云南山水房地产开发有限公司大理地质宾馆资产到期招租（第三次）招标公告

*.招标条件

云南润宇工程项目管理有限公司受云南山水房地产开发有限公司（招标人）的委托，对云南山水房地产开发有限公司大理地质宾馆资产到期招租（第三次）采用公开招标方式进行招标,欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。

*.项目概况

*.*项目名称：云南山水房地产开发有限公司大理地质宾馆资产到期招租（第三次）；

*.*招标方式：公开招标；

*.*项目概况：该资产位于大理市下关镇兴盛路**号，产权证证号：大理市房权证下关字第********号，出租房屋面积共计：****.**㎡，室外停车场面积：****.**㎡。酒店现状需要大额投资装修改造及设施设备更新，意向承租人须报酒店经营投资改造计划方案，承诺用于招租酒店物业的装修改造及设施设备更新投资估算金额不低于****万元（不含租金）。

*.*租赁用途：酒店，其他业态可先报方案经公司同意。

*.*租赁期限：大理地质宾馆租赁期限*年*个月。

*.*租金收缴办法：租金一年一付，先付后用，合同签订之日起*日内支付一年租金，一年租期届满前**日支付下一年租金。

*.*租金递增方式：无递增。

*.*免租期：*个月，自移交之日起算。

*.*交付时间：自合同签订并缴纳履约保证金及一年租金后*个月内移交给中标人；租赁期从免租期结束之日起开始计算。

*.**产权状况：资产使用权为山水地产。(风险提示：*、租赁资产的所有权人为云南省地质矿产开发局第三地质大队，我公司享有使用权、收益权，存在租赁资产最终回归云南省地质矿产开发局第三地质大队的风险。*、租赁资产以原承租人搬离后的现状进行租赁，根据原租赁合同约定，原承租人有权拆走电梯、电缆、消防设施系统等，请意向承租人自行踏勘并评估现状租赁风险。)

*.投标人资格要求

*.*投标人应是在中华人民共和国依法注册成立的企业法人或其他组织或个体工商户（提供相应的法定凭证）。

*.*财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供银行出具的资信证明或承诺书）。

*.*信誉要求：提供国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）查询未被列入经营异常名录（或投标时点已被移出营异常名录）和严重违法失信企业名单（提供相关查询截图证明材料）；信用中国网站（****://***.***********.***.**/）中未被列入严重失信主体名单及经营（活动）异常名录信息（提供相关查询截图证明材料）。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书）。

*.*相关承诺：投标人没有处于被责令停业，财产被接管，破产状态；近三年未出现经营异常，在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况（提供承诺书或相关证明资料）。

*.*不接受联合体投标，不允许整体转租。

*.招标文件的获取

*.*报名时间：****年**月**日至****年**月**日上午*:*****:**，下午**:*****:**（北京时间，节假日除外）。

*.*报名方式：通过电话联系【张杰梅***********】提供以下资料扫描件报名获取招标文件。

法人或其他组织报名：（*）营业执照复印件加盖公章；（*）法定代表人身份证明书扫描件；（*）授权委托书及委托代理人身份证扫描件。

*.*招标文件每份售价人民币：****元。（招标文件费汇入以下账户）售后不退。账户信息如下：开户名称：云南润宇工程项目管理有限公司；开户行：中国工商银行昆明金源支行；账号：*******************；财务电话：*************。

*.*投标人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现自行承担一切后果，并且招标人与招标代理机构将保留追究法律责任的权利。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间：****年**月**日上午**时**分（北京时间），届时请参加投标的代表出席；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将被拒收。

*.*投标文件递交地点：云南润宇工程项目管理有限公司开标厅（云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾**栋*座****室）。

*.发布公告的媒介

本公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）及云南润宇工程项目管理有限公司网站发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。

*.联系方式

招标人：云南山水房地产开发有限公司

地 址：昆明市东风东路东风巷**号地矿大厦三楼***室

招标代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司

联系人：张杰梅 徐稳艳

联系电话：**********************

地 址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾**栋*座****室

****年**月**日