机动车位数由***个调整至***个（不含微型车位），总建筑面积、计容面积、容积率、建筑密度、绿地率等其它指标不变。

方案调整于****年*月**日，经安庆市自然资源和规划局自然资源和规划管理业务会****年第十八次会议审议通过，****年*月** 日正式批准，现予以批后公告。

****年*月**日

********安庆市东部新城****单元****地块建设工程设计方案调整*规划批后公告.***