融悦华府前期物业服务招标公告

（项目编号：****************）

一、招标条件

融悦华府前期物业服务已通过审批。招标人为克拉玛依融汇房地产开发有限责任公司，项目所需资金来源为企业自筹******元，依据《物业管理条例》第二十四条以公开招标方式选聘融悦华府前期物业服务企业。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的申请人参加投标。

二、项目概况和招标范围

（一）本次采购项目的建设地点：克拉玛依老城区中心，原老四小校址及其周边区域。

（二）项目规模：为融悦华府提供前期物业服务，服务内容包括综合管理服务（基础服务与客户服务）、秩序维护服务、部分及设施设备维修养护、区域环境卫生清扫、绿化养护等内容。

（三）采购内容与范围及采购方案说明：在服务期限内为融悦华府提供前期物业服务，服务内容包括综合管理服务（基础服务与客户服务）、秩序维护服务、部分及设施设备维修养护、区域环境卫生清扫、绿化养护等内容以及合同条款、技术规范及标准、项目采购需求、本招标文件约定的全部内容并配合招标人完成与此项目相关的全部工作。

（四）本公告共划分为*个标段

三、投标人资格要求

（一）投标人资格要求条件：

*、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的企业营业执照；

*、具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度【提供经会计师事务所或审计机构审计的****年财务审计报告；或提供基本开户银行出具的资信证明；或提供提交投标文件截止日前上个月的财务报表复印件加盖公章（须包括资产负债表、利润表、现金流量表等），新成立的公司提供情况说明】；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供提交投标文件截止日前*个月内任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；未发生缴税情况的，须提供零申报证明，即提供企业所在地税务部门出具的申报证明或加盖税务机关公章的申报表或自行在网上申报系 统中打印的已申报报表；依法免税的，须提供投标人所在地税务部门出具的相应证明）；

*、信誉要求：未被“信用中国”官网（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被“中国政府采购网”（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单【提供在“信用中国”、“中国政府采购网”平台查询结果的网页截图扫描件，截图须体现时间，截图时间应在本项目招标公告发布日期之后】；

*、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书，承诺书格式自拟）；

*、在人员、设备等方面具备相应的履约能力，没有处于被责令停业、投标资格被取消或暂停、财产被接管、冻结、破产状态；

*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（二）本次招标不接受任何形式的联合体申请人。

四、招标文件的获取

（一）获取时间：****年*月**日**时**至****年**月**日**时**分。

（二）获取地点：请到新疆阳光采购平台****://***.******.***/********招标文件领取菜单领取招标文件。

（三）招标文件价格：每套售价¥***.**元每标段。

（四）郑重说明：招标文件及系统用户手册（投标人）可通过（新疆阳光采购平台） 下载中心下载，投标人根据系统用户手册（投标人）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。

（五）招标文件获取方法：请于获取招标文件截止时间前，前往“新疆阳光采购平台“进行投标人免费注册(网址:****://***.******.***/对平台操作，如有疑问可拨打新疆阳光采购中心技术支持电话: ************, 平台确保对投标人的信息予以保密)后购买招标文件。

五、投标文件提交截止时间及地点

投标文件提交截止时间：****年**月**日**：**

投标文件提交地点及方式：新疆信和工程咨询有限责任公司【克拉玛依市克拉玛依区经四街**号人力资源服务产业园*号楼****室】纸质提交。

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标地点：克拉玛依市克拉玛依区经四街**号人力资源服务产业园*号楼****室

七、其他说明

（一）凡有意参加者，须登陆新疆阳光采购平台（****//***.******.***）进行填报入库信息：信息审核后方可进行在新疆阳光采购平台各主体类型下领取招标文件。标书款只接受在新疆阳光采购平台”在线支付。标书款：***元/份，标书款由招标代理机构出具电子发票。通过其他方式（电汇或网银等支付标书款的，我公司无法及时确认，因此给投标人造成的损失，我公司概不负责。除标书款外，还需支付标书下载服务费，收费标准为***元，由新疆阳光采购平台出具增值税电子普通发票。

（二）郑重说明：招标文件及系统用户手册（投标人）可通过（新疆维吾尔自治区阳光采购平台系统）下载中心下载，投标人根据系统用户手册（投标人）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。

（三）本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》和《新疆阳光采购平台》发布。

（四）提出异议的渠道和方式

异议受理机构名称：新疆信和工程咨询有限责任公司

异议受理机构电话（传真）：************

异议受理机构电子信箱：********@****.***

异议受理机构通讯地址：克拉玛依市克拉玛依区经四街**号人力资源服务产业园*号楼****室

（五）招标代理机构项目负责人：王敏

八、监督部门

克拉玛依市国资委。

九、联系方式

招标人：克拉玛依融汇房地产开发有限责任公司

地 址：新疆克拉玛依市克拉玛依区经四街***号

联 系 人：袁鸣

电 话：************

电子邮件：/

招标代理机构：新疆信和工程咨询有限责任公司

地 址：克拉玛依市克拉玛依区经四街**号人力资源服务产业园*号楼****室

联系人：王敏 严紫旖 阚荷彬

联系电话：************

电子邮件：*********@**.***