项目名称

怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理项目（二次）

项目编号

**************

委托方

怀宁县交投能源有限公司

委托方

承诺

委托方承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及竞价期限

公告期限（咨询展示期）：****年*月**日起至****年**月**日止。

竞价时间：****年**月**日**:**至**:**为自由竞价期间，自由竞价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为***秒。

一、委托经营标的情况

委托经营标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

委托期限（年）

委托经营管理费起拍价（万元/*年）

竞买保证金（万元）

怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理项目

现状

现状

土地使用权面积约****.**㎡，营业房、附属房及罩棚总面积约***.**㎡

*

***.**

**

油罐*座（总容积****^*，双层结构）、加油机*台及其他辅助设施

*.标的坐落位置：安徽省安庆市怀宁县三桥镇三桥社区***省道旁。

*.标的权属情况：怀宁县交投能源有限公司所有，产权清晰无纠纷。

产权持有人概况（该内容为国家企业信用信息公示系统公示项）：

名称：怀宁县交投能源有限公司三桥加油站

类型：其他有限责任公司分公司

住所：安徽省安庆市怀宁县三桥镇三桥社区***省道旁

统一社会信用代码：******************

成立日期：****年*月**日

经营范围：许可项目：成品油零售；危险化学品经营；食品销售；燃气经营；燃气汽车加气经营；烟草制品零售；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；药品零售；住宿服务；出版物零售；出版物互联网销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：润滑油销售；石油天然气技术服务；高速公路服务区燃气汽车加气站经营；站用加氢及储氢设施销售；新能源汽车整车销售；新能源汽车换电设施销售；集中式快速充电站；石油制品销售（不含危险化学品）；化工产品销售（不含许可类化工产品）；汽车装饰用品销售；洗车服务；日用百货销售；机动车修理和维护；单用途商业预付卡代理销售；非居住房地产租赁（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。

*.标的瑕疵说明及竞买人注意事项：本项目拍卖的是三桥加油站的委托经营管理权，不是三桥加油站的资产拍卖，其中委托经营管理的资产以现状为准，详见“国鉴评字〔****〕****号”《资产评估报告》。

标的委托用途要求

仅限经营加油站及相关项目，不得违法、违规使用。

委托经营管理费及履约保证金支付

委托经营管理费为拍卖会中拍定的价格。按照先付款后使用的原则，委托经营管理费由竞得人每年度支付一次，第一年度委托经营管理费支付时间为自签订《怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理项目协议》之日起*个工作日内，后续每年委托经营管理费于当期委托经营管理费开始前*个工作日内支付（逾期支付的，委托方有权单方终止协议）。竞得人应提供人民币**万元的履约担保，于签订《怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理项目协议》之日起**个工作日内、且不晚于委托经营起始日提供，担保方式可选择以下任一：*.向怀宁县公共资源交易中心直接缴纳履约保证金**万元（账户信息详见《拍卖文件》）；*.向委托方提交经委托方认可的银行本票、银行汇票、银行承兑汇票或见索即付银行保函作为履约担保（用银行保函提供担保的，需在保函到期日前**日内重新提供新的履约担保继续担保，否则视为违约）。

二、对意向竞买人资格的要求

*.中华人民共和国境内依法注册的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买，法律另有规定的除外。

*.未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入“严重失信主体名单”，且未被人民法院列入失信被执行人名单。

*.本次拍卖项目不接受联合竞买。

三、竞价条件

*.意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘竞价标的，就竞价标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向竞买人都视同已实地踏勘委托经营标的，确认了标的范围、面积并认可委托要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

*.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的委托经营管理费的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。道路、绿化、空地、停车场等附属物未计算委托经营管理费，委托方不提供任何承诺及服务。

*.委托期内，委托经营标的必须由竞得人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借委托标的及与他人合作经营。

*.委托期内，竞得人负责委托标的的日常安全管理工作并承担委托标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*.委托期内，竞得人对委托标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，竞得人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由竞得人承担赔偿责任。竞价标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由竞得人自行承担。

*.委托期内，竞得人不得以任何理由要求减免委托经营管理费。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造委托标的而导致协议解除的，委托经营管理费按照实际委托时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

*.《怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理协议》期满或终止时，竞得人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将委托标的在协议终止后**日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

*.竞得人应在《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托方签订《怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理项目协议》。协议生效后交易双方须按照协议约定办理备案手续。

*.其他：竞得人应当自《怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理协议》完成签订且乙方付清首期管理费用后**个工作日内，将《营业执照》《危险化学品经营许可证》《成品油零售经营批准证书》的负责人全部变更为竞得人或竞得人的法定代表人/负责人，费用自理。拟变更的负责人应持有安庆市应急管理局颁发的《安全生产知识和管理能力考核合格证》。因竞得人方原因导致上述事项未按期完成，则视为乙方违约，甲方可单方面解除协议，履约保证金不予退还或兑付履约保函，并追偿全部损失。

四、竞买人确定方式

*.本次标的以网络电子竞价的拍卖方式在安庆市公共资源交易中心网络竞价平台进行，价高者得。

*.登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**）首页，选择【交易系统登录】。

*.请按本公告公示的竞价时间及时有效地进行网络竞价。

五、意向竞买人参与方式

*.市场主体库登记：符合本项目对意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

（*）意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称**），登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/）首页，选择【交易系统登录】。

（*）意向受让方为自然人的，登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/）首页，选择【交易系统登录】，点击右上角蓝色方框，选择下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”，可选择用户名密码或者皖事通***扫码登录。

具体流程参见安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/）服务指南－操作手册下载－安庆市产权电子化交易操作手册。

*.项目登记：意向受让方注册登记成功后，页面跳转至安庆市公共资源交易系统后，在页面中选择有意向的标的点击“我要竞价”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个项目分别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。

*.交易保证金缴纳：项目登记成功后，竞买人应填写报名信息，并上传资格审查文件，等待拍卖人审核。资格审查文件包括：《竞买申请书》《竞买承诺书》、企事业法人及其他组织的营业执照或统一社会信用代码证书、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证；自然人身份证。资格审查通过后，竞买人应自行下载拍卖文件。再将竞买保证金**万元从本单位或本人账户转入怀宁县公共资源交易中心指定账户（任选其一）（转款凭证上需注明：怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理项目（二次）竞买保证金）。

竞买保证金收款账户：

户名：怀宁县公共资源交易中心，开户行：徽商银行股份有限公司安庆怀宁支行，子账号：*************************；

户名：怀宁县公共资源交易中心，开户行：中国银行怀宁县支行，子账号：************；

竞买保证金缴纳截止时间为：****年**月**日**时。

*.项目竞价：

（*）竞买保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

（*）竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

（*）本项目标的竞价阶梯为****元或其整倍数。

*.注意事项：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及竞买保证金缴纳手续，因未在规定时间内完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽巨人拍卖有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《安庆市产权电子化交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《拍卖成交确认书》

*.竞价结束且无异常情况，安徽巨人拍卖有限公司将在网站上发布成交结果公告。

*.成交结果公告发布后，安徽巨人拍卖有限公司将通过交易系统向竞买人发出《成交确认书》，《成交确认书》发出即视为送达；竞买人请登录交易系统领取《成交确认书》。

竞买保证金处置

*.未成交且无违规行为的竞买人，其竞买保证金（含银行同期活期存款利息）于拍卖结束后*个工作日内由收款单位退还竞买人。

*.拍卖成交的，竞买人签订《怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理项目协议》并按协议约定支付委托经营管理费后，其竞买保证金（含银行同期活期存款利息）于*个工作日内由收款单位退还竞买人。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽巨人拍卖有限公司提出异议，异议材料递交地址：安庆市双井街***号办公室（东区），联系电话：***********。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞买人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

意向受让人报名时须缴纳资料费***元，该费用缴纳后无论是否竞得均不予退还。拍卖佣金收费标准详见《竞拍须知》。

七、其他说明

*.意向竞买人可在公告截止之前工作时间内至安徽巨人拍卖有限公司项目负责人处查阅委托方向安徽巨人拍卖有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽巨人拍卖有限公司对委托经营标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向竞买人，均应于公告截止日前* 个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向安徽巨人拍卖有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.安徽巨人拍卖有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：*****://******.******.***.**/），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。安徽巨人拍卖有限公司不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间之前，安徽巨人拍卖有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

*.未尽事宜见《竞拍须知》。

八、联系方式

*.委托方：怀宁县交投能源有限公司

地址：安徽省安庆市怀宁县高河镇政和路**号

联系人及电话：程经理/***********

*.代理机构：安徽巨人拍卖有限公司

地址：安庆市双井街***号办公室（东区）

联系人及电话：斯经理/***********（微信同号）

交易监督管理部门：怀宁县交通建设发展有限责任公司

地址：安徽省安庆市怀宁县高河镇政和路**号

联系人及电话：黄主任/************

九、附件

《竞拍须知》《安庆市产权电子化交易操作手册》《电子竞价风险告知》《网络连续竞价须知》《怀宁县交投能源有限公司三桥加油站委托经营管理协议》

本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归安徽巨人拍卖有限公司。